Apartamento Excelentes condições Quartos para arrendar em El Born, Barcelona

Magnífica propriedade para aluguel de temporada, localizada em um edifício imponente e exclusivo no coração de El Born, um dos bairros mais emblemáticos, centrais e charmosos de Barcelona.

O imóvel foi renovado com materiais de alta qualidade, combinando características originais cuidadosamente restauradas com um design de interiores moderno e elegante. O resultado é um apartamento espaçoso e luminoso, com tetos altos, que oferece um estilo sofisticado e contemporâneo sem perder o caráter do edifício.

A área social conta com uma espaçosa sala de estar e jantar, um espaço acolhedor e elegante com acesso a duas varandas encantadoras que oferecem vistas agradáveis ​​do bairro e de seus edifícios históricos. A cozinha prática e funcional possui piso de porcelanato e está totalmente equipada com lava-louças, máquina de lavar roupa, forno, micro-ondas e acabamentos em aço inoxidável e esmalte vitrificado.

A área de dormir oferece quatro excelentes quartos, um dos quais é ideal para escritório ou área de estudo, adaptando-se perfeitamente a diferentes necessidades. A propriedade também possui dois banheiros completos, equipados com torneiras monocomando nas pias e chuveiros termostáticos de baixo fluxo, projetados para melhorar a eficiência e a conservação da água.

O imóvel conta com instalações elétricas, de gás e de água completamente renovadas, além de janelas com vidros duplos que garantem isolamento e conforto durante todo o ano.

Uma oportunidade única de viver numa das zonas mais exclusivas e vibrantes de Barcelona, ​​rodeada de história, cultura e todas as comodidades.

• Imóvel em perfeito estado.
• Área útil: 137 m²
• Área construída: 147 m²
• Certificado de ocupação disponível CHB01197813***
  Os três últimos dígitos foram omitidos para preservar o uso correto da informação; o número completo está disponível mediante solicitação.
• Aluguel de alojamento temporário/de férias
• É necessária justificativa documental da natureza temporária da situação.
• Contrato de arrendamento para uso que não seja residência habitual, em conformidade com a legislação vigente na Catalunha.
• O Índice de Preços de Referência não se aplica.
• Duração flexível do contrato com base na necessidade comprovada.
• Materiais não incluídos
• Caução: 2 meses + garantia adicional conforme as condições contratuais.
• As taxas de gestão e formalização de contratos serão especificadas de acordo com as condições e regulamentações aplicáveis.
• AICAT 13225 | API 4089
• Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como
  corretor de imóveis.

• Serviço de concierge
• Elevador
• Terraço comunitário
• Vistas
• Vista da cidade
• Sistema de alarme
• Sacada
• Ar condicionado
• Área construída: 137m²

• Sala de estar com acesso a duas varandas.
• Cozinha equipada.
• Quatro quartos de casal.
• Dois banheiros completos.

Este apartamento está localizado em El Born, um dos bairros mais centrais e distintos de Barcelona. É uma área única, repleta de edifícios históricos e charmosas ruas estreitas, que se destaca por oferecer todo tipo de serviços e comodidades, como lojas exclusivas, boutiques independentes, restaurantes criativos e espaços de entretenimento singulares.

É o bairro perfeito para se perder num passeio e desfrutar de recantos únicos como a Catedral de Santa Maria del Mar, o Mercado Born recentemente renovado, o Museu Picasso ou a Via Laietana.

Além disso, desfruta de uma localização excelente junto ao Bairro Gótico, perto do Parque da Cidadela, o local perfeito para relaxar e praticar desportos ao ar livre, e a poucos passos da praia. Também possui excelentes ligações de transportes públicos para se deslocar pela cidade e arredores.