Apartamento Quartos with 20m² terraço à venda em Poblenou, Barcelona

A Dils Lucas Fox apresenta esta residência contemporânea localizada em Poblenou, um dos bairros mais desejados de Barcelona, ​​reconhecido pela sua qualidade de vida, proximidade da praia e excelente conectividade. Construída em 2021, a propriedade faz parte de um condomínio residencial onde as casas raramente ficam disponíveis, especialmente aquelas que combinam arquitetura contemporânea, comodidades de alto padrão e uma localização privilegiada dentro do distrito de inovação 22@.

Com 88 m² de área construída e 71 m² de área útil, o apartamento apresenta uma planta prática e bem distribuída, projetada para a vida moderna. A sala de estar e jantar se abre para um terraço privativo de 20 m² com vista para os jardins comuns, criando um espaço externo tranquilo e com excelente privacidade durante todo o ano.

O apartamento tem fachada totalmente voltada para o exterior, permitindo a entrada de abundante luz natural e excelente ventilação cruzada em todos os ambientes. Oferece três quartos e dois banheiros, incluindo uma suíte principal. Além disso, as varandas com vista para a rua oferecem, mediante análise técnica e obtenção das aprovações necessárias, a possibilidade de serem integradas ao interior, proporcionando maior flexibilidade para futuras adaptações.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch totalmente integrados, enquanto o apartamento beneficia de climatização aerotérmica Panasonic Aquarea, janelas de vidro duplo Guardian Glass, porta de segurança reforçada e roupeiros embutidos, combinando eficiência energética, conforto e construção de alta qualidade.

Um dos maiores atrativos do imóvel é o próprio empreendimento residencial. Os moradores desfrutam de uma piscina panorâmica na cobertura com vista para Barcelona, ​​academia totalmente equipada, lounge multifuncional para moradores, jardins paisagísticos e serviço de segurança diário. O imóvel também inclui uma vaga de estacionamento privativa e um depósito dentro do edifício.

Com seu design contemporâneo, construção de qualidade, privacidade e instalações completas para os moradores, este imóvel representa uma das oportunidades residenciais mais completas atualmente disponíveis em Poblenou.

• Área construída: 88 m² (71 m² de área útil).
• Terraço privativo de 20 m².
• Apartamento totalmente externo com vista panorâmica.
• Excelente ventilação cruzada.
• 3 quartos e 2 banheiros.
• Piscina, academia e sala de estar para os moradores.
• Vaga de estacionamento privativa e depósito incluídos.
• Sistema aerotérmico Panasonic e eletrodomésticos Bosch integrados.

• Entrada
• Corredor
• Cozinha
• Área de jantar
• Terraço
• Quarto individual
• Corredor
• Banheiro
• Quarto de casal
• Quarto principal
• Banheiro privativo

Localizada em Poblenou, a propriedade desfruta de uma das zonas residenciais mais atraentes de Barcelona, ​​onde o caráter tradicional do bairro se funde naturalmente com a inovação do distrito 22@. A uma curta distância a pé encontram-se a Rambla del Poblenou, a Torre Glòries, o Museu do Design DHub, o centro comercial Westfield Glòries, uma vasta seleção de restaurantes, lojas locais, espaços verdes e a praia.

A área beneficia de excelentes ligações de transportes públicos, incluindo várias linhas de metro, elétrico e autocarro, bem como acesso rápido à Ronda Litoral. Está também planeada uma nova entrada para a estação de metro junto ao DHub, a cerca de um minuto a pé do imóvel, reforçando ainda mais a já excelente conectividade da zona.