Apartamento Excelentes condições Quartos with 10m² terraço à venda em El Born

Este apartamento de esquina está localizado em um andar alto acima do Porto Vell, em um edifício neoclássico totalmente restaurado em 2018. A entrada é bem conservada e inclui um porteiro e um elevador moderno, combinando o charme da época com instalações atualizadas.

A sala de estar principal é ampla e iluminada, posicionada na esquina para maximizar a entrada de luz e a vista. Três varandas se estendem a partir deste espaço, todas voltadas para o porto, com vistas desimpedidas para a água. A cozinha é integrada à sala de estar e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, projetada para se integrar facilmente ao ambiente.

A planta inclui três quartos e dois banheiros. O quarto principal possui banheiro privativo e armários embutidos. Os outros dois quartos têm varanda privativa, proporcionando acesso direto à área externa. Embora o prédio tenha sido reformado em 2018, este apartamento também foi modernizado com materiais e acabamentos personalizados.

O piso de madeira se estende por toda a casa, e as janelas com vidros duplos ajudam a manter o interior silencioso. A orientação sul e a posição elevada permitem a entrada constante de luz natural durante o dia. Ar condicionado, aquecimento e sistema de alarme estão instalados.

Existem cinco varandas no total, oferecendo uma variedade de áreas externas e diferentes vistas, incluindo a marina e partes da cidade.

A localização é próxima de várias áreas importantes de Barcelona. El Born fica a uma curta caminhada, assim como o Parc de la Ciutadella e as praias de Barceloneta. O bairro de Eixample também é facilmente acessível, tornando esta uma opção prática tanto para moradia diária quanto para uso ocasional.

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Esta propriedade combina harmoniosamente o charme de uma propriedade neoclássica restaurada em 2018 com o luxo ultramoderno e personalizado. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar sua localização privilegiada de esquina com vista para o Mediterrâneo.

Excelência em interiores
* Espaço aberto moderno: O coração da casa é uma cozinha e sala de estar contemporâneas e integradas, projetadas para receber convidados com vistas panorâmicas como pano de fundo.
* Acabamentos de design: Elegantes pisos de madeira percorrem todo o imóvel, complementados por materiais de alta qualidade e janelas com vidros duplos para máxima tranquilidade.
* Abundante luz natural: Graças à sua orientação a sul e à sua localização num andar alto, o apartamento é banhado de luz solar desde a manhã até ao pôr do sol.
* Clima e Segurança: Totalmente equipado com ar condicionado integrado, aquecimento eficiente e um sistema de alarme completo para total tranquilidade.

Exterior e construção
* Espaços externos privativos: Cinco varandas distintas circundam a propriedade, proporcionando refúgios privativos para cada quarto e vistas deslumbrantes da sala de estar.
* Comodidades de Alto Padrão: Localizado em um edifício histórico com uma entrada imponente, elevador moderno e serviço de concierge exclusivo.
* Vistas icônicas: Vistas desimpedidas do mar, vista direta do Port Vell e vistas panorâmicas da cidade que capturam a essência de Barcelona.

Estilo de vida e localização
* O melhor dos dois mundos: um estilo de vida perfeito que combina o urbano com a praia, situado em uma área residencial tranquila, mas a poucos passos da energia vibrante da cidade.
* Conectividade: A poucos passos do transporte público e do centro da cidade, oferecendo o equilíbrio perfeito para residentes permanentes ou proprietários de segunda residência.
* Lazer à sua porta: Rodeado por cafés e restaurantes de classe mundial, com a praia e o porto a uma curta caminhada de distância.

• Corredor central
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha.
• Quarto principal: Um refúgio espaçoso com armários embutidos do chão ao teto e um banheiro privativo com acabamentos de luxo.
• Quartos de hóspedes: Dois quartos de casal adicionais, ambos com armários embutidos. Cada quarto possui sua própria varanda privativa, oferecendo um refúgio ao ar livre particular para hóspedes ou familiares.
• Banheiro social: Um segundo banheiro completo com design exclusivo, convenientemente localizado para atender à ala de hóspedes e à área social.

Este imóvel ocupa uma posição privilegiada no cruzamento dos bairros mais emblemáticos de Barcelona, ​​oferecendo um estilo de vida inigualável que equilibra a serenidade à beira-mar com a sofisticação urbana.

Bem à porta fica o Port Vell, o porto histórico da cidade. Recentemente transformado numa marina de classe mundial, alberga o elegante clube OneOcean Port Vell e o Maremàguum. Um curto e pitoresco passeio leva-o às areias douradas de Barceloneta, onde pode desfrutar do estilo de vida mediterrânico, dos sofisticados chiringuitos (bares de praia) e do famoso passeio marítimo.

Logo atrás da propriedade fica El Born, um labirinto de ruas medievais repletas de personalidade. Este bairro moderno é o coração cultural da cidade, abrigando o Museu Picasso, a histórica Basílica de Santa Maria del Mar e uma seleção criteriosa de boutiques de artesanato, lojas conceito e alguns dos bares de tapas e speakeasies mais aclamados da cidade.

A leste, temos acesso imediato ao Parc de la Ciutadella, o melhor parque de Barcelona, ​​perfeito para corridas matinais ou momentos de tranquilidade. Ao norte, os amplos e elegantes bulevares do Eixample são facilmente acessíveis, proporcionando uma conexão direta com as lojas de luxo do Passeig de Gràcia e os principais centros comerciais da cidade.

Esta localização oferece excelente acesso à Ronda Litoral (B-10) para traslados rápidos ao aeroporto e à Via Laietana. Também fica a uma curta distância a pé do exclusivo Soho House Barcelona e dos melhores restaurantes de frutos do mar da cidade.