Nova
BCN72437 1.495.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos with 12m² terraço à venda em Eixample Right

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 184m²
  • Terraço 12m²

Apartamento renovado com 3 quartos e vista para o Palau de la Música, 183 m²

Características principais do apartamento

  • Terraço
  • Elevador
  • Tectos altos
  • Pavimento em mosaico
  • Luz natural
  • Vistas
  • Varanda
  • Renovado
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 184m²
  • Superfície construída 183m²
  • Superfície útil 166m²
  • Área comum 200m²

O que deve saber sobre este apartamento

Dils / Lucas Fox apresenta uma residência excepcional de 183 m² localizada em um elegante edifício imponente no centro de Barcelona, ​​onde a arquitetura modernista se une a um sofisticado projeto de renovação para oferecer uma casa luminosa, funcional e atemporal.

O imóvel foi cuidadosamente restaurado, respeitando as características originais que lhe conferem personalidade, como os ladrilhos hidráulicos, os tetos altos com molduras e as amplas janelas voltadas para o sul que inundam os espaços com luz natural ao longo do dia. Graças à planta característica dos edifícios clássicos de Barcelona, ​​o apartamento desfruta da altura e da vista de um verdadeiro quarto andar, com uma agradável vista panorâmica para o Palau de la Música Catalana e para o mar ao longe.

A área social foi projetada como um espaço amplo e elegante, ideal tanto para o uso diário quanto para receber convidados. Uma galeria envidraçada e iluminada conecta-se a um agradável terraço privativo, criando uma transição natural entre o interior e o exterior.

A área íntima conta com três quartos espaçosos e dois banheiros, com um layout que prioriza o conforto e a privacidade. A casa é ainda mais valorizada por acabamentos em madeira de carvalho feitos sob medida, armários embutidos, iluminação linear cuidadosamente projetada e um sistema inteligente de climatização eficiente, proporcionando o máximo conforto e funcionalidade.

A intervenção arquitetônica preservou o caráter histórico do imóvel, incorporando materiais nobres e acabamentos contemporâneos de alta qualidade para criar uma casa equilibrada e elegante, preparada para as exigências da vida moderna.

Situada entre Eixample Dreta e El Born, uma das zonas mais desejadas de Barcelona, ​​a propriedade goza de uma localização privilegiada, rodeada por arquitetura modernista, uma excelente oferta gastronómica e cultural, boutiques exclusivas e todos os serviços, bem como excelentes ligações de transportes públicos.

Uma casa única, pronta para morar, ideal para quem busca um imóvel com personalidade, muita luz natural, vistas panorâmicas e acabamentos de alto padrão no coração de Barcelona.

Apartamento venda

Extras

  • Entrada
  • Dois quartos de casal
  • Um banheiro completo
  • Quarto principal
  • Banheiro privativo completo
  • Cozinha aberta
  • Saguão
  • Sala de jantar
  • Terraço
  • AC
  • Aquecimento
  • Elevador

Eixample Right, Barcelona: Localização deste imóvel

Este imóvel está localizado em Eixample Dreta, próximo a todos os transportes públicos, restaurantes e lojas.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 14 87

Energy consumption D : 87kWh/m²/year
Emissions C : 14kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em [localização ausente], com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 183 m² e uma área útil de 166 m². O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de € 1.550.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O imóvel possui certificado de eficiência energética. Quanto ao certificado de habitabilidade (Cédula de habitabilidad CHB0225602****), possuímos o documento e o disponibilizaremos mediante solicitação. Classificação de Grande Proprietário: Não. Número de registro AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72437 1.495.000 € Apartamento venda