Apartamento com arquitetura contemporânea, muita luz natural e total privacidade à venda em um dos bairros mais desejados de Barcelona.
Características principais do apartamento
- Terraço
- Elevador
- Parquet
- Luz natural
- Vistas da cidade
- Varanda
- Sistema de alarme
- Perto de transporte público
- Janelas de vidro duplo
- Exterior
- Cozinha aberta
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Plano 150m²
- Superfície construída 128m²
- Superfície útil 100m²
- Área comum 150m²
O que deve saber sobre este apartamento
A Dils Lucas Fox apresenta esta cobertura duplex em uma localização privilegiada em Barcelona, na Villa Olímpica, a apenas cinco minutos da praia.
Este apartamento de 2021 ostenta uma arquitetura contemporânea e uma planta espaçosa que maximiza a luz natural. Oferece aproximadamente 150 metros quadrados de área útil. O interior está organizado em um piso principal com uma ampla sala de estar e jantar integradas à cozinha. Este espaço luminoso e arejado conta com grandes janelas de pé-direito duplo que inundam o interior com luz natural. Também neste piso encontram-se duas suítes, cada uma com seu próprio banheiro privativo, projetadas em estilo contemporâneo.
No andar superior, o sótão oferece um espaço versátil de aproximadamente 27 m², ideal como espaço de trabalho, área de leitura ou terceiro quarto. A partir daqui, há acesso direto a um terraço privativo na cobertura de 25 m², um espaço ao ar livre especialmente valorizado pela sua privacidade no coração da cidade. O imóvel também inclui um escritório separado.
O prédio possui elevador e o apartamento tem classificação energética B, o que se traduz em menor consumo de energia e maior conforto térmico durante todo o ano.
Sua localização em Villa Olímpica permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo à beira-mar, com excelentes conexões com o resto da cidade e acesso imediato a diversos serviços, áreas verdes e pontos-chave de Barcelona.
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O imóvel está localizado na área da Vila Olímpica de Barcelona, mas a localização exata é aproximada, de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 84 m² e uma área útil de 69 m². O preço total de venda é de € 1.380.000 (excluindo impostos e despesas). O imóvel possui certificado de eficiência energética e licença de ocupação válida, cuja documentação será fornecida mediante solicitação. O número de registro AICAT e o número API estão visíveis, em conformidade com a legislação aplicável. Status de proprietário em larga escala: não especificado.
Extras
- 150 m² construídos
- cobertura duplex
- Terraço privativo de 25 m²
- Espaço multiuso (possível 3º quarto)
- Janelas com pé-direito duplo (ótima luminosidade)
- Construído em 2021
- Localizado na Vila Olímpica, a 5 minutos do mar.
Distribuição do apartamento
- Hall de entrada
- Cozinha aberta
- Sala de estar/jantar
- Quarto com banheiro privativo
- Quarto principal com banheiro privativo
- Sala de lazer/leitura
- Terraço
- Estudar
Vila Olimpica, Barcelona: Localização deste imóvel
Esta propriedade está localizada na Vila Olímpica, a poucos minutos da praia e do Parque da Cidadela, em uma área residencial tranquila e consolidada.
A área combina a proximidade do mar com uma excelente ligação ao centro de Barcelona, além de oferecer todo tipo de serviços, áreas verdes e uma qualidade de vida especialmente valorizada tanto por compradores locais quanto internacionais.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption C : 61kWh/m²/year
Emissions C : 12kg CO₂/m²/year
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