Penthouse Quartos with 65m² terraço à venda em Ciudad de las Ciencias, Valencia

Cobertura exclusiva à venda em uma das melhores localizações da Cidade das Artes e das Ciências, em um andar alto de um prédio moderno e recém-construído, com piscina comunitária e jardins bem cuidados.

Esta propriedade é especialmente atraente devido à sua abundante luz natural, vistas desafogadas e, sobretudo, à presença excecional dos seus dois terraços, concebidos para desfrutar do exterior em diferentes momentos do dia. Uma casa que alia privacidade, conforto e uma ligação privilegiada com a envolvente.

A casa possui 100 m² de área construída com elementos comuns, distribuídos em 2 quartos e 2 banheiros, com uma distribuição equilibrada que diferencia claramente as áreas de estar e de dormir.

O coração da casa é uma sala de estar/jantar retangular e luminosa, diretamente conectada a um terraço principal espetacular com mais de 40 m². Voltado para o sul e com vistas desimpedidas para os Jardins do Turia, é um espaço excepcional para desfrutar do exterior e criar diferentes ambientes, desde uma área de refeições ao ar livre até um agradável espaço de relaxamento.

Suas dimensões generosas e a conexão direta com a sala de estar fazem deste terraço uma verdadeira extensão da casa, proporcionando amplitude e uma extraordinária sensação de continuidade entre o interior e o exterior.

A cozinha retangular separada também tem acesso direto ao terraço principal, reforçando a ligação entre os espaços de convivência e tornando o dia a dia especialmente agradável.

A área de dormir é claramente definida, oferecendo um ambiente mais íntimo e tranquilo. O quarto principal conta com amplo espaço para armários, banheiro privativo e acesso direto a um segundo terraço.

Voltado para o norte e com vistas desafogadas, este segundo terraço oferece um espaço fresco e tranquilo, ideal para desfrutar do ar livre durante os meses mais quentes. Em dias claros, permite também contemplar o mar, acrescentando um charme especial a este espaço.

O segundo quarto de casal, também equipado com roupeiros, tem acesso direto a este terraço. Uma segunda casa de banho completa serve esta área da propriedade.

A disposição dos dois terraços é uma das principais características distintivas desta cobertura: um amplo terraço virado a sul, aberto para os Jardins Turia e conectado à sala de estar, e um segundo terraço virado a norte, conectado aos quartos. Esta configuração permite uma versatilidade excecional no usufruto do espaço exterior e proporciona ao apartamento abundante luz natural e ventilação cruzada.

O edifício, com suas linhas contemporâneas e construção recente, está perfeitamente conservado e oferece áreas comuns ajardinadas e uma piscina comunitária, criando um agradável espaço privado para os moradores.

O imóvel conta ainda com uma ampla vaga de estacionamento ao lado do elevador e um espaçoso depósito, ambos inclusos no preço, o que representa um importante diferencial em termos de conforto e funcionalidade.

Classificação energética: D

O preço de venda é de 850.000 euros, com garagem e arrecadação incluídas.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Comissão de corretagem imobiliária: corresponde a 3% do preço final de compra, mais o IVA correspondente, e é suportada pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar
• Cozinha separada
• Terraço frontal
• Quarto principal com banheiro privativo
• Quarto de casal
• Um banheiro completo
• Uma vaga de estacionamento
• Sala de armazenamento

Localizado na Cidade das Artes e das Ciências, a poucos minutos do centro de Valência e praticamente à beira-mar dos Jardins do Turia, este apartamento de cobertura desfruta de uma localização verdadeiramente privilegiada. A zona oferece todas as comodidades necessárias para o dia a dia, bem como uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de lazer, e destaca-se pelos seus amplos espaços verdes, permitindo aos residentes desfrutar de uma excelente qualidade de vida sem abdicar da conveniência de estar perto do centro da cidade.