BCN66118 1.650.000 € Apartamento venda

Apartamento Quartos à venda em Eixample Right, Barcelona

  • Quartos 4
  • wc 3
  • Plano 190m²

Apartamento de luxo com 3 quartos em prédio de esquina, com muita luz natural, no bairro de Dreta de l'Eixample.

Características principais do apartamento

  • Tectos altos
  • Parquet
  • Luz natural
  • Edificio da época
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Vestiário
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Segurança
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Condomínio fechado
  • Ar condicionado
  • Plano 190m²
  • Superfície construída 190m²
  • Superfície útil 173m²
  • Área comum 200m²

O que deve saber sobre este apartamento

Este exclusivo apartamento de 190 m² está localizado em um elegante edifício de esquina, em uma posição ideal entre Eixample Dreta e El Born, dois dos bairros mais prestigiados e desejados de Barcelona. Ocupando um andar alto, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada dentro do edifício, oferecendo privacidade excepcional, abundante luz natural e vistas panorâmicas raramente encontradas na cidade.

Graças à sua orientação única em três lados, o apartamento beneficia de uma planta totalmente voltada para o exterior, com três varandas com vista para duas das principais ruas do bairro. A sua posição elevada proporciona vistas urbanas impressionantes, garantindo ao mesmo tempo que a luz solar inunde a casa durante todo o dia. A sala de jantar e três dos quartos são particularmente luminosos, recebendo luz solar direta durante grande parte do dia.

O apartamento foi renovado com bom gosto há aproximadamente dez anos e oferece uma planta bem planejada com três quartos de casal espaçosos e dois banheiros, combinando proporções generosas com conforto para o dia a dia.

A área social conta com uma sala de estar ampla e elegante que se integra harmoniosamente a um agradável terraço coberto, além de uma cozinha totalmente equipada, criando um espaço acolhedor e funcional tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A suíte principal inclui um closet e um banheiro privativo, oferecendo ainda mais conforto e privacidade.

Os acabamentos de alta qualidade incluem pisos de madeira nobre, aquecimento por radiadores Versals de design exclusivo, lareira a gás, sistema de som integrado e controle individual de temperatura em todos os cômodos. Os banheiros são revestidos com mármore maciço de alta qualidade, enquanto as janelas acústicas de alto desempenho proporcionam excelente eficiência térmica e isolamento acústico, garantindo um ambiente tranquilo.

A localização é um dos maiores trunfos do imóvel. Situado entre Eixample Dreta e El Born, os moradores desfrutam de acesso imediato a uma seleção excepcional de boutiques, restaurantes renomados, cafés, pontos turísticos e serviços essenciais, tudo complementado por excelentes conexões de transporte público. Este cenário único combina perfeitamente o patrimônio arquitetônico de Barcelona com um estilo de vida urbano vibrante e sofisticado.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Edifício Finca Regia renovado
  • Edifício de esquina localizado no cruzamento das ruas Trafalgar e Bruc em Dreta de l'Eixample
  • Tetos altos
  • Suíte principal com três varandas e um espaçoso banheiro privativo com banheira e chuveiro separados.
  • Dois quartos espaçosos, cada um com varanda.
  • Banheiro amplo e completo que atende aos dois quartos secundários.
  • Armários embutidos em todos os quartos.
  • Closet espaçoso na suíte principal
  • Cozinha totalmente equipada
  • Sala de jantar com vista para a rua e muita luz natural.
  • Apartamento de andar premium

Eixample Right, Barcelona: Localização deste imóvel

Localizado na zona nobre de Dreta de l'Eixample, a apenas 10 minutos a pé da Plaça de Catalunya, com excelente acesso a transportes públicos.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 15 89

Energy consumption D : 89kWh/m²/year
Emissions C : 15kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Eixample Right, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 190 m² construídos e 173 m² úteis. A habitação encontra-se em boas estado. O preço total de venda é de 1.650.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB3101811*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN66118 1.650.000 € Apartamento venda