Casa / vila Quartos à venda em Extramurs, Valencia

Descubra o potencial desta casa geminada no bairro consolidado de Patraix, ao lado do Hospital Universitário Doctor Peset, uma área com excelentes ligações ao centro de Valência e rodeada por todos os serviços: lojas, escolas, transportes públicos e zonas residenciais com carácter autêntico.

O imóvel possui atualmente dois andares e entradas independentes, o que oferece inúmeras possibilidades de remodelação. É uma casa ideal para reforma completa, perfeita para quem deseja projetar sua casa do zero ou desenvolver um projeto personalizado.

Uma proposta de transformação de uma casa unifamiliar de dois andares com sótão foi projetada para maximizar o espaço, aumentar a iluminação natural e melhorar a eficiência energética. O projeto cria uma área de estar confortável no térreo, uma área para dormir no andar superior e um espaço multiuso no sótão, adaptável como escritório, suíte ou sala de jogos.

Situada num bairro em rápida evolução, Patraix combina tradição e crescimento, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para investimento, com grande potencial de valorização após renovação.

"Em conformidade com as obrigações de informação estabelecidas na Lei 10/2025 sobre Atendimento ao Cliente e Transparência, informamos que as taxas notariais e de registro, bem como o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITP) da comunidade autônoma onde o imóvel está localizado, não estão incluídos no preço. Da mesma forma, as respectivas taxas de administração e corretagem imobiliária também não estão incluídas."

• Para ser reformado

Patraix é um bairro residencial consolidado a sudoeste de Valência, com uma rede abrangente de serviços. Seu traçado urbano integra edifícios de diferentes épocas, praças tradicionais e amplas avenidas.

A área oferece lojas locais, supermercados, escolas, centros de saúde, instalações esportivas e uma grande variedade de restaurantes. Nas proximidades, encontram-se espaços como a Plaça de Patraix, que funciona como o coração do bairro.

Em termos de transporte, Patraix possui estação de metrô própria, além de diversas linhas de ônibus urbanos que a conectam ao centro da cidade e a outros bairros. Oferece acesso rápido a importantes vias, como a Avenida Tres Cruces e a V-30, facilitando o deslocamento para outras áreas de Valência e sua região metropolitana.