Apartamento Excelentes condições Quartos with 10m² terraço à venda em Sant Gervasi - Galvany

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento excepcional no centro de Barcelona, ​​a poucos passos da Avenida Diagonal, da Rambla de Catalunya e do Passeig de Gràcia, numa das zonas mais exclusivas, prestigiadas e procuradas da cidade.

Localizado em um elegante empreendimento residencial concluído em 2021 e projetado por um renomado escritório de arquitetura, este imóvel se destaca por sua estética contemporânea sofisticada, acabamentos de alta qualidade e planta cuidadosamente planejada. É também uma das poucas unidades disponíveis: um magnífico apartamento de 145 m² que se destaca pela amplitude, luminosidade natural e design.

A área social apresenta uma sala de estar/jantar espaçosa e iluminada, dominada por grandes janelas que se abrem para uma elegante varanda que percorre toda a fachada, permitindo a entrada abundante de luz natural. A cozinha ostenta um design funcional com linhas limpas da prestigiada marca Bulthaup e vem equipada com eletrodomésticos Gaggenau integrados. A ilha central se integra perfeitamente ao espaço social.

A área de dormir conta com um corredor com armários embutidos que dá acesso a dois quartos de casal espaçosos com grandes janelas, que compartilham um elegante banheiro completo, além da espetacular suíte principal com closet, armários planejados e um amplo banheiro privativo. A propriedade também inclui um lavabo e um hall de entrada imponente.

O edifício oferece áreas comuns exclusivas, projetadas para o bem-estar de seus moradores, incluindo um solário com piscina, uma academia totalmente equipada e áreas comuns selecionadas que garantem privacidade e conforto.

Entre suas características técnicas, destacam-se o aquecimento elétrico de piso, o ar condicionado central e o piso de porcelanato de grande formato, todos elementos de design e tecnologia de ponta. O imóvel inclui um amplo depósito e uma vaga de garagem no prédio, com a opção de adquirir vagas adicionais.

Uma oportunidade única de adquirir uma casa de luxo num condomínio exclusivo com arquitetura contemporânea de construção recente, numa localização privilegiada que oferece um estilo de vida excepcional no coração de Barcelona.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na área de Sant Gervasi - Galvany, embora a localização exata seja fornecida de acordo com as normas vigentes. Possui uma área construída de 145 m² e uma área útil de 120 m². O imóvel é novo.

O preço total de venda é de € 1.375.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial.

O imóvel possui certificado de eficiência energética e certificado de ocupação, número CHB05246321***, que serão fornecidos mediante solicitação. Status de proprietário de grande porte: sim.

Este imóvel é comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número AICAT 13225 e API 4089.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor. As informações fornecidas são apenas para fins informativos, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Receptor
• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta com ilha central
• Varanda contínua
• 2 quartos de casal
• Banheiro completo
• Quarto principal com closet e banheiro privativo.
• Banheiro para visitantes
• Corredor com armários embutidos

Sant Gervasi-Galvany é um dos bairros mais exclusivos e elegantes de Barcelona, ​​conhecido por sua atmosfera residencial, excelente qualidade de vida e caráter inegavelmente imponente. Oferece um ambiente tranquilo sem abrir mão de uma ampla variedade de restaurantes, lojas e serviços.

Suas ruas largas e arborizadas, edifícios imponentes e pontos turísticos icônicos como o Mercado Galvany e o Parque Turó fazem dele um dos bairros mais desejados da cidade. Além disso, possui excelentes conexões com o centro da cidade e abriga escolas de prestígio, boutiques, restaurantes e lojas exclusivas.

O bairro de Galvany oferece um estilo de vida sofisticado e familiar, ideal para quem busca privacidade, segurança e conforto em um ambiente urbano de alto padrão.