Nova
BCN70402 630.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos à venda em Poblenou, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 77m²

Apartamento renovado em excelente estado à venda em Poblenou, Barcelona. Este luminoso imóvel de 3 quartos e 2 casas de banho dispõe de uma cozinha americana equipada, varanda, ar condicionado e elevador.

Características principais do apartamento

  • Elevador
  • Luz natural
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Janelas de vidro duplo
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Plano 77m²
  • Superfície construída 85m²
  • Superfície útil 77m²

O que deve saber sobre este apartamento

Localizado no vibrante e cobiçado bairro de Poblenou, este apartamento em excelente estado de conservação situa-se no terceiro andar de um prédio com elevador.

O imóvel passou por uma reforma completa, resultando em um interior luminoso e moderno que se beneficia da sua orientação sudeste, garantindo um fluxo constante de luz natural ao longo do dia. O coração da casa é a área social em conceito aberto, que integra uma sala de estar espaçosa com uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um espaço funcional e social ideal para a vida contemporânea.

A planta é complementada por três quartos de bom tamanho e dois banheiros completos. Uma varanda privativa oferece uma agradável extensão externa da área de convivência, permitindo a entrada de ar fresco e apreciando a vista da vizinhança.

A atenção aos detalhes e o conforto são evidentes em toda a casa, que conta com ar condicionado, vidros duplos de alta qualidade para um isolamento térmico e acústico ideal e um sistema de alarme de segurança para maior tranquilidade.

Este imóvel, pronto para morar, combina o charme de um edifício clássico de 1965 com acabamentos modernos de alta qualidade, localizado em um dos bairros mais dinâmicos de Barcelona, ​​conhecido por sua mistura de patrimônio industrial e estilo de vida urbano moderno.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Salão de jantar
  • Varanda
  • 3 quartos
  • 2 banheiros
  • Cozinha aberta

Poblenou, Barcelona: Localização deste imóvel

Poblenou é um dos bairros mais desejados de Barcelona, ​​conhecido por sua energia criativa, caráter industrial singular e estilo de vida mediterrâneo descontraído.

A região equilibra perfeitamente seu patrimônio industrial bruto com uma atmosfera moderna e inovadora, tornando-se um local cada vez mais desejável para se viver. Caracterizada por lofts em antigas fábricas convertidas, polos tecnológicos e estúdios de design independentes, Poblenou também abriga uma excelente seleção de cafés, restaurantes locais, galerias e espaços culturais.

O bairro combina uma atmosfera comunitária descontraída com um toque urbano sofisticado. A vida aqui gira em torno da animada Rambla del Poblenou e do inovador distrito 22@, com mercados locais, padarias artesanais e terraços ao ar livre, tudo a poucos passos do mar.

O imóvel ocupa uma localização extremamente conveniente, com estações de metrô e diversas linhas de ônibus nas proximidades, proporcionando acesso rápido e fácil ao restante da cidade. Poblenou oferece uma combinação singular de espaço, criatividade e estilo de vida mediterrâneo, tornando-o um dos bairros mais dinâmicos e atraentes de Barcelona.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 57 297

Energy consumption D : 297kWh/m²/year
Emissions D : 57kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Poblenou, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 85 m² construídos e 77 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 630.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB03725022*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70402 630.000 € Apartamento venda