Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Baix Emporda, Girona

Esta magnífica casa de campo de luxo do século XIX está localizada em uma das aldeias mais belas e procuradas de Baix Empordà, a apenas 32 quilômetros da cidade de Girona e a 15 quilômetros das praias mais próximas da Costa Brava.

Esta luxuosa casa à venda na região de Baix Empordà é uma das propriedades mais excepcionais de Girona. A moradia de 5 quartos foi renovada com acabamentos de alta qualidade, respeitando e preservando muitas características originais, como os magníficos tetos abobadados catalães no piso térreo. A casa impressiona pelos seus espaços amplos e grandes janelas, que inundam todos os ambientes com luz natural e criam uma sensação de bem-estar.

Além da casa principal, há um anexo independente de 219 m² distribuído por dois pisos, atualmente utilizado como garagem e sala de jogos, mas que poderia ser convertido em casa de hóspedes ou alojamento para funcionários, com pelo menos dois quartos com casa de banho privativa. Existe também uma grande piscina com terraço de verão, incluindo cozinha, casa de banho, vestiários e uma área de relaxamento.

A casa está situada num amplo terreno de mais de 4000 m², que oferece a possibilidade de construir um anexo e/ou uma quadra de tênis, e possui acesso por ambas as extremidades do terreno.

A casa principal, com 615 m², está distribuída por três andares e inclui elevador com acesso a todos os três. Este edifício desfruta de belas vistas para as colinas do Parque Natural de Gavarres e oferece total paz, tranquilidade e privacidade.

A casa está localizada no coração de uma deslumbrante vila medieval e fica a poucos minutos a pé de comodidades locais, cafés e restaurantes.

O preço publicado não inclui os impostos aplicáveis ​​às compras na Catalunha, como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) para imóveis usados ​​ou o IVA e o Imposto de Selo para imóveis novos, nem inclui as taxas de compra, de notário, de registo e de gestão.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

• Piso radiante a óleo no piso térreo e em todas as casas de banho, radiadores em todo o resto da casa, bem como três lareiras na casa
• Ar condicionado nas salas e em todos os quartos
• Pavimentos em microcimento polido no rés-do-chão
• Escadaria original da casa com grade de ferro artesanal da época
• Garagem para 3 carros e amplo estacionamento exterior dentro da propriedade, com capacidade para 6 carros
• Elevador privativo que liga os três andares da casa
• Duas entradas independentes para a propriedade
• Sistema de segurança com câmeras de vigilância e alarme

Casa principal (615 m²)

Planta baixa

• Grande salão abobadado
• Lavanderia
• banheiro de cortesia
• Loja
• Sala com lareira e acesso directo ao jardim
• sala de jantar de inverno
• Cozinha com escritório com acesso directo ao alpendre
• Alpendre de verão-sala de jantar
• Despensa

Primeiro andar

• Sala de estar
• 3 quartos duplos com banheiro privativo
• Quarto principal, com closet, casa de banho e terraço privado com solário

Segunda planta

• Sala de estar com lareira
• Sala de jogos (conversível em quarto com casa de banho)
• Quarto com banheiro privativo

Edifício auxiliar (219 m²)

Planta baixa

• garagem para 3 carros
• Loja

Primeiro andar

• Open space, convertível em pequeno apartamento T2 com casa de banho

Área externa

• pequeno armazém fechado
• Área de relaxamento com grande varanda
• Varanda de verão-sala de jantar com cozinha e churrasqueira
• Piscina e sauna a vapor
• Vestiários e banheiro com chuveiro

Esta luxuosa vivenda rural para venda em Girona goza de uma localização invejável numa aldeia medieval numa zona privilegiada do Baix Empordà. A casa fica a apenas 32 quilômetros da cidade de Girona e a apenas 15 quilômetros das praias mais próximas da Costa Brava. Tem a vantagem adicional de estar a alguns minutos a pé da loja e restaurante mais próximos.

Existem dois campos de golfe a uma curta distância de carro: Empordà Golf e Golf Platja de Pals, a 10 km e 15 km, respectivamente. A estação de trem mais próxima com serviço direto para Barcelona e Girona fica a apenas 15 quilômetros de distância.

A casa também fica a 1 hora e 40 minutos de carro dos três aeroportos internacionais: Girona (45 quilômetros), Perpignan (105 quilômetros) e Barcelona (145 quilômetros).