Apartamento Quartos with 65m² terraço à venda em Poblenou, Barcelona

Lucas Fox apresenta este apartamento totalmente mobiliado com 2 quartos e um estúdio separado, com um amplo terraço e piscina comunitária, localizado ao lado do Parque da Cidadela e muito perto da praia.

Está localizado em um prédio moderno que foi completamente reformado há alguns anos.

O imóvel é composto por uma sala de estar espaçosa com cozinha americana, um quarto de casal com armários embutidos e banheiro privativo, e um quarto de solteiro também com armários embutidos e acesso a um segundo banheiro completo.

Além disso, há um estúdio independente localizado no terraço, construído em uma casa de madeira, com banheiro privativo, ar-condicionado e aquecimento. Atualmente, ele é usado como um quarto extra. Há também uma área de armazenamento ou lavanderia.

O terraço tem uma área de 65 m² e oferece acesso direto à piscina comum, localizada no mesmo nível.

O apartamento possui ar condicionado com bomba de calor, aquecimento a gás e armários embutidos.

Existe a possibilidade de adquirir, mediante um custo adicional, uma vaga de estacionamento para carro, uma vaga para motocicleta e um depósito no piso da garagem do edifício.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na área de Vila Olímpica, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 99 m² e uma área útil de 85 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.

O preço total de venda é de € 695.000 para a casa, mais € 53.000 para a vaga de estacionamento do carro, a vaga para a moto e o depósito.

O preço apresentado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, incide o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis.

O imóvel possui certificado de eficiência energética. Também possuímos o certificado de ocupação, número CHB02843526***, que será fornecido mediante solicitação.

O número de registo AICAT 13225 e o API 4089 estão visíveis em conformidade com a legislação aplicável.

Status do Big Fork: NÃO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente orientativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

• Cozinha americana aberta
• Sala de estar e jantar em plano aberto com acesso a um terraço.
• 1 quarto de casal com banheiro privativo
• 1 quarto individual
• 2 banheiros completos
• Terraço de 65 m²
• Cabana de madeira com estúdio independente e banheiro completo.
• depósito ou lavanderia

A propriedade goza de uma localização excepcional junto ao Parque da Cidadela e a poucos minutos da praia, numa zona com lojas e restaurantes e a uma curta distância a pé de vários pontos de interesse da cidade, como a Vila Olímpica ou El Born.

A área é muito bem servida por transporte público, com um ponto de ônibus em frente ao prédio, um ponto de bonde a uma quadra de distância e diversas linhas de metrô bem próximas.