Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em El Pla del Remei, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento exclusivo para venda em La Xerea, Valência, numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas da cidade. O imóvel está situado num ambiente tranquilo, mas perto de todas as comodidades e com excelentes ligações de transportes, tornando-o ideal como residência principal ou investimento.

O imóvel possui uma área construída de 204 m², distribuída em três quartos e quatro banheiros. Apresenta um design funcional, com abundante luz natural, ambientes espaçosos, elegantes e bem conectados.

A área social é notavelmente espaçosa e iluminada, com grandes janelas que oferecem vistas desimpedidas. Ela inclui uma sala de estar e jantar integradas e uma cozinha americana equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e uma ilha central. A área íntima compreende três quartos de casal, cada um com seu próprio banheiro privativo. Dois dos quartos possuem armários embutidos, enquanto a suíte principal inclui um closet. A propriedade também inclui um cômodo adicional, ideal para escritório, biblioteca ou sala de estar privativa, além de um lavabo e uma área de serviço separada.

Merecem destaque os tetos altos, a qualidade da madeira trabalhada, a iluminação indireta cuidadosamente planejada, o sistema de ar condicionado central com controle individual em cada cômodo, as janelas e portas de alto desempenho e as persianas motorizadas. Todos esses elementos contribuem para um alto nível de conforto, eficiência e qualidade de vida. O imóvel foi reformado e inclui um depósito. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética: pendente.

O preço de venda é de € 1.200.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis ​​(Imposto sobre Transmissões Patrimoniais/IVA/Imposto de Selo), bem como as taxas notariais, taxas de registo predial e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão da responsabilidade do comprador. Os honorários de corretagem imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, a pagar pelo comprador. A transação está estruturada como um contrato de arrendamento com opção de compra, com a formalização prevista para setembro de 2027.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de inscrição no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta com ilha central e área de café.
• 3 quartos de casal com banheiro privativo
• Quarto principal com closet
• Sala envidraçada, ideal para escritório, biblioteca ou sala privativa.
• Banheiro de hóspedes
• Área de lavanderia e de passar roupa

A área de Ximénez de Sandoval, localizada no exclusivo bairro de La Xerea, é uma das mais distintas e procuradas do centro de Valência. Caracteriza-se por seu ambiente residencial tranquilo e elegante, com ruas calmas e edifícios de significativo valor histórico e arquitetônico.

Apesar da sua tranquilidade, goza de uma localização privilegiada: fica a poucos passos dos Jardins do Turia e rodeado por alguns dos principais marcos culturais e históricos da cidade. Além disso, oferece acesso imediato às melhores lojas, restaurantes e serviços, tornando-o ideal para quem procura um ambiente com elevada qualidade de vida, privacidade e proximidade às comodidades urbanas.