Apartamento Excelentes condições Quartos with 10m² terraço à venda em Sant Gervasi - Galvany

Apresentamos este imóvel excepcional localizado no coração de Barcelona, ​​a poucos passos da Avenida Diagonal, da Rambla de Catalunya e do Paseo de Gràcia, em uma das áreas mais exclusivas, prestigiosas e desejadas da cidade.

Situada num elegante empreendimento residencial de 2021, projetado por um renomado escritório de arquitetura, a propriedade destaca-se pela sua estética contemporânea sofisticada, pela qualidade dos acabamentos e pela cuidadosa concepção dos espaços.

É também uma das únicas unidades atualmente disponíveis: um magnífico apartamento de 145 m² onde amplitude, luminosidade e design coexistem em perfeita harmonia.

A área social oferece uma sala de estar/jantar espaçosa e iluminada, dominada por grandes janelas que se abrem para uma elegante varanda contínua ao longo de toda a fachada, proporcionando uma entrada extraordinária de luz natural e uma agradável conexão com o exterior.

A cozinha, com suas linhas limpas e design funcional, foi concebida pela prestigiada empresa Bulthaup e equipada com eletrodomésticos Gaggenau integrados. A ilha central se integra perfeitamente ao espaço social, criando uma atmosfera contemporânea, acolhedora e sofisticada.

A área de dormir foi projetada para garantir o máximo conforto e privacidade. Um corredor com armários embutidos sob medida leva a dois quartos de casal espaçosos com grandes janelas, que compartilham um elegante banheiro completo, e a uma suíte master espetacular com closet, armários planejados e um amplo banheiro privativo.

A propriedade também conta com um lavabo e um hall de entrada imponente que reforça a sensação de amplitude e elegância desde o primeiro momento.

O edifício oferece áreas comuns exclusivas, projetadas para o bem-estar de seus moradores, incluindo um solário com piscina, uma academia totalmente equipada e áreas comuns selecionadas que garantem privacidade e conforto.

Entre suas características técnicas, destacam-se o aquecimento elétrico de piso, o sistema de ar condicionado central e os pisos de porcelanato de grande formato, elementos que refletem uma combinação perfeita entre design, tecnologia e conforto.

O imóvel inclui um amplo depósito e também possui uma vaga de estacionamento na propriedade, com a possibilidade de adquirir vagas adicionais opcionalmente.

Uma oportunidade única de adquirir uma residência de luxo em um edifício contemporâneo de construção recente, onde arquitetura, exclusividade e uma localização privilegiada se unem para oferecer um estilo de vida excepcional no coração de Barcelona.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na área de Sant Gervasi - Galvany, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 145 m² e uma área útil de 120 m². O imóvel é novo. O preço total de venda é de € 1.375.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB05246321***, está disponível mediante solicitação. O número de registo AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Classificação de Grande Proprietário: SIM.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com número de identificação fiscal B64125438), atuando como intermediário imobiliário. Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente indicativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

Sant Gervasi-Galvany é um dos bairros mais exclusivos e elegantes de Barcelona, ​​conhecido por seu ambiente residencial, excelente qualidade de vida e caráter inegavelmente imponente. Localizado no distrito de Barcelona, ​​combina perfeitamente tranquilidade, sofisticação e uma ampla variedade de opções gastronômicas, de compras e serviços.

Suas ruas largas e arborizadas, edifícios imponentes e pontos turísticos icônicos como o Mercado Galvany e o Parque Turó fazem dele um dos bairros mais desejados da cidade. Além disso, possui excelentes conexões com o centro da cidade e abriga escolas de prestígio, boutiques, restaurantes e lojas exclusivas.

O bairro de Galvany oferece um estilo de vida sofisticado e familiar, ideal para quem busca privacidade, segurança e conforto em um ambiente urbano de alto padrão.