Apartamento Quartos à venda em Gótico, Barcelona

A Dils Lucas Fox apresenta este magnífico apartamento para venda no Bairro Gótico, no centro de Barcelona, ​​com uma área aproximada de 91 m² e 75 m² de área útil.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é quase inteiramente virado para o exterior, com quatro varandas. Preserva encantadores detalhes originais que se integram harmoniosamente com um design e decoração modernos. Será entregue totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar desde o primeiro dia.

A planta inclui três quartos com camas de casal, além de um banheiro completo. Seu amplo espaço aberto, que integra sala de estar e jantar, é um dos destaques, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber visitas.

Além disso, o apartamento está localizado em um prédio bem conservado com elevador, um valor agregado que traz conforto ao imóvel.

Vale destacar também o seu excelente potencial de rentabilidade: anteriormente, era alugada por 3.000 euros por mês, o que a torna uma opção ideal tanto como residência permanente quanto para aluguéis temporários de médio prazo (mais de 32 dias).

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no Bairro Gótico, embora a localização indicada seja aproximada, de acordo com a legislação vigente.

O preço total de venda é de € 499.000. O preço apresentado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador. Neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial.

O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB0567341****, também está disponível mediante solicitação. Não é considerado um grande proprietário.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número de registro AICAT 13225 e API 4089 visível em conformidade com a legislação aplicável.

Dispomos de informações e documentação adicionais para os consumidores, em conformidade com a legislação vigente. Essas informações têm caráter meramente informativo, não constituem obrigação contratual e estão sujeitas a alterações.

• Ar condicionado
• Janelas com vidros duplos
• Elementos originais
• Pisos de madeira de alta qualidade
• Vigas de madeira reforçadas
• 4 varandas
• Mobiliado e equipado
• Máquina de lavar roupa, secadora, lava-louças
• Refrigerador e freezer Smeg
• Pequeno pátio

• Corredor
• Sala de armazenamento
• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• Banheiro
• Quintal
• 3 quartos de casal
• 4 varandas

Este apartamento está localizado em uma das áreas mais prestigiadas e desejadas do centro histórico de Barcelona, ​​entre o Passeig Colom e a Via Laietana. Este enclave destaca-se pelo seu charme, tranquilidade e excelentes ligações com toda a cidade. Caracteriza-se pela sua arquitetura histórica, que reflete o caráter clássico de Barcelona. Ao mesmo tempo, oferece um estilo de vida moderno com restaurantes e lojas, e fica a poucos passos do porto e do mar. Sem dúvida, uma das melhores localizações para desfrutar da cidade, seja como residência principal ou como investimento.