Nova
BCN21815 825.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em El Born, Barcelona

  • Quartos 2
  • wc 1
  • Plano 144m²

Apartamento incrível de 144 m² em um edifício imponente de grande valor arquitetônico no coração de Born.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Parquet
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Cozinha equipada
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 144m²
  • Superfície construída 144m²
  • Superfície útil 137m²
  • Área comum 144m²

O que deve saber sobre este apartamento

Localizado em uma das ruas mais charmosas do bairro Born, em um imponente edifício de grande valor arquitetônico, este exclusivo apartamento de esquina de 144 m² passou por uma reforma completa e de alto padrão, que combina com sutileza elementos de época com design contemporâneo e acabamentos de primeira linha. Sua localização privilegiada em esquina é valorizada por quatro varandas que conferem um caráter único e conectam o apartamento ao charme do entorno. O design de interiores, com mobiliário de design e pisos de madeira nobre, foi concebido para maximizar o conforto. Inclui climatização por meio de aquecimento por radiadores, ar condicionado e janelas com vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico ideal. A área social oferece um layout único e versátil, dividido em dois ambientes distintos: uma espaçosa sala de estar e jantar principal com cozinha integrada — totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade — e uma segunda sala de estar multifuncional, ideal como área de leitura, espaço de entretenimento ou área social adicional. A área íntima é composta por dois quartos de casal espaçosos que compartilham um banheiro de design e um prático lavabo. Graças à sua configuração, a segunda sala de estar pode ser facilmente convertida em um terceiro quarto, dependendo das necessidades do morador. Um imóvel único, pronto para morar, no coração de Barcelona.

Apartamento venda

Extras

  • 2 quartos
  • 2 salas de estar ou possibilidade de um terceiro quarto
  • enorme sala de estar e jantar
  • 1 banheiro completo
  • 1 banheiro
  • 4 varandas

Distribuição do apartamento

Uma casa extremamente versátil que permite combinar espaços para serem usados ​​como salas de estar, quartos, escritórios ou salas de jogos. Única em seu estilo.

El Born, Barcelona: Localização deste imóvel

El Born: Vanguarda, história e sofisticação no coração de Barcelona Localizado no bairro de Ciutat Vella, El Born se consolidou como um dos bairros mais cosmopolitas, dinâmicos e desejados de Barcelona. Outrora o epicentro comercial e das guildas da cidade medieval, agora combina harmoniosamente seu impressionante legado histórico — representado pela majestosa basílica gótica de Santa Maria del Mar e suas ruas de paralelepípedos — com um estilo de vida vibrante e contemporâneo.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 30 145

Energy consumption E : 145kWh/m²/year
Emissions E : 30kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em El Born, Barcelona, ​​com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 144 m² e uma área útil de 137 m². O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de € 825.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB01343420***, está disponível mediante solicitação. Classificação de Grande Proprietário: Não. Número de registro AICAT 13225 e número de registro API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN21815 825.000 € Apartamento venda