Moradia moderna de 2 pisos com 5 quartos, sem vizinhos a ver, com vista para a natureza e um jardim com cerca de 350 m² na vila de Jacou.
Características principais da casa / vila
- Terraço
- Jardim
- Garagem privad
- Luz natural
- Vistas
- Vista panorâmica
- Varanda
- Painéis solares
- Lavandaria
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 195m²
- Superfície construída 142m²
- Superfície útil 195m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Lucas Fox International Properties, casa recente em excelente estado de conservação, com orientação sudoeste, localizada na cidade de Jacou.
Construída em 2012, é composta por dois níveis que podem ser independentes.
No piso térreo, você encontrará uma cozinha totalmente equipada que se abre para uma espaçosa sala de estar. Esta área de estar, luminosa e arejada, possui portas francesas que dão para um jardim isolado com árvores frondosas (palmeiras e cerejeiras) e roseiras. Um corredor leva a dois quartos aconchegantes, um banheiro com chuveiro e um cômodo que pode ser usado como escritório ou um pequeno quarto. Um cômodo adicional, também com acesso ao jardim, foi equipado com box para chuveiro e pia, podendo ser facilmente convertido em um quarto extra/estúdio ou sauna. Um lavabo, um depósito (para bicicletas, carrinhos de bebê, etc.) e uma garagem fechada de 17 m² completam este piso.
Com entrada independente, o andar superior dispõe de uma cozinha totalmente equipada que se abre para a sala de estar/jantar, dois quartos, uma casa de banho com duche, um WC separado e uma despensa/lavandaria equipada. A sala de estar abre-se para um encantador terraço de 29 m² com vistas para os vinhedos circundantes e para a montanha Pic-Saint-Loup.
Esta propriedade oferece inúmeras vantagens: em excelente estado de conservação e com total privacidade, além de uma bela vista panorâmica dos vinhedos, está pronta para morar ou alugar imediatamente. Sua planta flexível permite morar no andar superior e alugar o térreo, ou acomodar familiares ou amigos com total independência. A propriedade, de construção recente, oferece um estilo de vida muito confortável: ar-condicionado, painéis solares, certificado de desempenho energético B (DPE), garagem e duas vagas de estacionamento adicionais, proximidade com o ponto de ônibus (com acesso ao bonde pelas linhas 2 e 5) e perto do Mas du Pont, da ciclovia e do Lago Crès. A escola Pierre Mendès France fica a apenas 3 minutos de bicicleta.
Obtenha o dossiê completo e mais informações com sua agente dedicada, Elodie SALA, Agente Comercial - RSAC nº 899 543 151 Montpellier.
Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption B : 88kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year
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