Apartamento de design com licença turística em edifício histórico em Sant Antoni.

Dils Lucas Fox apresenta este apartamento localizado no coração de Sant Antoni, um imóvel que combina design contemporâneo, funcionalidade e o charme de um edifício histórico clássico de Barcelona.

Situado num edifício encantador que remonta a 1900, o apartamento foi projetado para maximizar a luz natural e a sensação de amplitude, criando um espaço habitacional acolhedor e versátil que se adapta facilmente a diferentes estilos de vida.

Com uma área construída de 46 m² e 45 m² de área útil (53 m² incluindo as áreas comuns), a planta gira em torno de uma espaçosa cozinha integrada à sala de jantar e de estar, com 30 m², concebida como o verdadeiro coração da casa. A luz natural inunda o apartamento, conectando visualmente os diferentes espaços e criando uma atmosfera calma e acolhedora ao longo do dia.

O imóvel dispõe de um quarto, um banheiro e uma lavanderia separada. O projeto incorpora soluções inteligentes e funcionais que otimizam o espaço sem comprometer o conforto, incluindo uma cama extra discretamente integrada para hóspedes, particularmente prática para aluguéis de curta duração.

Pé-direito alto, piso de madeira e a combinação de elementos arquitetônicos originais com acabamentos contemporâneos conferem ao apartamento uma personalidade distinta, enquanto ar-condicionado, vidros duplos, sistema de alarme e sistema de som integrado garantem conforto e comodidade.

Além disso, o imóvel possui uma licença turística ativa, um recurso cada vez mais raro em Barcelona, ​​o que o torna uma oportunidade especialmente atraente tanto como um investimento de alto rendimento quanto como um elegante apartamento no centro da cidade.

Entre em contato conosco para obter mais informações ou para agendar uma visita particular e descobrir todo o potencial deste imóvel.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​no bairro de Sant Antoni, com a localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação vigente. O imóvel possui 46 m² de área construída e 45 m² de área útil. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.

O preço total de venda é de 360.000€. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à compra, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador. Neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas.

O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB159781****, está disponível e será fornecido mediante solicitação do interessado.

O número de registo AICAT 13225 e o número API 4089 são apresentados em conformidade com a legislação aplicável. Estatuto de Grande Detentor: NÃO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis para os consumidores de acordo com a legislação vigente. Essas informações são fornecidas apenas para fins de orientação, não são contratuais e estão sujeitas a alterações.

• 46 m² de área construída (45 m² úteis).
• Licença turística ativa.
• 1 quarto.
• 1 casa de banho.
• Edifício histórico de 1900.
• Tetos altos e pisos em madeira.
• Apartamento de design com muita luz natural.

• Entrada
• Lavanderia separada
• Cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas em conceito aberto.
• Banheiro
• Quarto
• Área de trabalho/escritório

Localizada em Sant Antoni, a propriedade desfruta de um dos estilos de vida mais desejados de Barcelona. O bairro combina charme local, gastronomia, lojas independentes e uma cena cultural em expansão.

A poucos passos do Mercat de Sant Antoni e perfeitamente conectado com o resto da cidade, Sant Antoni se tornou uma das áreas mais desejáveis ​​de Barcelona, ​​tanto para morar quanto para investir, graças à sua atmosfera vibrante e forte identidade de bairro.