Apartamento luminoso e tranquilo com 3 quartos e varanda com vista desimpedida à venda na zona mais comercial de Pedralbes, Barcelona.
Características principais do apartamento
- Serviços de portaria
- Elevador
- Luz natural
- Vistas da cidade
- Varanda
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha equipada
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 87m²
- Superfície construída 87m²
- Superfície útil 75m²
- Área comum 90m²
O que deve saber sobre este apartamento
A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento funcional a poucos passos da Plaza María Cristina, numa das zonas mais procuradas de Pedralbes, em Barcelona, com todos os serviços disponíveis nas proximidades.
O imóvel está pronto para morar e oferece uma área construída de 87 m², com aproximadamente 74 m² de área útil, de acordo com a planta. Esta casa possui uma varanda de 4 m² com espaço para mesa e cadeiras.
A área social é distribuída em um espaço aberto e luminoso, com a sala de estar/jantar se abrindo para uma varanda, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo durante cafés da manhã ao sol, jantares ao pôr do sol ou momentos de relaxamento com vistas panorâmicas e abundante luz natural ao longo do dia. A área social é complementada por uma cozinha totalmente equipada.
A área íntima é composta por três quartos espaçosos com armários embutidos, oferecendo versatilidade, pois podem ser usados tanto como quartos quanto como espaços de trabalho. O quarto principal, com vista para uma ampla praça, garante abundante luz natural. Os quartos individuais também são espaçosos e contam com armários embutidos. A planta é complementada por dois banheiros.
A casa está equipada com ar condicionado e aquecimento por radiadores para um conforto ideal durante todo o ano.
O imóvel está localizado em uma área que combina perfeitamente a sofisticação da vida urbana com a tranquilidade residencial, cercado por restaurantes renomados, boutiques independentes e excelentes conexões com o resto da cidade.
O imóvel está localizado na zona de Pedralbes, em Barcelona, embora a localização exata seja aproximada, de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 87 m² e uma área útil de 74 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 790.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador. Neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas. O imóvel possui um certificado de eficiência energética. Um certificado de ocupação, número CHB0736132****, está disponível mediante pedido. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são visíveis, de acordo com a legislação aplicável. Não se enquadra na categoria de proprietário de grandes propriedades.
Distribuição do apartamento
- Sala de estar/jantar com acesso à varanda.
- Varanda com espaço para mesa com cadeiras e plantas.
- Cozinha totalmente equipada
- 3 quartos: um de casal e dois de solteiro.
- 2 banheiros espaçosos
Pedralbes, Barcelona: Localização deste imóvel
Pedralbes é um dos bairros residenciais mais prestigiados de Barcelona. Oferece a oportunidade de viver no centro da cidade, com acesso relativamente fácil a lojas e serviços, desfrutando de um ambiente tranquilo rodeado por espaços verdes e jardins bem cuidados que convidam a passeios relaxantes.
Este bairro abriga algumas das escolas mais renomadas da cidade, bem como diversas universidades de prestígio e importantes centros de saúde.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 113kWh/m²/year
Emissions D : 22kg CO₂/m²/year
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
AICAT: 13225
API: 4089 
