Apartamento Excelentes condições Quartos with 10m² terraço à venda em El Born

Vida sofisticada acima de Port Vell

Vivencie o auge da vida mediterrânea nesta extraordinária residência de esquina. Situada em um andar alto de um edifício neoclássico meticulosamente restaurado em 2018, esta casa combina a grandeza histórica com o luxo moderno de vanguarda. Desde o momento em que você entra no impressionante hall de entrada — completo com serviço de concierge e um elevador moderno e elegante — fica claro que esta propriedade é incomparável.

O coração da casa é a espaçosa sala de estar de esquina. Banho de luz natural e emoldurada por três varandas privativas, oferece vistas deslumbrantes e privilegiadas do icônico Port Vell. A cozinha integrada e harmoniosa é o sonho de qualquer chef, totalmente equipada com eletrodomésticos de primeira linha e acabamentos de alta qualidade.

A planta do apartamento foi cuidadosamente dividida em três quartos e dois banheiros. A suíte principal serve como um santuário sereno, com banheiro privativo e armários planejados, enquanto os dois quartos de hóspedes contam com varandas privativas. Embora o prédio tenha sido totalmente reformado em 2018, esta unidade específica foi ainda mais repaginada com materiais exclusivos para garantir um nível de conforto verdadeiramente incomparável.

Localização: Situado no cruzamento dos bairros mais vibrantes de Barcelona, ​​você estará a poucos passos do charme histórico de El Born, da vegetação exuberante do Parque da Ciutadella e das praias douradas de Barceloneta, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso ao elegante bairro de Eixample.

Esta propriedade combina harmoniosamente o charme de uma propriedade neoclássica restaurada em 2018 com o luxo ultramoderno e personalizado. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar sua localização privilegiada de esquina com vista para o Mediterrâneo.

Excelência em interiores
* Espaço aberto moderno: O coração da casa é uma cozinha e sala de estar contemporâneas e integradas, projetadas para receber convidados com vistas panorâmicas como pano de fundo.
* Acabamentos de design: Elegantes pisos de madeira percorrem todo o imóvel, complementados por materiais de alta qualidade e janelas com vidros duplos para máxima tranquilidade.
* Abundante luz natural: Graças à sua orientação a sul e à sua localização num andar alto, o apartamento é banhado de luz solar desde a manhã até ao pôr do sol.
* Clima e Segurança: Totalmente equipado com ar condicionado integrado, aquecimento eficiente e um sistema de alarme completo para total tranquilidade.

Exterior e construção
* Espaços externos privativos: Cinco varandas distintas circundam a propriedade, proporcionando refúgios privativos para cada quarto e vistas deslumbrantes da sala de estar.
* Comodidades de Alto Padrão: Localizado em um edifício histórico com uma entrada imponente, elevador moderno e serviço de concierge exclusivo.
* Vistas icônicas: Vistas desimpedidas do mar, vista direta do Port Vell e vistas panorâmicas da cidade que capturam a essência de Barcelona.

Estilo de vida e localização
* O melhor dos dois mundos: um estilo de vida perfeito que combina o urbano com a praia, situado em uma área residencial tranquila, mas a poucos passos da energia vibrante da cidade.
* Conectividade: A poucos passos do transporte público e do centro da cidade, oferecendo o equilíbrio perfeito para residentes permanentes ou proprietários de segunda residência.
* Lazer à sua porta: Rodeado por cafés e restaurantes de classe mundial, com a praia e o porto a uma curta caminhada de distância.

O coração da casa é a ampla sala de estar e jantar em plano aberto. Ocupando a esquina privilegiada do edifício, este espaço é cercado por portas de vidro do chão ao teto que dão acesso a três varandas independentes. A cozinha moderna e totalmente integrada flui perfeitamente para a sala de estar, garantindo que o chef sempre desfrute da vista direta para Port Vell.

A Ala Privada (A Galeria)
Um corredor central conduz do núcleo social às áreas de descanso para dormir:
* Suíte Principal: Um santuário espaçoso com armários embutidos do chão ao teto e um banheiro privativo com acabamento em materiais de luxo.

* Quartos de hóspedes: Dois quartos de casal adicionais, ambos com armários embutidos. Cada quarto possui sua própria varanda privativa, oferecendo um refúgio ao ar livre particular para hóspedes ou familiares.

* Banheiro de hóspedes: Um segundo banheiro completo com design exclusivo, convenientemente localizado para atender à ala de hóspedes e à área social.

Construção e Acesso
* Entrada: Um grandioso hall de entrada neoclássico com serviço de concierge.
* Acesso vertical: Um elevador moderno proporciona acesso direto e seguro ao patamar do andar superior.
* Fluxo: O layout foi projetado para ventilação cruzada, aproveitando ao máximo a brisa do mar e a luz natural proveniente de sua orientação em múltiplos aspectos.

Este imóvel ocupa uma posição privilegiada no cruzamento dos bairros mais emblemáticos de Barcelona, ​​oferecendo um estilo de vida inigualável que equilibra a serenidade à beira-mar com a sofisticação urbana.

A beira-mar: Port Vell e Barceloneta
Bem à sua porta encontra-se Port Vell, o porto histórico da cidade. Recentemente transformado numa marina de classe mundial, alberga o elegante clube OneOcean Port Vell e o Maremàguum. Um curto e pitoresco passeio leva-o às areias douradas de Barceloneta, onde poderá desfrutar do estilo de vida mediterrânico, dos sofisticados chiringuitos (bares de praia) e do famoso passeio marítimo.

O Coração Cultural: El Born

Logo atrás da propriedade fica El Born, um labirinto de ruas medievais repleto de personalidade. Este bairro moderno é o coração cultural da cidade, oferecendo:
* O Museu Picasso e a histórica Basílica de Santa Maria del Mar.
* Uma seleção criteriosa de boutiques artesanais, lojas conceito e alguns dos bares de tapas e speakeasies mais aclamados da cidade.

Natureza e conectividade: Ciutadella e Eixample
A leste, você tem acesso imediato ao Parc de la Ciutadella, o "pulmão verde" de Barcelona, ​​perfeito para corridas matinais ou momentos de tranquilidade. Ao norte, os amplos e elegantes bulevares do Eixample são facilmente acessíveis, proporcionando uma conexão direta com as lojas de luxo do Passeig de Gràcia e os principais centros comerciais da cidade.

Destaques da localização
* Conectividade: Excelente acesso à Ronda Litoral (B-10) para transferências rápidas para o aeroporto e ao corredor de trânsito da Via Laietana.
* Lazer: A uma curta distância a pé do exclusivo Soho House Barcelona e dos melhores restaurantes de frutos do mar da cidade.
* Ambiente: Uma localização única que oferece três vantagens em um só lugar: vista para o porto, acesso ao parque e charme do velho mundo.