BCN71471 1.150.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em Barceloneta, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 2
  • Plano 103m²

Apartamento excepcional no 5º andar com 2 quartos de casal e vista panorâmica do Porto Vell em Barceloneta.

Características principais do apartamento

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Primeira linha do mar
  • Elevador
  • Pavimento em mosaico
  • Parquet
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Vista panorâmica
  • Sistema domótico
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Perto de transporte público
  • Obra nova
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Armários embutidos
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Acesso habilitado para cadeira de rodas
  • Plano 103m²
  • Superfície construída 103m²
  • Superfície útil 88m²

O que deve saber sobre este apartamento

Em uma das localizações mais privilegiadas da orla marítima de Barcelona, ​​no emblemático Passeig de Joan de Borbó, encontramos esta excepcional residência de 103 m², situada no quinto andar de um moderno edifício construído em 2018.

Uma propriedade única que se destaca pelas suas impressionantes vistas panorâmicas de Port Vell, o porto de Barcelona e o Mediterrâneo, bem como por um extraordinário espaço de estar virado a sul, onde a luz natural e a paisagem marítima se tornam os verdadeiros protagonistas.

A propriedade conta com uma espaçosa sala de estar e jantar com cozinha integrada, totalizando quase 50 metros quadrados. Grandes janelas de correr permitem que o espaço seja totalmente aberto para o exterior, criando uma sensação única de amplitude e conexão com o entorno. Quando abertas, as janelas transformam a sala de estar em um espaço luminoso e arejado, como um grande terraço coberto com vista para o porto, oferecendo paisagens verdadeiramente espetaculares.

A orientação sul proporciona uma luminosidade natural excepcional durante grande parte do dia, ampliando a sensação de espaço e criando uma atmosfera particularmente agradável para desfrutar da casa em qualquer época do ano.

A área de dormir é composta por dois quartos de casal espaçosos, ambos com vista para a Carrer del Mar, uma rua muito mais tranquila e reservada do que o Passeig de Joan de Borbó. Essa disposição proporciona um ambiente mais sereno, sem abrir mão do privilégio de morar à beira-mar.

O imóvel também conta com dois banheiros completos e está totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar. Possui ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.

O edifício, construído em 2018, encontra-se em perfeitas condições e oferece o conforto de uma construção moderna no coração de Barceloneta.

Uma propriedade excepcional para quem busca amplitude, luminosidade, tranquilidade e vistas extraordinárias em Barcelona. Uma casa ideal como residência permanente, segunda residência ou apartamento de luxo, de onde se pode desfrutar da cidade e do Mediterrâneo de uma perspectiva privilegiada.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

- Sala de estar/jantar

- Cozinha aberta

- 2 quartos de casal externos

- 2 banheiros completos

Barceloneta, Barcelona: Localização deste imóvel

Sua localização é praticamente imbatível. A poucos minutos a pé da praia de Barceloneta, permite desfrutar do mar, do calçadão e da essência mediterrânea de um dos bairros mais emblemáticos de Barcelona. Restaurantes, lojas, serviços e transporte público estão todos nas proximidades, proporcionando fácil acesso ao centro histórico e ao resto da cidade.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 4 26

Energy consumption A : 26kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Barceloneta, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 103 m² construídos e 88 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 1.150.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB03310218*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Sim. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71471 1.150.000 € Apartamento venda