Apartamento Quartos with 22m² terraço à venda em El Raval, Barcelona

Este apartamento exclusivo de aproximadamente 160 m² está localizado no coração de Barcelona, ​​no emblemático bairro de El Raval, a poucos minutos da Plaça de Catalunya e de La Rambla. Sua localização estratégica proporciona excelente acesso a transportes públicos, lojas, restaurantes e às principais atrações da cidade. Um dos principais diferenciais deste imóvel é a combinação de elementos arquitetônicos históricos com uma reforma contemporânea, além de dois terraços privativos, uma raridade nesta área central.

O imóvel está localizado em um imponente edifício de 1910 com elevador, preservando o charme da arquitetura clássica de Barcelona. Passou por uma reforma completa em 2013. O apartamento foi totalmente remodelado em 2021, respeitando detalhes originais como o teto abobadado catalão e as vigas de madeira, que conferem personalidade e autenticidade. A fachada mantém sua essência histórica, integrando-se perfeitamente ao ambiente urbano tradicional do bairro.

Por dentro, a propriedade oferece uma planta fluida e funcional. Ao entrar, você encontrará uma sala de estar/jantar espaçosa e iluminada, com acesso direto a um dos terraços, criando um espaço ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A cozinha é totalmente equipada com acabamentos modernos e materiais de alta qualidade.

A área íntima inclui uma suíte master com banheiro, closet e acesso a um terraço, além de um segundo quarto de solteiro, também com banheiro privativo, ideal para escritório ou quarto de hóspedes. A propriedade também conta com um segundo terraço, proporcionando espaço externo adicional, muito valorizado nesta região. Inclui ar-condicionado central, aquecimento a gás e acabamentos de alta qualidade que combinam design e conforto.

Em resumo, esta é uma propriedade única que se destaca pela sua amplitude, personalidade e localização privilegiada no coração de Barcelona. É ideal tanto para quem procura uma residência charmosa quanto para investidores que valorizam um ativo singular em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.

• Área construída de aproximadamente 160 m²
• 2 quartos (1 suíte master com closet + 1 quarto individual com banheiro privativo)
• 2 banheiros completos
• 2 terraços privativos (aproximadamente 22 m² no total)
• Propriedade real de 1910
• Prédio com elevador
• Renovação completa realizada em 2013.
• Tetos altos com abóbadas catalãs
• Vigas de madeira originais restauradas
• Sala de estar/jantar espaçosa com acesso a um terraço.
• Cozinha totalmente equipada
• Ar condicionado central

A casa possui uma planta única que combina funcionalidade e personalidade, típica dos imóveis clássicos no centro de Barcelona.

O acesso é feito por um hall de entrada que organiza os diferentes cômodos da casa. Na entrada, encontra-se um dos quartos com banheiro privativo, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou espaço multiuso.

Ao prosseguir pela casa, você acessa uma espaçosa sala de estar e jantar, um espaço central e luminoso que funciona como o núcleo da propriedade, com acesso direto a um dos terraços, proporcionando uma agradável conexão com o exterior.

A cozinha, separada e totalmente equipada, está localizada ao lado da sala de estar, oferecendo praticidade para o uso diário e mantendo uma clara diferenciação dos espaços.

A partir da sala de estar, você pode acessar a suíte principal, que possui banheiro privativo, closet e acesso direto ao segundo terraço, criando um espaço mais íntimo e reservado dentro da casa.

O imóvel conta com dois terraços privativos, acessíveis por diferentes cômodos, o que favorece a ventilação cruzada e a entrada de luz natural. A distribuição dos espaços é ainda mais valorizada por corredores bem projetados e soluções de armazenamento integradas.

A propriedade está localizada no bairro de El Raval, no coração de Barcelona, ​​uma área com uma ampla gama de ofertas culturais e gastronômicas e excelentes serviços.

A cerca de 5 minutos a pé fica a Plaça de Catalunya, o principal centro de transportes da cidade, com ligações ao metro, comboio suburbano e ao Aerobús direto para o aeroporto de Barcelona-El Prat (aproximadamente 30-35 minutos).

A estação de metrô mais próxima é a Universitat (linhas 1 e 2), a cerca de 3 a 5 minutos a pé, com acesso rápido às principais áreas da cidade. A estação Liceu (linha 3), em La Rambla, também fica próxima, a cerca de 7 minutos a pé.

A região também conta com diversas linhas de ônibus, serviços, lojas e uma ampla gama de ofertas culturais, garantindo excelente conectividade e alta demanda tanto por imóveis residenciais quanto para investimento.