Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Calonge, Costa Brava

Situada no deslumbrante cenário natural do Parque Nacional de Les Gavarres, no coração da magnífica Costa Brava, esta propriedade rural meticulosamente restaurada oferece uma rara combinação de charme histórico, luxo moderno e privacidade absoluta.

Situada na tranquila e exclusiva área de Rio D'Oro, em Calonge, a poucos minutos de carro das mais belas praias e charmosas vilas costeiras da região, a propriedade desfruta de vistas excepcionais para o vale e o Mar Mediterrâneo. É um refúgio verdadeiramente único que captura na perfeição a essência da vida na Costa Brava — onde a natureza, a autenticidade e a sofisticação coexistem em perfeita harmonia.

Mais do que uma simples casa, esta propriedade rural representa um estilo de vida. Seja como um refúgio familiar privado, uma propriedade de luxo para aluguel ou uma fazenda produtiva, ela oferece tudo isso. Com seu potencial agrícola autossustentável, privacidade incomparável e comodidades luxuosas, ela representa a expressão máxima da elegância e do conforto mediterrâneos.

Situada a 125 metros acima do nível do mar, a propriedade virada a sul beneficia de sol durante todo o ano e de vistas panorâmicas sobre a paisagem rural e o mar circundantes. Totalmente equipada para uma vida ecológica, dispõe de painéis solares, um gerador de reserva e um sistema de aquecimento a pellets de madeira. O abastecimento de água é feito por um poço no local, com acesso adicional à rede de abastecimento da companhia de água local.

Ocupando 9 hectares de terreno, incluindo 8.000 m² de jardins paisagísticos e cercados, a propriedade garante total tranquilidade e privacidade. Originalmente datada de 1870, a masia foi completamente redesenhada e reconstruída entre 2008 e 2010 pelos renomados arquitetos Heiko Hulsker e Curo Sotomayor, que combinaram perfeitamente a herança de uma tradicional casa de campo catalã com um design contemporâneo refinado.

A casa principal, com 557 m² distribuídos por três pisos, combina conforto e sofisticação, podendo acomodar até 24 hóspedes. Inclui sete quartos e cinco casas de banho (quatro delas suítes) com acabamentos elegantes, portas em carvalho francês, roupeiros embutidos e vidros duplos. Dispõe ainda de uma garagem de 143 m², oferecendo amplo espaço para veículos e arrumação.

A propriedade é vendida totalmente mobiliada, incluindo ferramentas, quadriciclos e outros itens essenciais, com a opção de compra de um Land Rover Defender 110. Projetada para uma vida sustentável, a propriedade possui sistemas de eficiência energética que garantem harmonia com o ambiente natural ao redor.

A luxuosa casa da piscina de 47 m² conta com uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Gaggenau, uma sala de estar iluminada com vista para a piscina e uma área de jantar externa para 12 a 14 pessoas. A impressionante piscina de borda infinita com água salgada, de 16 x 8 m, com sistema de aquecimento e transbordamento, convida ao relaxamento e ao entretenimento durante todo o ano.

Esta propriedade extraordinária é uma verdadeira joia da Costa Brava, oferecendo uma oportunidade excepcional para quem busca um refúgio exclusivo, uma propriedade autossuficiente ou um investimento único no litoral mais belo e icônico do Mediterrâneo.

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita privada e vivenciar a magia desta propriedade única na Costa Brava.

Características da propriedade

Casa principal

Com 557 m² distribuídos em três andares, a casa principal foi projetada para oferecer conforto e estilo, acomodando até 24 hóspedes.

Possui 7 quartos e 5 banheiros (4 suítes) com acabamentos de alta qualidade, incluindo portas de carvalho francês, guarda-roupas embutidos e vidros duplos.

Características adicionais

• Garagem: 143 m², ideal para vários veículos e equipamentos.
• Conteúdo incluído: A propriedade é vendida totalmente mobiliada, incluindo ferramentas, quadriciclos e outros itens essenciais.
• Complementos opcionais: Um Land Rover Defender 110 e um barco Wajer 38 estão disponíveis para compra.

• Auto-sustentabilidade

  Esta propriedade foi projetada para uma vida ecologicamente consciente:

  • Energia solar: painéis solares com gerador de reserva garantem eficiência energética.
  • Aquecimento: Um sistema de pellets de madeira proporciona aquecimento sustentável.
  Abastecimento de água: Um poço no local fornece água, com uma conexão de backup para a empresa de água local

• Características adicionais

  Conteúdo incluído: A propriedade é vendida totalmente mobiliada, incluindo ferramentas, quadriciclos e outros itens essenciais

• Casa da Piscina

  Uma luxuosa casa de piscina de 47 m² com uma cozinha moderna equipada com Gaggenau, um salão espaçoso com vista para a piscina e uma área de jantar ao ar livre com capacidade para 12 a 14 pessoas.

  Piscina

  A deslumbrante piscina de água salgada em formato oval (16 x 8 m) foi projetada para relaxamento e entretenimento, contando com um sistema de transbordamento, aquecimento, uma cobertura elétrica à prova de vento e profundidades que variam de 1,50 m a 2,50 m.

• Piso 1
• 4 quartos (acomoda 8 pessoas)
• 2 banheiros (1 suíte)
• Piso 0
• Espaço de estar em plano aberto com grandes terraços e vistas espetaculares
• Sala de estar principal com lareira e sala de jantar para 10 pessoas
• Cozinha Gaggenau de última geração com despensa e acesso externo
• Banheiro de hóspedes
• Sistema de música Sonos integrado
• Piso -1
• Sala versátil em plano aberto com home cinema e espaço para escritório
• 2 quartos com casa de banho privativa (um concebido para 12 hóspedes com beliches) com acesso ao jardim
• 1 quarto adicional com banheiro privativo e acesso externo
• Adega, lavanderia, depósito e banheiro de hóspedes
• Casa da Piscina

Uma luxuosa casa de piscina de 47 m² com uma cozinha moderna equipada com Gaggenau, um salão espaçoso com vista para a piscina e uma área de jantar ao ar livre com capacidade para 12 a 14 pessoas.

• Piscina

A deslumbrante piscina de água salgada em formato oval (16 x 8 m) foi projetada para relaxamento e entretenimento, contando com um sistema de transbordamento, aquecimento, uma cobertura elétrica à prova de vento e profundidades que variam de 1,50 m a 2,50 m.

• Espaços ao ar livre

Jardim Paisagístico: O jardim cercado e paisagístico de 8.000 m² possui um portão elétrico frontal, iluminação automática e um sistema de irrigação de baixa manutenção. A propriedade é equipada com 3 câmeras externas para maior tranquilidade.

A localização idílica de Calonge – Sant Antoni, no coração da Costa Brava

Situada na deslumbrante paisagem natural do Parque Nacional de Les Gavarres, esta masia meticulosamente restaurada desfruta do equilíbrio perfeito entre serenidade, acessibilidade e o vibrante estilo de vida mediterrâneo que define a Costa Brava. Localizada em Calonge-Sant Antoni, uma das zonas mais procuradas da região de Baix Empordà, a propriedade beneficia de uma posição invejável entre as colinas ondulantes das montanhas e as águas cintilantes do Mar Mediterrâneo.

Ambiente estratégico e privilegiado

Calonge-Sant Antoni ocupa uma posição privilegiada na Costa Brava, a apenas 90 km ao norte de Barcelona, 40 km da histórica cidade de Girona e 100 km ao sul da fronteira francesa. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso tanto à energia cultural dos principais centros urbanos quanto à tranquilidade e beleza natural de um dos litorais mais admirados da Europa.

A região está perfeitamente localizada perto das animadas cidades costeiras de Platja d'Aro, conhecida pelas suas compras, gastronomia requintada e vida noturna, e Palamós, famosa pela sua charmosa marina e frutos do mar de alta qualidade. As enseadas idílicas, as águas cristalinas e as pitorescas vilas medievais da região fazem dela um cenário excepcional tanto para uma residência permanente como para uma segunda casa. Quer procure paz e privacidade ou proximidade ao lazer e à cultura, Calonge–Sant Antoni oferece o melhor do estilo de vida da Costa Brava — autenticidade, natureza e elegância mediterrânica.

Distâncias

• Supermercado mais próximo: 3 km (5 min de carro)

• Escola e jardim de infância: 5 km

• Escola internacional: 12 km

• Marina: 12 km

• Praia mais próxima: 7 km

• Hospital: 10 km

• Aeródromo de Pals: 29 km

• Aeroporto de Girona: 43 km

• Fronteira franco-espanhola: 105 km

• Centro de Barcelona: 110 km

• Aeroporto de Barcelona: 128 km