Apartamento luminoso em andar alto com vista aberta à venda em frente ao parque em Poblenou, Barcelona.

A Dils Lucas Fox apresenta esta luminosa casa localizada em Provençals del Poblenou, na zona de Poblenou, uma das áreas de crescimento mais rápido e de maior transformação de Barcelona.

Localizado no oitavo andar, o imóvel destaca-se por uma combinação cada vez mais difícil de encontrar em Barcelona: vistas panorâmicas totalmente desobstruídas para um parque, abundante luz natural durante todo o dia e uma agradável sensação de amplitude e privacidade.

O imóvel faz parte de um edifício moderno e bem construído, onde poucas unidades são disponibilizadas no mercado, um fator especialmente valorizado em uma localização com crescente demanda residencial.

Com 73 m² de área construída e 64 m² de área útil, a planta aproveita o espaço de forma eficiente, oferecendo uma casa confortável e funcional, adaptável a diferentes estilos de vida. Atualmente, possui dois quartos e um banheiro, sendo o segundo quarto particularmente interessante para ser utilizado como escritório, sala de estudos ou home office.

A sala de estar recebe muita luz natural e se conecta a uma varanda que amplia visualmente o espaço interior e permite desfrutar de agradáveis ​​vistas panorâmicas para áreas verdes e o ambiente urbano.

A cozinha está totalmente equipada e o imóvel também possui ar condicionado, vidros duplos e sistema de alarme, elementos que proporcionam conforto e funcionalidade ao dia a dia.

A orientação, a altura e a constante entrada de luz natural fazem deste imóvel uma opção particularmente interessante para um casal, bem como para quem procura a primeira casa ou um investimento numa das zonas com maior potencial em Barcelona.

Entre em contato conosco para obter mais informações ou para agendar uma visita privada e conhecer este imóvel em detalhes.

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O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro de Provençals del Poblenou, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 73 m² e uma área útil de 64 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.

O preço total de venda é de € 645.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial.

O imóvel possui certificado de eficiência energética. Também possuímos o certificado de ocupação, número CHB0197752****, que forneceremos mediante solicitação.

O número de registo AICAT 13225 e o API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Estatuto de Grande Detentor: NÃO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente orientativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

• 73 m² de área construída (64 m² de área útil).
• Oitavo andar.
• 2 quartos.
• Varanda com vista panorâmica.
• Vista desimpedida para o parque.
• Muita luz natural.
• Ar condicionado e vidros duplos.
• Prédio moderno com boa qualidade de construção.

• Receptor
• Banheiro
• Corredor de distribuição
• Cozinha
• Sala de jantar
• Sacada
• Quarto individual
• Quarto de casal

O imóvel está localizado em Provençals del Poblenou, no bairro de Poblenou, um dos mais distintos de Barcelona. É uma área que combina a vida local com uma atmosfera criativa, com cafés independentes, restaurantes, lojas locais e uma comunidade ativa que lhe confere um caráter único.

A poucos minutos de distância fica a Rambla del Poblenou, a principal via do bairro, perto do mar e de amplos espaços verdes. É um ambiente que permite desfrutar da autêntica vida de bairro, com atividades ao ar livre, uma cena cultural crescente e um estilo de vida descontraído, mas ainda conectado ao dinamismo da cidade.