Apartamento Excelentes condições Quartos à venda em Eixample Right, Barcelona

Pau Claris é um daqueles endereços no bairro Eixample que dispensa apresentações. A poucos passos do Passeig de Gràcia, com o centro comercial e cultural mais denso de Barcelona a uma curta caminhada, e agora, em um prédio bem conservado com elevador, este apartamento de dois quartos oferece algo que poucos podem proporcionar: uma licença turística válida.

A luz é o elemento principal. Diversas varandas trazem a atmosfera da rua para dentro, banhando a espaçosa sala de estar e jantar — com piso de parquet — com uma luz que se transforma ao longo do dia. A cozinha totalmente equipada, com uma janela com vista para a sala de estar, mantém a conexão com o ambiente, ao mesmo tempo que oferece uma sensação de privacidade. A área íntima conta com dois quartos de casal versáteis — que podem servir como quarto, escritório ou quarto de hóspedes — e dois banheiros completos com chuveiro. Uma lavanderia separada completa a planta sem comprometer os elementos essenciais.

Ar condicionado e aquecimento central em todos os cômodos. Um padrão de conforto que poucas propriedades no bairro de Eixample conseguem manter com tanta regularidade.

Para uso pessoal ou como investimento com retorno imediato: a licença turística faz deste apartamento um investimento com retorno desde o primeiro dia.

Eixample Dreta, entre Passeig de Gràcia e Passeig de Sant Joan. Restaurantes, galerias, transportes e arquitetura modernista — tudo dentro do raio de três quarteirões que define o padrão de vida de Barcelona.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro Eixample Dreta, na rua Pau Claris. A localização aproximada é fornecida de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 90 m² e uma área útil de 77 m² (a confirmar). O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 900.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB0298132****, está disponível mediante pedido e será fornecido aos interessados. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Status de grande proprietário: não indicado.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.
Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente orientativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

• Ar condicionado e aquecimento central
• Piso de parquet
• Prédio com elevador

• Entrada
• Cozinha
• Sala de estar/jantar
• Sacada
• 2 quartos de casal
• 2 banheiros completos
• Lavanderia

Este apartamento está localizado no bairro Eixample Right, em Barcelona, ​​numa localização privilegiada, perto de várias ligações de transportes públicos, restaurantes e lojas.