Apartamento Excelentes Quartos with 10m² terraço à venda em Extramurs, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta este magnífico apartamento de 182 m² construído, segundo o registo predial, no sétimo andar de um prédio localizado na zona mais privilegiada de Extramurs, Valência.

A propriedade foi completamente renovada com acabamentos excelentes e apresenta uma planta muito confortável, com quartos espaçosos e vistas desimpedidas.

A área social principal conta com uma sala de estar/jantar ampla e iluminada de aproximadamente 60 m², com acesso a uma agradável varanda de cerca de 10 m² com vista para o jardim. A cozinha, integrada à área social, possui uma grande ilha central, eletrodomésticos embutidos de última geração, uma cafeteira integrada e amplo espaço de armazenamento.

A área íntima é composta por três quartos, um dos quais é atualmente utilizado como escritório. O quarto principal possui um espaçoso closet e o banheiro principal inclui chuveiro e vaso sanitário separados, banheira de hidromassagem e pia dupla. Ambos os banheiros se destacam pelo espaço e design. Além disso, a propriedade inclui lavanderia e área de armazenamento separadas, entrada principal e entrada de serviço.

O imóvel conta com ar condicionado central com sistema de climatização independente em duas áreas: uma zona diurna e uma zona noturna. A reforma completa foi concluída em 2022, com novas instalações. Possui acabamentos externos de alta qualidade com ruptura térmica, vidros SunGuard e persianas motorizadas.

Uma vaga de estacionamento no mesmo prédio está incluída. O edifício conta com serviço de portaria, e os espaços comerciais no térreo pertencem ao condomínio, o que ajuda a reduzir as despesas condominiais.

Uma casa bem conservada, pronta para morar, com uma reforma prática e moderna, projetada para quem busca espaço, luminosidade e conforto.

Classificação energética: não indicada.

O preço pedido é de € 795.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão pagos pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Localização central
• Ar condicionado centralizado
• Trabalho em metal de alta qualidade
• Vidros SunGuard
• Andar superior
• Vistas claras
• Varanda-terraço
• Reforma abrangente
• Acabamentos de alta qualidade

• Sala de estar/jantar com acesso a uma varanda.
• Cozinha aberta
• Expedição
• Área de lavanderia
• Quarto de casal
• Banheiro
• Quarto principal com closet e pequena área de estar.
• Banheiro principal

Este imóvel está localizado em Extramurs, perto de todos os tipos de transporte público e com inúmeros serviços, como supermercados, centro de saúde, uma ampla variedade de opções gastronômicas e áreas ajardinadas.