Apartamento excepcional no 5º andar com 2 quartos de casal e vista panorâmica do Porto Vell em Barceloneta.
Características principais do apartamento
- Vistas ao mar
- Vistas à montanha
- Primeira linha do mar
- Elevador
- Pavimento em mosaico
- Parquet
- Luz natural
- Vistas da cidade
- Vista panorâmica
- Sistema domótico
- Sistema de alarme
- Renovado
- Perto de transporte público
- Obra nova
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Armários embutidos
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Acesso habilitado para cadeira de rodas
- Plano 103m²
- Superfície construída 103m²
- Superfície útil 88m²
O que deve saber sobre este apartamento
Em uma das localizações mais privilegiadas da orla marítima de Barcelona, no emblemático Passeig de Joan de Borbó, encontramos esta excepcional residência de 103 m², situada no quinto andar de um moderno edifício construído em 2018.
Uma propriedade única que se destaca pelas suas impressionantes vistas panorâmicas de Port Vell, o porto de Barcelona e o Mediterrâneo, bem como por um extraordinário espaço de estar virado a sul, onde a luz natural e a paisagem marítima se tornam os verdadeiros protagonistas.
A propriedade conta com uma espaçosa sala de estar e jantar com cozinha integrada, totalizando quase 50 metros quadrados. Grandes janelas de correr permitem que o espaço seja totalmente aberto para o exterior, criando uma sensação única de amplitude e conexão com o entorno. Quando abertas, as janelas transformam a sala de estar em um espaço luminoso e arejado, como um grande terraço coberto com vista para o porto, oferecendo paisagens verdadeiramente espetaculares.
A orientação sul proporciona uma luminosidade natural excepcional durante grande parte do dia, ampliando a sensação de espaço e criando uma atmosfera particularmente agradável para desfrutar da casa em qualquer época do ano.
A área de dormir é composta por dois quartos de casal espaçosos, ambos com vista para a Carrer del Mar, uma rua muito mais tranquila e reservada do que o Passeig de Joan de Borbó. Essa disposição proporciona um ambiente mais sereno, sem abrir mão do privilégio de morar à beira-mar.
O imóvel também conta com dois banheiros completos e está totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar. Possui ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.
O edifício, construído em 2018, encontra-se em perfeitas condições e oferece o conforto de uma construção moderna no coração de Barceloneta.
Uma propriedade excepcional para quem busca amplitude, luminosidade, tranquilidade e vistas extraordinárias em Barcelona. Uma casa ideal como residência permanente, segunda residência ou apartamento de luxo, de onde se pode desfrutar da cidade e do Mediterrâneo de uma perspectiva privilegiada.
Distribuição do apartamento
- Sala de estar/jantar
- Cozinha aberta
- 2 quartos de casal externos
- 2 banheiros completos
Barceloneta, Barcelona: Localização deste imóvel
Sua localização é praticamente imbatível. A poucos minutos a pé da praia de Barceloneta, permite desfrutar do mar, do calçadão e da essência mediterrânea de um dos bairros mais emblemáticos de Barcelona. Restaurantes, lojas, serviços e transporte público estão todos nas proximidades, proporcionando fácil acesso ao centro histórico e ao resto da cidade.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption A : 26kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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