Apartamento Quartos with 10m² terraço à venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Quartos 4
wc 2
Plano 123m²
Terraço 10m²

Ficha técnica

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O potencial de uma residência grandiosa. O luxo de projetá-la de acordo com suas especificações.

Características principais do apartamento

Terraço
Garagem privad
Elevador
Luz natural
Terraço comunitário
Estacionamento
Vistas da cidade
Varanda
Próximo de escolas internacionais
Exterior
Despensa
Cozinha equipada
Ar condicionado
Aquecimento
Plano 123m²
Superfície construída 123m²
Superfície útil 117m²
Área comum 160m²

O que deve saber sobre este apartamento

Em uma das áreas mais exclusivas e cobiçadas de Barcelona, apresentamos este imóvel de 123 m² com um apelo extraordinário: a possibilidade de transformá-lo completamente e convertê-lo em uma residência verdadeiramente única.

Situada no quarto andar de uma propriedade imponente, acolhedora e cuidadosamente preservada, com apenas dez vizinhos, esta casa oferece o espaço, a privacidade e o potencial necessários para desenvolver um projeto residencial de alto padrão.

A configuração atual, com quatro quartos, dois banheiros, uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso a uma varanda e duas entradas independentes, abre caminho para uma transformação completa, livre de quaisquer restrições de distribuição que possam limitar a criatividade. É uma verdadeira tela em branco onde você pode projetar cada espaço, selecionar os materiais e definir cada detalhe para criar uma casa exclusiva, contemporânea e totalmente personalizada.

A propriedade inclui uma vaga de estacionamento e um depósito, além de uma fração ideal de uma casa no mesmo prédio, atualmente alugada, cujos aluguéis contribuem para as despesas do condomínio.

Uma localização privilegiada, um bairro residencial e um potencial de transformação excepcional se unem para oferecer uma oportunidade rara no mercado.

Mais do que apenas uma casa, é uma oportunidade de criar uma residência personalizada onde arquitetura, design e estilo de vida se unem em perfeita harmonia.

Contate a DILS LUCAS FOX para descobrir o potencial deste imóvel e agendar uma visita particular.

Distribuição do apartamento

Terraço

Sala de estar

Cozinha

Quarto tipo estúdio

Banheiro

Sala

Quarto duplo

Sala

Banheiro

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy consumption E : 162kWh/m²/year
Emissions E : 33kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 123 m² e uma área útil de 117 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 925.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHB04941026***, está disponível mediante solicitação. Classificação de Grande Proprietário: Não. Número de registro AICAT 13225 e número de registro API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089