Apartamento Excelentes Quartos with 15m² terraço à venda em Gran Vía, Valencia

Apartamento exclusivo, recentemente reformado, à venda em Gran Vía, Eixample, Valência, um dos bairros residenciais mais prestigiados e procurados da cidade.

Situado no coração da Gran Vía, este imóvel excepcional desfruta de uma localização invejável que combina na perfeição a elegância da vida urbana com excelentes ligações e uma vasta gama de comodidades. Rodeado por avenidas arborizadas, restaurantes de renome, lojas de grife e cafés locais, o apartamento oferece o equilíbrio ideal entre o estilo de vida vibrante de Valência e a tranquilidade de um dos seus bairros residenciais mais tradicionais.

A propriedade oferece uma área construída de 197 m², complementada por 15 m² de terraços privativos, e dispõe de três quartos espaçosos e três banheiros. Seu layout cuidadosamente projetado maximiza a luz natural e a funcionalidade, com uma elegante sala de estar e jantar em conceito aberto, conectada a uma cozinha contemporânea com uma impressionante ilha oval, criando um espaço ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

Recentemente reformado com um padrão excepcional, o apartamento combina harmoniosamente o design contemporâneo com o caráter atemporal de sua arquitetura de época. Impressionantes molduras originais no teto, pé-direito alto e piso de parquet em espinha de peixe de carvalho francês conferem aconchego e sofisticação a todos os interiores, enquanto os acabamentos premium da Porcelanosa elevam ainda mais a qualidade geral. Grandes janelas com vista para duas ruas inundam os principais espaços de convivência com luz natural, enquanto os terraços internos privativos oferecem áreas externas tranquilas, raramente encontradas em uma localização tão central. A suíte principal conta com um amplo closet, um elegante banheiro privativo e acesso direto a um dos terraços, criando um refúgio refinado e privativo.

Classificação energética: D.

O imóvel inclui um depósito separado, proporcionando um valioso espaço de armazenamento adicional.

O preço de venda é de € 1.500.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP), assim como os custos notariais, de registo predial e quaisquer outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço de venda e serão suportados pela parte correspondente.

Os honorários da imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, a serem suportados pelo comprador.

Este é um imóvel de revenda, livre de inquilinos e ônus, o que permite um processo de aquisição descomplicado.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está registrado no Cadastro de Corretores de Imóveis da Região de Valência (RAICV) sob o número de registro 4243.

• Reforma recente com materiais de alta qualidade.
• Design impressionante que combina elementos modernos e históricos.
• pisos de parquet de madeira maciça
• Materiais Porcelanosa
• Edifício de época
• Tetos altos
• Vista para duas ruas
• Suíte principal com closet e banheiro privativo.
• Dois terraços aconchegantes no pátio.
• Rua arborizada perto do transporte público

• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha aberta com ilha oval.
• Quarto 1 - um quarto de casal amplo com saída para um terraço com plantas.
• Banheiro 1 - pode ser usado pelo quarto ou como lavabo para hóspedes.
• Quarto 2 - com closet e banheiro privativo, saída para um terraço com plantas.
• Quarto principal com impressionantes molduras no teto, um amplo closet e banheiro privativo, além de saída para um terraço com plantas.
• Lavanderia separada

A Gran Vía é um dos bairros residenciais mais prestigiados de Valência, conhecida pelas suas elegantes avenidas arborizadas, bela arquitetura de época e estilo de vida vibrante. A zona oferece uma excelente seleção de restaurantes conceituados, cafés elegantes, padarias artesanais, lojas boutique e comodidades do dia a dia, criando uma atmosfera dinâmica e, ao mesmo tempo, relaxante. Particularmente popular entre famílias e profissionais, também alberga uma vasta gama de escolas e creches conceituadas. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a uma curta distância a pé dos Jardins do Turia e do Parque Central, dois dos maiores e mais famosos espaços verdes de Valência, enquanto o centro histórico e a zona comercial de Colón ficam a poucos passos de distância. As excelentes ligações de transportes públicos e rodoviários proporcionam um fácil acesso ao resto da cidade e ao Aeroporto de Valência.