Apartamento luminoso de 125 m², atualmente configurado como escritório, com a opção de conversão em uma residência de 4 quartos e 2 banheiros, à venda em localização privilegiada, com todas as comodidades em Vila Olímpica, a poucos passos do mar.
Características principais do apartamento
- Elevador
- Luz natural
- Estacionamento
- Vistas da cidade
- Janelas de vidro duplo
- Ar condicionado
- A renovar
- Plano 125m²
- Superfície construída 125m²
- Superfície útil 115m²
- Área comum 186m²
O que deve saber sobre este apartamento
A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento localizado na Vila Olímpica de Poblenou, uma das áreas mais desejadas de Barcelona devido à sua proximidade com o mar, seu estilo de vida urbano e sua tranquilidade. O apartamento de 125 m² oferece amplitude, luz natural e versatilidade em um bairro consolidado.
O imóvel, localizado em um prédio de 1992, destaca-se por sua planta funcional e facilmente adaptável, já que todo o andar é dividido, permitindo uma reconfiguração relativamente simples dos espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Originalmente um apartamento de quatro quartos com dois banheiros, cozinha separada e sala de estar/jantar, atualmente está configurado como escritório. Isso demonstra sua flexibilidade de uso, seja como residência, escritório profissional ou uma combinação de ambos.
A espaçosa sala de estar principal beneficia de grandes janelas que garantem excelente iluminação natural durante todo o dia. O imóvel possui quatro cômodos principais, que podem ser facilmente convertidos em quartos, escritórios ou espaços multiuso. Inclui também dois banheiros completos.
Sua superfície e estrutura totalmente habitáveis oferecem uma base sólida para um projeto de reforma ou personalização, tornando-a uma propriedade com alto potencial tanto para uso pessoal quanto para investimento.
Um dos aspectos mais relevantes é a sua localização estratégica junto ao empreendimento The Bridge, atualmente em construção, que irá provocar uma transformação urbana significativa e aumentar o valor de toda a zona, consolidando ainda mais o apelo de La Vila Olímpica como um enclave residencial e de investimento.
A área oferece acesso imediato à praia e ao calçadão, além de uma ampla variedade de restaurantes, serviços, áreas verdes e instalações esportivas. Também possui excelentes conexões de transporte público, proporcionando fácil acesso ao centro de Barcelona e a outras áreas importantes da cidade.
Um imóvel que se destaca pela localização, tamanho, flexibilidade de uso e potencial de valorização, ideal tanto para usuários finais quanto para investidores que buscam se posicionar em uma das áreas de maior potencial em Barcelona.
Extras
- 125 m²
- 115 m² de área útil
- Brilhante
- Espaçoso
- Perto do mar
- A ser renovado
Distribuição do apartamento
- Entrada
- Sala de jantar
- Espaço principal
- 2 banheiros
- Cozinha
- 4 quartos
Vila Olimpica, Barcelona: Localização deste imóvel
Vila Olímpica, em Barcelona, é um enclave exclusivo à beira-mar, projetado para os Jogos Olímpicos de 1992, que oferece um estilo de vida urbano confortável com um toque mediterrâneo. Seus apartamentos modernos com terraços e vista para o mar estão localizados perto de praias, do Porto Olímpico, do inovador bairro 22@, do Barcelona Design Hub e de restaurantes gourmet. Além disso, possui excelente conectividade e serviços completos, tornando-o ideal para compradores internacionais e famílias que buscam alto potencial de investimento ou um estilo de vida ativo e sofisticado.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption C : 18kWh/m²/year
Emissions C : 19kg CO₂/m²/year
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