Apartamento Quartos à venda em El Born, Barcelona

Magnífico apartamento totalmente reformado, localizado no quarto andar (terceiro andar em termos americanos/britânicos), com uma área de 204 m² e duas varandas de 4 m² cada. A reforma, concluída em 2016, combina o estilo clássico com o design contemporâneo e a funcionalidade, criando uma residência espaçosa, iluminada e com uma planta perfeita. Localizado na Via Laietana, em um imponente edifício de 1936 com elevador e serviço de concierge.

A área social é dominada por um espetacular espaço aberto de mais de 50 m² que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha com uma ilha central, tornando-se o coração da casa. Este espaço se abre para duas varandas, proporcionando abundante luz natural e uma agradável conexão com o exterior, de onde se pode apreciar belas vistas da catedral. Adjacentes à cozinha, encontram-se uma despensa prática, uma lavanderia separada e um lavabo, otimizando o uso diário.

A área de dormir está organizada em torno de um corredor espaçoso que proporciona independência e privacidade. A propriedade possui quatro quartos, todos com mais de 14 m². Um deles foi projetado como escritório ou sala de estudos, ideal para trabalhar remotamente ou como um cômodo multiuso. A suíte principal, com 37 m², é um verdadeiro refúgio , com um amplo closet e um elegante banheiro privativo. Os demais quartos também são espaçosos e compartilham dois banheiros completos.

A reforma priorizou a amplitude, a circulação fluida e a funcionalidade, incorporando amplas áreas de armazenamento e uma planta projetada para atender às necessidades de uma família ou daqueles que buscam uma casa representativa com espaços versáteis.

Uma propriedade excepcional devido ao seu tamanho, distribuição e qualidade da renovação, ideal para desfrutar de um estilo de vida confortável e sofisticado.

• 204 m² de área construída (180 m² de área útil)
• Ampla sala de estar/jantar com cozinha americana de 50 m²
• Quatro quartos, um deles convertido em estúdio.
• Suíte principal com closet e banheiro privativo.
• Três banheiros completos e um lavabo.
• Despensa e lavanderia separadas.
• Duas varandas com acesso pela sala de estar.
• Layout equilibrado que separa claramente as zonas diurnas e noturnas.
• Renovação completa em 2026 com um design moderno, funcional e muito luminoso.

Situada em uma das avenidas mais emblemáticas de Barcelona, ​​a Via Laietana oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida urbano com todas as comodidades a poucos passos de distância. Sua localização estratégica conecta os bairros do Born, do Bairro Gótico e do Eixample, proporcionando fácil acesso a alguns dos pontos turísticos mais emblemáticos da cidade.

Viver nesta região significa estar rodeado de história, arquitetura e uma vasta gama de ofertas culturais. Museus, galerias de arte, teatros e edifícios modernistas convivem com uma excelente seleção de restaurantes, cafés, lojas locais e boutiques , criando um ambiente vibrante e cosmopolita durante todo o ano.

Outro dos seus grandes atrativos é a excelente ligação com o resto de Barcelona. Diversas linhas de metro e autocarro, bem como a proximidade à Estação França e à Plaça Catalunya, facilitam a deslocação tanto dentro da cidade como para o aeroporto ou qualquer outro ponto da Catalunha.

A proximidade com Port Vell, o passeio marítimo Columbus e as praias de Barceloneta permite desfrutar do mar em poucos minutos, combinando a energia do centro da cidade com espaços abertos ideais para passear, praticar desporto ou relaxar junto ao Mediterrâneo.

A Via Laietana destaca-se também pelo valor histórico dos seus edifícios e pela transformação urbana que sofreu nos últimos anos, com foco na expansão dos espaços pedonais, na melhoria da mobilidade e na criação de um ambiente mais agradável e sustentável. Tudo isto faz desta localização um dos endereços mais procurados por quem busca uma residência de prestígio no coração de Barcelona, ​​com excelente potencial de valorização.

Resumindo, morar na Via Laietana significa desfrutar da combinação perfeita de história, cultura, gastronomia, conectividade e qualidade de vida, em uma das vias mais representativas e bem localizadas da cidade.