Casa / vila Nova construção Quartos with 814m² Jardim à venda em bellaterra

Localizado em um dos endereços mais cobiçados de Bellaterra, este excepcional projeto de construção nova representa uma oportunidade única para criar uma residência exclusiva em uma das urbanizações mais prestigiosas da região metropolitana de Barcelona.

A casa está situada num terreno de esquina de 1.002 m², estrategicamente orientada a sudeste para maximizar a luz natural e desfrutar de vistas privilegiadas para a Serra de Collserola. O seu design contemporâneo, com linhas simples e grandes superfícies envidraçadas, foi concebido para integrar a arquitetura com o ambiente envolvente e oferecer uma experiência residencial de máximo conforto.

Com uma área construída de 526 m², o imóvel distribui-se por quatro pisos ligados por um elevador Otis de última geração, combinando amplitude, funcionalidade e privacidade.

O piso principal apresenta uma elegante área social com uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma ampla cozinha com copa, todas com acesso aos terraços e ao jardim com piscina. Neste mesmo piso, encontra-se um espaço independente, ideal para um apartamento de hóspedes, sala de jogos ou escritório, oferecendo grande versatilidade.

O primeiro andar é dedicado à área íntima, com uma magnífica suíte master com closet e banheiro privativo, um segundo quarto com banheiro privativo e dois quartos de casal adicionais que compartilham um banheiro completo. No andar superior, um estúdio com acesso a um amplo terraço oferece um espaço privilegiado para trabalhar, criar ou simplesmente apreciar a vista panorâmica.

O piso térreo foi concebido como uma verdadeira extensão da área habitável e inclui uma garagem para quatro veículos, uma academia, uma adega, uma lavanderia, uma despensa, um banheiro, uma área de serviço e uma área técnica para a piscina, além de um reservatório para coleta de água da chuva.

O projeto incorpora uma seleção criteriosa de materiais e soluções construtivas de alta qualidade, incluindo porcelanato de grande formato, piso de parquet de carvalho natural, esquadrias externas de alumínio com ruptura térmica, proteção solar por meio de lâminas ajustáveis, aquecimento de piso, ar condicionado aerotérmico, sistema de ventiloconvectores, painéis fotovoltaicos e um conjunto completo de medidas voltadas para a eficiência energética e a sustentabilidade.

Sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo e consolidado, rodeado pela natureza, sem abrir mão de excelentes ligações de transporte. A estação ferroviária Bellaterra FGC fica a poucos minutos, com conexões diretas para Barcelona e a região de Vallès. O imóvel também oferece acesso imediato à autoestrada AP-7, à rodovia C-58, aos Túneis de Vallvidrera, ao aeroporto e ao centro de Barcelona.

Atualmente, a construção está 50% concluída, com terraplenagem, fundações, muros de contenção e toda a estrutura de concreto e aço finalizadas, permitindo que o futuro proprietário continue o desenvolvimento do projeto com prazos importantes já cumpridos.

A casa está distribuída por 4 níveis:
Piso do subsolo: - Garagem para 4 carros.
- Lavanderia e sala de passar roupa.
- Sala de equipamentos.
- Despensa.
- Loja.
- Academia.
- Banheiro.
- Equipamentos para piscinas.
- Reservatório de água da chuva.
Piso térreo: - Sala de estar com lareira.
- Sala de jantar.
- Cozinha com área de escritório.
- Anexo para hóspedes ou sala de jogos.
- Banheiro para visitantes.
-Piscina.
Primeiro andar: - Quarto principal com banheiro e closet.
-Quarto de casal com banheiro privativo.
-Dois quartos de casal com 1 banheiro.
Piso da cobertura: -Escritório.

A 900 metros da casa fica a estação ferroviária de Bellaterra, que liga Barcelona a diferentes cidades de Vallès Occidental. Em frente à estação existe um centro comercial com lojas, farmácia, supermercado e clube desportivo.

Está também numa localização estratégica para aceder à autoestrada AP-7, que liga a norte com a província de Girona até à fronteira com França e a sul com a província de Tarragona e daí segue um eixo que comunica com todo o Costa mediterrânea. . Pela rodovia C-58, muito perto da casa, é oferecido acesso a Manresa e daí, em direção aos Pirenéus. Tem acesso direto às estradas circulares de Barcelona, aos túneis de Vallvidrera, ao aeroporto e ao porto.

A 200 metros do terreno fica a escola La Vall e a 1000 metros da escola Ramón Fuster. Pela rodovia Bellaterra-Autónoma, a 200 metros do terreno, dá-se acesso à Universidade Autônoma de Bellaterra. Junto à urbanização, do lado de Sant Cugat del Vallés, encontram-se as escolas Pureza de María, Ágora, Thau, uma escola japonesa e também o hospital Asepeyo.