Cobertura dúplex de design com terraço privativo na Vila Olímpica, a poucos passos do mar.

A Dils Lucas Fox apresenta esta cobertura duplex localizada em La Vila Olímpica del Poblenou, uma das áreas mais desejadas de Barcelona devido à sua proximidade com o mar, à sua qualidade de vida e ao seu equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a conexão urbana.

Construída em 2021, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, onde a amplitude e a luz natural são os protagonistas. Os seus aproximadamente 150 metros quadrados de área útil oferecem espaços abertos e funcionais, concebidos para se adaptarem aos estilos de vida modernos.

O piso principal gira em torno de uma espaçosa sala de estar e jantar com cozinha integrada, concebida como o coração da casa. Suas grandes janelas de pé-direito duplo ampliam a sensação de espaço e permitem a entrada constante de luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora.

Neste mesmo andar encontram-se dois quartos principais com banheiros privativos, projetados com uma estética contemporânea e linhas limpas que priorizam o conforto e a funcionalidade.

O andar superior inclui um espaço multifuncional de aproximadamente 27 m², ideal para escritório, sala de leitura, estúdio criativo ou terceiro quarto. A partir daqui, há acesso a um terraço privativo de 25 m², um espaço ao ar livre especialmente raro em ambientes urbanos consolidados e particularmente valorizado pela sua privacidade.

O imóvel também possui um escritório separado, oferecendo uma solução particularmente interessante para quem prioriza o teletrabalho ou precisa de espaços flexíveis em casa.

O prédio possui elevador e o apartamento tem classificação energética B, o que se traduz em menor consumo de energia e maior conforto térmico durante todo o ano.

A sua localização em Vila Olímpica permite-lhe desfrutar de um estilo de vida muito valorizado em Barcelona: proximidade ao mar, amplos espaços verdes, atividades desportivas, um passeio marítimo e excelentes ligações ao resto da cidade. Tudo isto numa zona residencial consolidada onde a tranquilidade, as comodidades e a qualidade de vida coexistem.

Entre em contato conosco para obter mais informações ou para agendar uma visita privada e conhecer este imóvel em detalhes.

--

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na área de Vila Olímpica, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 84 m² e uma área útil de 69 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.

O preço total de venda é de € 1.295.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador, incluindo o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial.

O imóvel possui certificado de eficiência energética. Também possuímos o certificado de ocupação, cujo número será fornecido mediante solicitação.

O número de registo AICAT 13225 e o API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Estatuto de Grande Detentor: NÃO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis ao consumidor de acordo com a legislação vigente. Estas informações são meramente orientativas, não constituem contrato e estão sujeitas a alterações.

• 150 m² construídos.
• Terraço privativo de 25 m².
• Espaço multiuso de 27 m².
• 2 quartos com banheiro privativo.
• Grandes janelas com pé-direito duplo.
• Construção 2021.
• Classificação energética C.
• A poucos minutos do mar.

• Hall de entrada
• Cozinha aberta
• Sala de estar/jantar
• Quarto com banheiro privativo
• Quarto principal com banheiro privativo
• Sala de lazer/leitura
• Terraço
• Estudar

Localizada na Vila Olímpica de Poblenou, esta propriedade desfruta de um dos estilos de vida mais equilibrados de Barcelona. Sua proximidade com a praia, áreas verdes, o calçadão à beira-mar e a diversificada cena gastronômica tornam esta área muito procurada por compradores locais e internacionais.

A excelente ligação com o centro da cidade e a proximidade a áreas estratégicas, como o distrito tecnológico 22@, aumentam ainda mais o apelo residencial e de investimento da região.