Casa / vila Excelentes condições Quartos with 80m² terraço para arrendar em Gràcia

Este apartamento clássico está localizado no charmoso bairro de Gràcia. Seus 80 metros quadrados de área mobiliada combinam o charme de época com cômodos amplos e funcionais. Ao entrar, uma escada de época leva ao andar principal.

Neste andar, encontramos um hall de entrada espaçoso com uma varanda com vista para uma rua muito tranquila, ideal para desfrutar do ar fresco. Ao lado do hall de entrada, há também um banheiro com chuveiro.

Em seguida, temos um quarto de casal com varanda com vista para a mesma rua, proporcionando luz e ventilação. Ao lado, encontra-se um amplo cômodo com porta de correr, perfeito para ser transformado em sala de estar com sofá e mesa.

Em seguida, chegamos a uma sala de estar/jantar semi-conectada à cozinha, mobiliada com uma mesa confortável e quatro cadeiras, perfeita para desfrutar de uma refeição com amigos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, tornando-se um espaço ideal para cozinhar. Ao lado da cozinha, encontra-se outro quarto de casal interno com cama de casal e guarda-roupas, notável por sua tranquilidade e atmosfera perfeita para relaxar.

Por fim, uma escada ao lado da cozinha leva à joia da casa: um enorme terraço mobiliado e decorado com sofás, uma mesa e uma pérgola. Este terraço florido não só oferece um espaço externo acolhedor, como também conta com uma espaçosa área de lavanderia equipada com máquina de lavar e espaço adicional para armazenamento.

Em resumo, esta casa em Gràcia reflete tanto a beleza e o caráter das construções tradicionais quanto o conforto e a funcionalidade de um ambiente tranquilo e agradável.
É perfeito para um casal que deseja viver em um ambiente privilegiado e tranquilo, com muita personalidade.

Em conformidade com a Lei 12/2023 e a Lei 18/2007:

• Índice de preços de referência: € 1.300,97
• O imóvel não está sujeito a limitações de preço, pois se trata de um aluguel para temporada, de acordo com a Lei 12/2023 e a Lei 11/2025.
• Último contrato de aluguel da residência principal: € 1.970
• O proprietário não possui o status de grande proprietário de terras.

Condições:

• Depósito de 2 meses + garantia adicional de 1 mês
• 77 m² de área útil
• Abastecimento de água e eletricidade não incluídos.
• O valor do aluguel será atualizado anualmente de acordo com o Índice de Referência de Aluguel de Imóveis (IRAV) publicado pelo INE.

• Entrada
• Receptor
• Banheiro com chuveiro
• Quarto duplo
• Sala de estar
• Refeitório
• Cozinha
• Quarto duplo

PRIMEIRO ANDAR:

Grande terraço equipado e mobiliado

• Água, lavandaria e zona de arrumos

Gracia/Jardinets de Gràcia.