Apartamento Quartos with 20m² terraço à venda em Poblenou, Barcelona

A Dils Lucas Fox apresenta esta residência contemporânea localizada em Poblenou, um dos bairros mais desejados de Barcelona, ​​graças à sua qualidade de vida, proximidade com o mar e excelente conectividade com toda a cidade. Situada em um empreendimento residencial concluído em 2021, a propriedade faz parte de uma comunidade onde apartamentos raramente ficam disponíveis, especialmente aqueles que combinam arquitetura contemporânea, instalações de alto padrão para os moradores e uma localização estratégica no distrito 22@.

Com 88 m² de área construída e 71 m² de área útil, o apartamento apresenta uma planta prática e bem distribuída, ideal para a vida moderna. A sala de estar se abre diretamente para um terraço privativo de 20 m² com vista para os jardins comuns, criando uma transição perfeita entre o interior e o exterior, além de proporcionar um ambiente tranquilo e reservado para desfrutar do clima mediterrâneo de Barcelona durante grande parte do ano.

O apartamento tem fachada totalmente voltada para o exterior, o que permite a entrada de abundante luz natural e excelente ventilação cruzada em toda a propriedade, aumentando o conforto em todas as estações do ano. Além disso, conta com varandas voltadas para a rua que, mediante análise técnica e obtenção das aprovações necessárias, podem ser integradas ao interior, proporcionando maior flexibilidade e potencial para futuras reconfigurações do espaço habitável.

O imóvel dispõe de três quartos e dois banheiros, com uma planta versátil, ideal tanto para famílias quanto para quem deseja incluir um escritório em casa. A cozinha conta com eletrodomésticos Bosch totalmente integrados e apresenta um design clean e contemporâneo que se harmoniza naturalmente com o restante da residência.

A qualidade da construção é evidente em todos os detalhes. O sistema de climatização aerotérmica da Panasonic proporciona um conforto excepcional com um consumo de energia altamente eficiente, enquanto as janelas de vidro duplo da Guardian Glass melhoram o isolamento térmico e acústico. Uma porta de segurança reforçada, roupeiros embutidos e acabamentos cuidadosamente selecionados completam um imóvel projetado com foco no conforto, durabilidade e praticidade a longo prazo.

Um dos principais atrativos do empreendimento é o próprio projeto residencial. Os moradores desfrutam de uma piscina panorâmica na cobertura com vista para Barcelona, ​​academia totalmente equipada, lounge multifuncional para moradores, jardins comunitários e serviço de segurança diário. Juntas, essas comodidades criam um estilo de vida tipicamente associado a empreendimentos residenciais de alto padrão, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera de privacidade e tranquilidade.

O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação dentro do edifício, duas características muito desejáveis ​​nesta zona de Barcelona.

Em Poblenou, empreendimentos residenciais modernos desta qualidade ainda são raros, e as oportunidades de compra são limitadas. A combinação de arquitetura contemporânea, construção de alta qualidade, privacidade, comodidades premium para os moradores e uma localização privilegiada fazem deste um dos imóveis mais completos disponíveis atualmente na região.

Entre em contato conosco para obter mais informações ou para agendar uma visita privada e descobrir um imóvel que combina design contemporâneo, comodidades excepcionais para os moradores e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejáveis ​​de Barcelona.

• Área construída de 88 m² (área habitável de 71 m²).
• Terraço privativo de 20 m².
• Apartamento com vista totalmente para o exterior.
• Excelente ventilação cruzada.
• 3 quartos e 2 banheiros.
• Piscina, ginásio e sala de convivência para residentes.
• Vaga de estacionamento privativa e depósito incluídos.
• Sistema aerotérmico Panasonic e eletrodomésticos Bosch integrados.

• Entrada
• Corredor
• Cozinha
• Área de jantar
• Terraço
• Quarto individual
• Corredor
• Banheiro
• Quarto de casal
• Quarto principal
• Banheiro privativo

Localizada em Poblenou, a propriedade desfruta de um dos ambientes residenciais mais desejáveis ​​de Barcelona. O bairro preservou com sucesso seu caráter local e atmosfera comunitária, ao mesmo tempo em que se transformou em um dos principais polos de inovação da cidade, por meio do desenvolvimento do distrito 22@.

A uma curta distância a pé encontram-se a Rambla del Poblenou, a Torre Glòries, o Museu do Design D-HUB, o centro comercial Westfield Glòries, uma vasta seleção de restaurantes, lojas locais, espaços culturais e áreas verdes. A praia também fica a poucos passos, oferecendo um estilo de vida que combina, sem esforço, a vida urbana com o litoral mediterrâneo.

O imóvel beneficia de acesso imediato a diversas estações de metrô, linhas de bonde e inúmeras linhas de ônibus, além de acesso rápido ao anel viário Ronda Litoral. Adicionalmente, está prevista uma nova entrada para a estação de metrô adjacente ao D-HUB, a aproximadamente um minuto a pé do imóvel, ampliando ainda mais as já excelentes conexões de transporte.