Apartamento Quartos with 12m² terraço à venda em El Pla del Real, Valencia

A Lucas Fox apresenta este imóvel excepcional localizado em um dos edifícios residenciais mais exclusivos e prestigiados de Valência, no renomado bairro de Pla del Real. Esta localização privilegiada, rodeada por alguns dos espaços verdes mais emblemáticos da cidade, como os Jardins do Rio Turia, os históricos Jardins de Monforte e o Parque Viveros, permite aos residentes desfrutar de um ambiente residencial tranquilo e elegante, estando ao mesmo tempo perto do centro histórico e das principais zonas comerciais e culturais.

O edifício, com sua arquitetura distinta e excelente qualidade de construção, oferece uma entrada principal cuidadosamente projetada, áreas comuns elegantes e serviço de portaria 24 horas, proporcionando um alto nível de privacidade, segurança e conforto.

Com uma área construída de 273 m² (300 m² incluindo as áreas comuns), o apartamento ocupa um andar alto, uma de suas principais características. Sua posição privilegiada proporciona vistas panorâmicas extraordinárias sobre os espaços verdes da cidade, as copas das árvores do Parque Viveros e dos Jardins do Turia, as cúpulas do centro histórico e, no horizonte, a Serra Calderona. Uma paisagem aberta que se transforma com a luz ao longo do dia converte cada cômodo em um verdadeiro mirante com vista para Valência, proporcionando uma sensação singular de amplitude, tranquilidade e privacidade.

Um elegante e imponente hall de entrada, com um espaçoso guarda-roupas, conduz à impressionante sala de estar e jantar. De formato retangular e dimensões generosas, este espaço distingue-se pelas suas grandes janelas e pela excepcional luminosidade natural. O acesso direto ao terraço amplia visualmente a área de estar para o exterior, onde as vistas são verdadeiramente o grande destaque. O terraço, com amplo espaço para uma agradável área de estar e jantar ao ar livre, convida a desfrutar de um cenário único, contemplando a paisagem urbana rodeada de vegetação, as cúpulas do centro histórico e a silhueta da Serra Calderona ao longe.

Ao lado da sala de estar encontra-se uma magnífica cozinha com espaço para refeições, projetada para o uso diário confortável e funcional. Seu layout espaçoso oferece amplo espaço de armazenamento e uma área de trabalho prática. Ela também conta com uma lavanderia/área de serviço separada e espaçosa, oferecendo um nível de funcionalidade raramente encontrado em residências deste tipo. Assim como a sala de estar, a cozinha é clara e arejada, com vistas agradáveis ​​para a área arborizada que circunda o imóvel. Um lavabo completa a área social.

A área de dormir está claramente separada da área social, garantindo maior privacidade. O quarto principal possui um amplo closet e um banheiro privativo. Três quartos de casal adicionais e dois banheiros completos completam esta área da propriedade. Todos os cômodos têm vista para o exterior e desfrutam da mesma vista desimpedida e abundante luz natural.

O imóvel presta-se a uma modernização estética que se adapta aos gostos contemporâneos e oferece uma base soberba para o desenvolvimento de um projeto residencial de alto padrão. Além do tamanho e da qualidade, esta propriedade destaca-se por uma raridade no mercado valenciano: a combinação de vistas totalmente desimpedidas, luminosidade natural excepcional e privacidade absoluta no coração da cidade. Uma casa concebida para quem busca amplitude, elegância e uma localização verdadeiramente privilegiada.

Classificação energética: Em processo.

Informações adicionais: Duas vagas de estacionamento espaçosas estão disponíveis para compra no mesmo prédio. Elas não estão incluídas no preço de venda e são vendidas separadamente.

Preço de venda: € 1.800.000, sem impostos incluídos.

Impostos e despesas: Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Comissão de corretagem imobiliária: Corresponde a 3% do preço final de compra, mais o IVA correspondente, e é suportada pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Receptor
• Sala de estar
• Terraço
• Cozinha com galeria
• Quarto da empregada
• Banheiro de hóspedes
• Quarto principal com closet e banheiro privativo.
• Três quartos de casal
• Dois banheiros completos
• Duas vagas de estacionamento (não incluídas no preço)

Situada na Plaza de la Legión Española, no coração de Pla del Real, esta propriedade desfruta de uma das localizações residenciais mais exclusivas e desejadas de Valência. Num ambiente distinto, rodeada pelos Jardins do Turia, pelos Jardins do Monforte e pelo Parque dos Viveros, combina tranquilidade, amplos espaços verdes e uma excelente qualidade de vida com a proximidade do centro histórico, escolas de renome, universidades, lojas e uma vasta gama de ofertas culturais e gastronómicas. Uma localização privilegiada para quem procura exclusividade, conforto e excelentes ligações com o resto da cidade.