Apartamento Quartos à venda em Gran Vía, Valencia

Situada numa das melhores localizações do bairro da Gran Vía, esta interessante propriedade de 162 m² (área construída incluindo as áreas comuns, de acordo com o Cadastro) possui um enorme potencial de transformação e o privilégio de desfrutar de vistas para os maravilhosos Jardins do Turia, um dos espaços verdes mais extensos e emblemáticos de Valência.

Situada numa zona muito procurada, a propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas, pelos tetos altos, característicos dos edifícios de época, e por uma planta que oferece múltiplas possibilidades para o desenvolvimento de um projeto de renovação abrangente, criando uma casa única e elegante, totalmente adaptada às necessidades dos seus futuros proprietários.

O acesso é feito por um hall de entrada espaçoso com amplo espaço para armários, que leva a dois quartos grandes com vista para um pátio interno e um banheiro completo. A amplitude deste espaço permite diversas opções de layout para otimizar cada metro quadrado e adaptar os ambientes aos estilos de vida modernos.

Continuando pelo corredor, chegamos à área externa da propriedade, onde encontramos um cômodo espaçoso com uma grande janela e vista direta para os Jardins do Turia. Este espaço oferece inúmeras possibilidades, ideal para ser usado como quarto, escritório ou sala multiuso, desfrutando deste cenário verde privilegiado.

A espaçosa sala de estar/jantar é um dos maiores trunfos da propriedade. Suas três grandes janelas inundam o ambiente com luz natural e criam uma sensação de amplitude, enquanto duas delas se abrem para uma varanda contínua que oferece vistas desimpedidas das áreas verdes ao longo do antigo leito do rio Turia. Este espaço tem grande potencial para a criação de uma área de convivência espetacular em plano aberto, luminosa e arejada, perfeitamente integrada à paisagem circundante.

A cozinha separada possui um layout espaçoso e janelas com vista para um poço de luz, oferecendo uma excelente base para projetar uma cozinha contemporânea, funcional e personalizada, com múltiplas opções de layout e aproveitamento do espaço.

A área de relaxamento é complementada por um quarto principal exterior, também com janelas viradas para a rua, e uma espaçosa casa de banho privativa, o que permite imaginar um magnífico quarto principal com closet e casa de banho privativa.

Um dos maiores trunfos desta propriedade é o seu extraordinário potencial de renovação. As suas dimensões, os tetos altos, a configuração atual e, sobretudo, as três divisões exteriores com vista para os Jardins do Turia permitem a criação de um projeto arquitetónico de alta qualidade, onde a amplitude, a luz natural e a ligação com o ambiente envolvente assumem um papel central.

A renovação completa oferece a oportunidade de repensar a planta, criar uma grande área de convivência, projetar suítes espaçosas, incorporar vestiários e espaços de trabalho, e combinar o charme da arquitetura de época com um design de interiores moderno, sofisticado e funcional.

Tudo isso no bairro da Gran Vía, uma das áreas residenciais mais desejáveis ​​de Valência, onde a arquitetura imponente convive com uma excelente variedade de lojas, restaurantes, serviços e conexões, a poucos passos dos Jardins do Turia, um verdadeiro privilégio para desfrutar da natureza e da vida ao ar livre sem abrir mão do centro da cidade.

Uma oportunidade excepcional para quem procura uma casa com personalidade, vistas para o verde, tetos altos e grande potencial de transformação, numa das localizações mais exclusivas de Valência.

Classificação energética: E

O preço pedido é de 750.000 euros.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Comissão de corretagem imobiliária: corresponde a 3% do preço final de compra, mais o IVA correspondente, e é suportada pelo comprador.

• Receptor
• Sala de estar
• Cozinha separada
• Quarto principal com banheiro privativo
• Três quartos
• Um banheiro completo

O bairro da Gran Vía, no coração do Eixample de Valência, é uma das zonas residenciais mais desejadas da cidade, conhecida pela sua arquitetura elegante, avenidas largas e qualidade de vida excepcional. Os seus edifícios imponentes, fachadas modernistas e ruas arborizadas criam um ambiente único e encantador, onde o charme da Valência clássica se funde harmoniosamente com um estilo de vida urbano cosmopolita e contemporâneo.

Morar na Gran Vía significa desfrutar de uma localização privilegiada, rodeado por boutiques, lojas selecionadas, cafés charmosos, restaurantes e uma ampla gama de serviços. A proximidade com o centro histórico e algumas das principais áreas comerciais e culturais da cidade permite que você aproveite Valência confortavelmente a pé, em um ambiente dinâmico e sofisticado, sem sacrificar a tranquilidade de um bairro residencial consolidado.

Um dos seus maiores atrativos é a proximidade com os Jardins do Turia, o grande pulmão verde de Valência. O antigo leito do rio, transformado num vasto parque que atravessa a cidade, oferece quilómetros de caminhos, jardins, zonas arborizadas e espaços para praticar desporto, passear ou simplesmente desligar da rotina diária.

Morar ao lado dos Jardins do Turia significa ter a natureza à sua porta: começar o dia com um passeio entre as árvores, correr ao ar livre, andar de bicicleta pelo parque ou desfrutar de uma agradável caminhada ao pôr do sol. Significa também ter um espaço privilegiado para passar tempo com a família, praticar atividades ao ar livre e encontrar momentos de paz no coração da cidade.