Apartamento para reforma no coração de Galvany Alto
Características principais do apartamento
- Luz natural
- Cozinha equipada
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 130m²
- Superfície construída 130m²
- Superfície útil 130m²
- Área comum 159m²
O que deve saber sobre este apartamento
Em uma das áreas mais desejadas por famílias em Barcelona, este apartamento luminoso e espaçoso, com grande potencial, espera por você. Localizado em Galvany Alto, a poucos passos da Rua Mandri, este imóvel oferece a tranquilidade de um ambiente residencial, aliada à conveniência de ter escolas, lojas, parques e serviços à sua porta.
Com 159 m² de área útil, este imóvel é a tela perfeita para projetar uma casa sob medida. Ao entrar, um hall de entrada acolhedor leva a uma sala de estar/jantar espaçosa e iluminada, com enormes janelas do chão ao teto, um espaço ideal com abundante luz natural. Ao lado, encontra-se uma cozinha separada e totalmente equipada, criando um ambiente prático e funcional, projetado para o dia a dia.
A área de dormir se adapta a diversas necessidades: uma suíte master com banheiro privativo , perfeita para momentos de privacidade, e três quartos adicionais que podem ser convertidos em quartos infantis, sala de jogos, escritório ou área de estudos. A casa também conta com um banheiro social completo e uma lavanderia separada, muito útil para manter a casa organizada.
O imóvel também conta com piso de parquet, aquecimento e ar condicionado. O prédio, com poucos vizinhos e elevador recém-instalado, garante conforto e privacidade, além de oferecer um significativo potencial de reforma. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel com excelente potencial de valorização.
Distribuição do apartamento
- Receptor.
• Sala de estar/jantar.
• Cozinha separada.
• Quarto duplo com banheiro privativo.
• Sala de estudos.
· Quarto interior.
Banheiro completo.
Quarto exterior.
Área de lavanderia.
Sant Gervasi - Galvany, Barcelona: Localização deste imóvel
A área destaca-se pela excelente variedade de serviços: escolas de prestígio, supermercados gourmet , cafés charmosos, restaurantes renomados e todo tipo de comércio. Além disso, a proximidade com a Rua Mandri e vias principais, como a Ronda del General Mitre, garante acesso rápido e prático a qualquer parte da cidade.
Galvany Alto combina a tranquilidade de um bairro consolidado com a vitalidade de uma área vibrante e bem conectada, mantendo ao mesmo tempo um toque de exclusividade e autenticidade.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 156kWh/m²/year
Emissions E : 31kg CO₂/m²/year
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