Salvia II Phase Apartamentos, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Condomínio fechado de apartamentos e coberturas em San Pedro de Alcántara, cidade do município de Marbella situada entre Puerto Banús e Estepona. O empreendimento é do Grupo ABU, de Sevilha, com projeto arquitetônico da T10. As unidades possuem de dois a quatro quartos, áreas internas de até 195 m² e terraços de até 189 m², e cada residência inclui pelo menos uma vaga de garagem e um depósito no preço.

A arquitetura é contemporânea, com áreas de convivência integradas, projetadas para aproveitar ao máximo a luz natural, e terraços que funcionam como uma verdadeira extensão da casa. Através do MINAMI, programa de design de interiores do Grupo ABU, os compradores podem personalizar seu apartamento com os arquitetos e designers de interiores da construtora antes da conclusão da obra.

Do lado de fora, o condomínio é totalmente fechado, com entrada controlada e posto de segurança. Jardins paisagísticos circundam duas piscinas externas, uma para adultos e outra para crianças, para que famílias e casais possam desfrutar do espaço ao ar livre à sua maneira. As coberturas possuem os maiores terraços do empreendimento, ideais para refeições ao ar livre e para receber convidados durante a maior parte do ano.

Por dentro, os layouts de planta aberta integram as áreas de estar, jantar e cozinha em um único espaço que se abre para o terraço, tornando o dia a dia simples e propício à convivência. As unidades maiores oferecem três ou quatro quartos, o que permite acomodar um escritório em casa, crianças ou familiares em visita. Os apartamentos são práticos e fáceis de fechar, pois há estacionamento e depósito no local, além de o condomínio ser seguro.

A especificação inclui ar condicionado centralizado com bomba de calor, aquecimento de água geotérmico, cozinhas modernas equipadas e acabamentos de alta qualidade em toda a propriedade.

As instalações compartilhadas são projetadas para o estilo de vida e trabalho atual. Os moradores têm à disposição um espaço de coworking exclusivo, piscina interna aquecida, academia completa e spa com sauna. Pontos de recarga para veículos elétricos estão disponíveis. Com tudo isso no local, é fácil trabalhar, treinar e relaxar sem precisar sair do condomínio.

A vida cotidiana em San Pedro pode ser vivida, em grande parte, a pé. Supermercados, lojas, farmácias e serviços médicos ficam a uma curta caminhada, assim como restaurantes, clubes de praia e um dos clubes de padel mais conceituados da região. Campos de golfe estão a uma curta distância de carro, e Puerto Banús fica a cerca de 5 km a leste.

Esta propriedade seria particularmente interessante para famílias que desejam morar o ano todo em uma cidade de verdade, com serviços à porta, e para profissionais remotos que valorizam um espaço de coworking no local. Também é ideal para quem busca uma segunda residência, um local seguro e prático, para jogadores de padel e golfe, e para investidores que procuram um imóvel novo em uma das áreas residenciais mais consolidadas de Marbella. Sua localização e as instalações disponíveis no local também são relevantes para quem considera o aluguel para temporada.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, custos de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

San Pedro de Alcántara faz parte de Marbella, mas funciona como uma cidade independente, com centro, escolas, lojas e uma vida local ativa durante todo o ano. No seu coração encontra-se o Bulevar, um parque paisagístico construído sobre a antiga estrada costeira. Possui áreas de lazer, fontes, um pequeno anfiteatro e bares de tapas, e liga o centro da cidade a Nueva Alcántara e à praia. Os compradores internacionais escolhem San Pedro porque oferece um endereço em Marbella, com Puerto Banús e a Golden Mile a poucos minutos, num ritmo mais residencial e perto da praia e dos campos de golfe da Costa del Sol Ocidental.

• Serviços diários: supermercados, lojas, farmácias e serviços médicos a uma curta distância a pé; feira semanal às quintas-feiras de manhã.
• Praias e clubes de praia: o calçadão à beira-mar, ladeado por palmeiras, e as praias de areia ficam a cerca de 1 km da costa sul da cidade. Entre os clubes de praia e restaurantes, destacam-se o Bora Bora, o Guayaba, o El Ancón e o Macao. A trilha costeira Senda Litoral acompanha a orla.
• Padel e tênis:
  • NAC Marbella (Nueva Alcántara Club): 16 quadras de padel, academia, restaurante e clube infantil
  • Complexo Desportivo San Pedro: público, com campos de padel.
• Golfe:
  • Real Club de Golf Guadalmina, em San Pedro: dois campos de 18 buracos mais um campo de par 3.
  • Atalaya Golf & Country Club: dois campos de golfe de 18 buracos, a menos de 10 minutos de distância.
  • Los Naranjos, Las Brisas, Aloha e La Quinta: no vale do golfe Nueva Andalucía, a cerca de 10 minutos de carro
• Escolas internacionais:
  • Laude San Pedro International College, Nueva Alcántara: currículo britânico, idades entre 2 e 18 anos
  • Escola Saint George's: Ensino fundamental britânico, da pré-escola ao 6º ano.
  • Colégio San José, campus Guadalmina: bilíngue
• Assistência médica:
  • Centro de Salud San Pedro: público, aberto 24 horas
  • Clínica del Río: particular
  • Hospital Quirónsalud Marbella: pronto-socorro privado 24 horas, no centro de Marbella
  • Hospital Costa del Sol: público, a leste de Marbella
• Puerto Banús: aproximadamente 5 minutos de carro.
• Cidade de Marbella: aproximadamente 10 km
• Estepona: aproximadamente 20 km
• Aeroporto de Málaga: aproximadamente 70 km, menos de uma hora de carro pela A-7; também há um ônibus direto do aeroporto.
• Gibraltar: aproximadamente 65 km

Ideal para…

• Famílias que buscam moradia durante todo o ano, com escolas e serviços internacionais à porta de casa.
• Profissionais remotos que valorizam um espaço de coworking no local.
• Proprietários de segunda residência que desejam uma base segura e prática para trancar e sair.
• Entusiastas de padel, golfe e bem-estar
• Compradores internacionais que procuram uma casa nova numa zona consolidada de Marbella.