Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Região de Valência, Valencia

A DILS LUCAS FOX apresenta este exclusivo imóvel de 3 quartos localizado numa das zonas mais promissoras da cidade de Valência, no coração do bairro Quatre Carreres, com lugar de estacionamento incluído.

A localização é imbatível: a poucos passos encontra-se o renovado Parc de Malilla, um amplo espaço verde que se tornou um marco do bairro, e muito perto está o Parc Central, um dos grandes pulmões urbanos da Valência contemporânea. A área também possui uma rede de ciclovias que se conectam diretamente ao Bulevar Sul e às principais rotas de ciclismo da cidade. Para quem busca atendimento médico de excelência, a prestigiada Universidade La Fe e o Hospital Politécnico ficam a poucos minutos de distância, enquanto a icônica Cidade das Artes e das Ciências e o Jardim do Turia também são facilmente acessíveis, conferindo à área um apelo cultural e de lazer incomparável. Excelentes conexões de transporte público e acesso rápido à V-30 completam uma localização estratégica, ideal tanto para o dia a dia quanto para se deslocar para qualquer ponto da cidade.

Esta residência contemporânea, concluída em 2020, impressiona pela extraordinária luminosidade natural, graças à sua orientação a sul que banha todos os cantos da casa com sol. Distribuída por 160 metros quadrados, os seus espaços estão harmoniosamente organizados em três quartos espaçosos e três casas de banho completas, criando uma casa concebida para o máximo conforto e entregue em estado impecável. Dispõe ainda de um esplêndido terraço privado, perfeito para desfrutar do clima mediterrânico, um lugar de estacionamento incluído no preço e total acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. A sua classificação energética B e o aquecimento individual reforçam o carácter sustentável e confortável da propriedade ao longo do ano.

Em resumo, esta é uma oportunidade única para quem valoriza a privacidade e a independência de uma casa unifamiliar sem abrir mão das comodidades de um bairro consolidado. É o lugar ideal para começar um novo capítulo da vida em um ambiente moderno e seguro, com significativo potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel onde a construção de alta qualidade e a localização privilegiada se unem para oferecer um estilo de vida excepcional.

Preço: € 749.000, sem impostos.

Impostos aplicáveis, bem como taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte interessada.

Os honorários da agência imobiliária correspondem a 3% do preço final de venda, acrescidos do IVA aplicável, sendo estes suportados pelo comprador.

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Principais características

• Casa geminada unifamiliar
• 3 andares
• 160 m² de área construída, 114 m² de área útil.
• 3 quartos
• 3 banheiros
• Terreno de 160 m²
• Terraço
• Vaga de estacionamento incluída no preço.
• Usado, em bom estado.
• Armários embutidos
• Sala de armazenamento
• Orientação sul
• Ano de construção: 2020
• Aquecimento individual
• Interior da casa adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
• Piscina comunitária no complexo residencial.

• 3 andares
• 3 quartos
• 3 banheiros
• Terraço
• Vaga de estacionamento incluída no preço.
• Armários embutidos
• Sala de armazenamento
• Aquecimento individual
• Interior da casa adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
• Piscina comunitária no complexo residencial.

A localização é um dos grandes atrativos desta propriedade.

A poucos minutos a pé encontra-se o renovado Parc de Malilla, um amplo espaço verde que se tornou um dos principais pontos de encontro do bairro, enquanto o Parc Central, um dos grandes espaços verdes de Valência, também fica muito perto.

A área também possui uma excelente rede de ciclovias, com conexões diretas ao Boulevard Sud e às principais rotas de ciclismo da cidade.