Apartamento Quartos with 59m² terraço à venda em Hostafrancs, Barcelona

A Dils Lucas Fox apresenta com exclusividade esta magnífica propriedade, que oferece 102 m² de área interna e 59 m² de terraços, além de vaga de estacionamento e depósito.

Graças à sua dupla orientação e às grandes janelas, o apartamento beneficia de abundante luz natural e de uma excelente circulação de ar.

A planta é muito bem projetada: a área social conta com uma sala de estar e jantar integrada a um terraço externo, perfeito para aproveitar o sol e a tranquilidade do ambiente. A cozinha se conecta a uma área de serviço e a um amplo terraço interno.

A área de dormir possui três quartos: um quarto de casal com banheiro privativo e acesso direto ao terraço, além de dois quartos individuais com banheiro compartilhado.

O imóvel está localizado em um prédio de 2011, que oferece uma área comum com árvores, flores e uma piscina fantástica. Também inclui painéis solares.

O preço inclui uma vaga de estacionamento ampla para um carro, uma vaga para uma moto e um depósito, todos acessíveis por elevador.

A propriedade está localizada numa zona bem conectada, a apenas 5 minutos a pé da Gran Vía, com fácil acesso ao centro de Barcelona e ao aeroporto. Nas proximidades encontram-se o CAP La Marina, a Biblioteca Francesc Candel, o Jardim dos Direitos Humanos, parques, parques infantis e Montjuïc. A zona também oferece excelentes opções de transportes públicos e fica perto de supermercados, farmácias e lojas.

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O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na zona da Marina del Port, com a localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 102,19 m² e uma área útil de 87,60 m². O lugar de estacionamento tem uma área útil de 29,50 m² e a arrecadação de 2,70 m². O terraço mede 59,27 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.

O preço total da venda é de 660.000 euros.

O preço indicado não inclui impostos ou despesas associados à transação de compra que, de acordo com a legislação vigente, são pagos pelo comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também estão excluídas.

O imóvel possui certificado de eficiência energética. Quanto ao certificado de habitabilidade, este encontra-se sob o número CHB1817211*** e será fornecido mediante solicitação do interessado.

Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são apresentados em conformidade com a legislação aplicável.

Status de Grande Proprietário de Imóveis: NÃO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis aos consumidores, de acordo com a legislação vigente. As informações fornecidas são meramente orientativas, não contratuais e sujeitas a alterações.

• Construção a partir de 2011
• Elevador
• Acabamentos de qualidade
• Vidros duplos
• Perto de transportes públicos
• Rodeado por lojas
• Áreas verdes próximas

• 1 quarto de casal com banheiro privativo
• 2 quartos individuais
• 1 banheiro
• Sala de estar/jantar
• Cozinha
• Lavanderia
• 2 terraços
• Vaga de estacionamento
• Vaga de estacionamento para motocicletas
• Sala de armazenamento
• Piscina

Situada entre o Passeig de la Zona Franca e a Gran Via, na Carrer Gernika, esta propriedade encontra-se numa zona ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e acesso rápido tanto ao centro da cidade como ao aeroporto, bem como a espaços verdes nas proximidades.