Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Região de Valência, Valencia

A Dils Lucas Fox apresenta esta villa exclusiva, de construção recente, com design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e vistas privilegiadas para o Parque Natural da Serra Calderona, em Náquera, uma das zonas residenciais mais tranquilas e singulares da região de Valência.

Esta propriedade moderna e elegante foi meticulosamente projetada para eficiência energética e segurança. A casa possui 588 m² de área útil em um terreno de 1.030 m². Sua arquitetura contemporânea e orientação leste oferecem vistas deslumbrantes para o mar e para a montanha.

A área social principal apresenta uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com lareira a bioetanol e acesso direto à piscina externa e ao jardim. Este andar também inclui um quarto de hóspedes, um lavabo e dois amplos quartos com escrivaninhas e armários embutidos laqueados de branco. Um cômodo atualmente utilizado como escritório, que poderia ser facilmente dividido em dois quartos adicionais, completa este andar. Há ainda dois banheiros, um com banheira e outro com chuveiro, além de uma ampla suíte com closet.

No nível semi-subterrâneo, existe uma área multiuso que atualmente abriga uma academia de aproximadamente 40 m², uma lavanderia espaçosa, dois grandes depósitos internos e uma ampla área de oficina. Há também uma garagem com espaço para mais de quatro veículos grandes, além de estacionamento externo adicional.

Do lado de fora, encontramos um jardim com grama artificial, vegetação cuidadosamente selecionada, uma área para churrasco e uma grande piscina aquecida com cloração salina e efeito de transbordamento.

O imóvel destaca-se pelos materiais cuidadosamente selecionados, com acabamentos de alta qualidade, carpintaria interior em madeira maciça do chão ao teto e grandes janelas de alta segurança com vidro espesso e película de controlo solar. Inclui aquecimento por piso radiante e climatização aerotérmica individual por divisão. Além disso, incorpora um sistema automático de renovação do ar e 52 painéis solares com bateria que geram aproximadamente 15 kW de energia. Por fim, um sistema de alarme completo está instalado em todo o imóvel, com detetores, contactos magnéticos e câmaras de segurança exteriores.

Classificação energética: B.

O preço de venda é de € 1.450.000, excluindo impostos. Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte correspondente.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrito no Registo de Agentes Imobiliários da Comunidade Valenciana com o número RAICV 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Piso principal

• Sala de estar/jantar com cozinha integrada.
• Quarto de hóspedes com banheiro completo
• 2 quartos de casal
• Banheiro completo
• Escritório duplo
• Quarto principal com banheiro privativo e closet.
• Terraço

Piso semi-subterrâneo

• Academia
• Área técnica
• Espaço multiuso
• Área de armazenamento
• Garagem

Fora do país

• Jardim
• Piscina
• Churrasco
• Terraços

Esta propriedade está localizada a apenas 100 metros da estrada de acesso a Náquera. Um supermercado fica a cinco minutos a pé, e as principais escolas internacionais de Valência estão a aproximadamente 20 minutos de carro ou transporte público, com parada de ônibus escolar.

Sua localização, ao lado do Parque Natural da Serra Calderona, permite desfrutar de um ambiente natural tranquilo e privilegiado, ideal para esportes ao ar livre, a apenas 30 minutos da cidade de Valência.