Casa / vila Quartos with 425m² terraço à venda em Sant Gervasi - La Bonanova

Lucas Fox apresenta esta espetacular casa contemporânea à venda, localizada no centro de Sarrià, uma área privilegiada de Barcelona.

A espaçosa casa de três andares possui uma área de 574 m² e mais de 446 m² de espaço exterior. Destaca-se pela sua fachada original, que data de 1895.

A planta funcional da casa apresenta quatro andares muito iluminados, com grandes janelas em ambos os lados da casa e até mesmo no interior.

O piso principal pode ser acessado por elevador ou pela majestosa escadaria que separa as áreas sociais das íntimas. Duas imensas salas de estar com janelas amplas proporcionam diversos espaços para relaxar e se sentar. Há uma grande sala de jantar com janelas que dão acesso direto a um terraço impressionante, mantendo o estilo contemporâneo do edifício. A cozinha, adjacente à sala de jantar, é totalmente equipada e possui uma ilha central. A área íntima neste piso abriga uma suíte master completa, uma pequena sala de estar e uma área de serviço que inclui a lavanderia e uma suíte dupla.

O segundo andar dispõe de duas suítes master com vista para o terraço, cada uma com banheiro privativo, closet, área de estudo e um mezanino com espaço para duas camas adicionais. A outra área do andar conta com uma suíte master espetacular com dois quartos, atualmente utilizados como closets, e dois banheiros privativos.

Por fim, no terraço, uma das joias da casa, encontramos uma piscina com deck retrátil, que pode ser coberta caso seja necessário mais espaço. Daqui, podemos desfrutar de vistas incomparáveis ​​de Barcelona, ​​no coração de Bonanova.

O piso térreo é exclusivo para pedestres, onde um espaçoso hall de entrada recebe os visitantes, seguido por uma garagem com espaço para até quatro veículos. Este enorme espaço multifuncional pode ser convertido em uma área de armazenamento ou uma pequena oficina, dependendo das suas necessidades.

O mezanino possui um espaço amplo, atualmente utilizado como sala multiuso. Inclui um banheiro e uma sala dedicada à eletrônica e automação residencial.

Quanto à localização, este imóvel oferece um ambiente excelente, próximo a escolas internacionais e com fácil acesso a todas as partes da cidade por transporte público e privado (estações de trem e ônibus), com conexão direta de metrô para o aeroporto. A linha de metrô será inaugurada em breve.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro de Sarrià, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 647 m² e uma área útil de 539 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda está disponível mediante solicitação.

O preço apresentado não inclui impostos ou despesas relacionados à transação de compra e venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, incide o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Custas notariais e taxas de registro no Cartório de Registro de Imóveis também não estão incluídas.

O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético disponível. Quanto ao Certificado de Habitação, também o possuímos, sob o número CHB0285811**, o qual será fornecido a qualquer interessado mediante solicitação.

Os números de registro AICAT 13225 e API 4089 são apresentados em conformidade com a legislação aplicável.

Status do garfo grande: NÃO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente orientativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

Não hesite em nos contatar para obter mais informações.

• Casa reformada.
• Estilo contemporâneo.
• Excelentes qualidades.
• Mais de 500 m² de área externa.
• Ótimo design.
• Piscina na cobertura.
• Garagem.
• Oportunidade única devido ao estilo e tipologia da casa.
• Localizado em um local exclusivo.

Térreo (171 m² construídos)

• Garagem para um veículo.
• Sala.

Primeiro andar (274 m² construídos + 204 m² de terraço).

• Sala.
• Sala.
• Estudar.
• Terraço.
• Cozinha.
• Banheiro de hóspedes.
• Área de serviço.
• Quarto de cortesia.

Segundo andar (229 m² construídos).

• Suíte master com dois banheiros e dois closets.
• Dois quartos com banheiro compartilhado.

Cobertura (22 m² construídos + 256 m² de terraço/solário).

• Solário.
• Espaço para relaxar.
• Piscina.

A propriedade está localizada no coração da Zona Alta de Barcelona: Bonanova, um dos bairros mais procurados da cidade. Na verdade, é considerado o centro da Zona Alta.

Bonanova é uma área predominantemente residencial, com vários restaurantes, bares e boutiques excelentes, além da popular Rua Mandri e seus arredores. A proximidade de muitas das melhores escolas internacionais e de língua inglesa de Barcelona faz de Bonanova uma área muito procurada por famílias internacionais que desejam residir em Barcelona.

Em termos de conexões, conta com diversas estações de metrô e inúmeras linhas de ônibus, além de anéis viários que dão acesso à cidade e ao aeroporto internacional.