Penthouse Excelentes condições Quartos with 50m² terraço para arrendar em Gran Vía

Cobertura duplex exclusiva para alugar no prestigiado bairro de Eixample, ao lado da emblemática Gran Vía del Marqués del Turia, uma das localizações residenciais mais desejadas e elegantes de Valência.

A propriedade está situada numa área que combina arquitetura imponente, excelentes opções de compras e restaurantes, jardins espaçosos e ótimas ligações com o centro da cidade. A sua localização privilegiada permite aos residentes desfrutar de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, bem como de alguns dos pontos turísticos mais emblemáticos de Valência, tornando-a uma escolha ideal para uma residência permanente.

O imóvel possui 130 m² de área útil e um terraço espetacular de aproximadamente 50 m², distribuídos em dois andares em um layout exclusivo estilo loft. Conta com dois quartos, dois banheiros e um lavabo, oferecendo ambientes amplos, iluminados e cheios de personalidade.

No piso inferior, encontramos uma impressionante e espaçosa sala de estar e jantar, dominada por tetos espetaculares de até seis metros de altura, que ampliam a sensação de espaço e luminosidade. Este espaço se abre de um lado para o tranquilo pátio interno e do outro para um magnífico terraço externo, criando uma conexão perfeita entre o interior e o exterior. Também neste piso fica a cozinha independente, totalmente equipada e voltada para o pátio interno, bem como a suíte principal, que possui banheiro privativo e acesso direto ao terraço.

O andar superior abriga o quarto de hóspedes, juntamente com um prático lavabo e um segundo terraço menor que adiciona privacidade e charme extra à casa.

Entre os destaques, estão o excepcional terraço principal, a abundante luz natural em todos os ambientes, a arquitetura singular em estilo loft e a elegância do edifício modernista em que está localizado. O imóvel conta com ar-condicionado (quente/frio), aquecimento, janelas com vidros duplos, armários embutidos, piso de madeira e uma agradável vista panorâmica. O imóvel foi reformado e encontra-se em excelente estado de conservação.

O imóvel é alugado totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar.

Classificação energética: Em processo.

O valor do aluguel mensal é de 3.500 euros.

As despesas com água, luz e gás não estão incluídas no aluguel.

O valor do aluguel poderá ser ajustado de acordo com a legislação vigente.

Condições: Contrato de longa duração. Depósito legal e garantias adicionais dependendo do perfil do candidato. Animais de estimação não são permitidos.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Registado no Registo de Agentes Intermediários Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4243.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Andar inferior

• Refeitório
• Cozinha independente
• Quarto com banheiro privado
• Terraço

Andar superior

• Quarto de hóspedes
• Toalete de cortesia
• Menor terraço

A Avenida Reino de Valencia está localizada numa das zonas mais atrativas do bairro Eixample, uma zona consolidada que se destaca pelo seu caráter residencial, pelas suas amplas avenidas arborizadas e pela excelente qualidade de vida que oferece aos seus moradores.

Um dos maiores atrativos do bairro é a proximidade com o Mercado de Ruzafa, um dos mercados mais emblemáticos de Valência, onde se pode desfrutar de produtos frescos e de origem local, bem como da vibrante vida social e comercial que caracteriza esta parte da cidade. Fica também muito perto do prestigiado Mercado de Colón, um marco arquitetónico e gastronómico que alberga restaurantes exclusivos e espaços de lazer.

A localização permite fácil acesso a pé ao bairro de Ruzafa, considerado uma das áreas mais vibrantes e cosmopolitas de Valência, conhecido pela sua oferta cultural, gastronômica e de lazer. Também fica perto da Pla del Remei, uma das áreas mais exclusivas da cidade, famosa pelas suas boutiques, edifícios imponentes e ruas elegantes.

Outro dos seus grandes trunfos é a proximidade com os Jardins do Turia, o principal espaço verde de Valência, que oferece quilómetros de áreas ajardinadas, instalações desportivas, ciclovias e espaços de lazer ao ar livre. A localização também beneficia de excelentes ligações de transportes públicos, ciclovias e acesso rápido às principais vias de entrada e saída da cidade. A partir desta localização, é possível chegar ao centro histórico de Valência em cerca de 10 minutos a pé, enquanto zonas como a Pla del Real, a Gran Vía, a Ciutat Vella e a Cidade das Artes e das Ciências ficam a poucos minutos de distância.