Apartamento Quartos with 12m² terraço à venda em El Pla del Real, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento excepcional num dos edifícios residenciais mais exclusivos e prestigiados de Valência, no prestigiado bairro de Pla del Real. Esta localização privilegiada está rodeada por alguns dos espaços verdes mais emblemáticos da cidade, como os Jardins do Rio Turia, os históricos Jardins de Monforte e o Parque dos Viveros. Oferece um ambiente residencial tranquilo e elegante, com fácil acesso ao centro histórico e às principais zonas comerciais e culturais.

O edifício, com sua arquitetura distinta e excelente qualidade de construção, oferece uma entrada principal bem conservada, áreas comuns elegantes e serviço de portaria 24 horas.

O imóvel possui uma área construída de 273 m² (300 m² incluindo as áreas comuns). Localizado em um andar alto, oferece vistas panorâmicas extraordinárias dos espaços verdes da cidade, como o Parque Viveros e os Jardins do Turia, bem como do centro histórico e, ao longe, da Serra Calderona.

Um elegante e imponente hall de entrada, com um espaçoso guarda-roupas, conduz à impressionante e generosa sala de estar/jantar retangular. Este espaço distingue-se pelas suas grandes janelas, excepcional iluminação natural e acesso direto ao terraço com vistas incríveis. O terraço oferece amplo espaço para criar uma agradável área de estar e jantar ao ar livre. Adjacente à sala de estar encontra-se uma magnífica cozinha com copa, ideal para o uso diário. O seu tamanho generoso proporciona amplo espaço de armazenamento e uma área de trabalho prática. Dispõe ainda de uma espaçosa lavandaria e uma área de serviço separadas. Tal como a sala de estar, a cozinha está totalmente voltada para o exterior e desfruta de agradáveis ​​vistas para as zonas arborizadas que rodeiam o edifício. A área social completa-se com uma casa de banho social.

A área de dormir está claramente separada da área social, oferecendo maior privacidade. O quarto principal possui um amplo closet e um banheiro privativo. Há três quartos de casal adicionais e dois banheiros completos. Todos os quartos têm vista para o exterior e desfrutam da mesma vista desimpedida e abundante luz natural.

O imóvel presta-se a uma modernização estética para se adequar aos gostos atuais e oferece uma base soberba, graças à sua dimensão e qualidade, para o desenvolvimento de um projeto residencial de alto padrão. Destaca-se pelas vistas totalmente desimpedidas, pela excepcional luminosidade natural e pela absoluta privacidade no coração da cidade.

Classificação energética: pendente.

Existe a opção de adquirir duas vagas de estacionamento espaçosas no mesmo prédio. Estas não estão incluídas no preço de venda e são vendidas separadamente.

Preço de venda: € 1.800.000, sem impostos. Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, e serão suportados pelo comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Receptor
• Sala de estar
• Terraço
• Cozinha com galeria
• Quarto da empregada
• Banheiro de hóspedes
• Quarto principal com closet e banheiro privativo.
• Três quartos de casal
• Dois banheiros completos
• Duas vagas de estacionamento (não incluídas no preço)

• Receptor
• Sala de estar/jantar
• Terraço
• Cozinha com galeria
• Quarto da empregada
• Banheiro de hóspedes
• Quarto principal com closet e banheiro privativo.
• 3 quartos de casal
• 2 banheiros completos
• 2 vagas de estacionamento (não incluídas no preço)

A propriedade está localizada na Plaza de la Legión Española, no coração de Pla del Real, uma das áreas residenciais mais exclusivas e desejadas de Valência. Trata-se de um bairro distinto, rodeado pelos Jardins do Turia, pelos Jardins do Monforte e pelo Parque dos Viveros. Caracteriza-se pela tranquilidade e excelente qualidade de vida, com fácil acesso ao centro histórico, escolas de renome, universidades, lojas e uma vasta gama de opções culturais e gastronômicas. Uma localização privilegiada para quem busca exclusividade, conforto e excelentes conexões com o resto da cidade.