Casa / vila Quartos à venda em La Floresta, Barcelona

Descubra esta exclusiva moradia isolada com 353 m² de área construída, situada num amplo terreno de 1.150 m² distribuídos por dois pisos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e ligação à natureza.

Situada num local privilegiado com vistas deslumbrantes para o Parque Collserola, a casa beneficia de luz natural durante todo o dia, criando espaços acolhedores e vibrantes. A sua distribuição em três pisos — área social, área íntima e um piso dedicado a um escritório e sala de jogos — foi cuidadosamente concebida para se adaptar às necessidades da vida familiar moderna.

O imóvel destaca-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos, bem como pela elevada eficiência energética. Possui painéis fotovoltaicos com bateria de armazenamento (instalada há 4 anos), garantindo uma significativa poupança de energia e sustentabilidade a longo prazo.

O exterior é um verdadeiro oásis particular: piscina aquecida com sistema de eletrólise (renovada há 3 anos), área de churrasco integrada com varanda aconchegante que também funciona como sala de jantar — perfeita para reuniões e comemorações —, jardim com irrigação automática e diversos espaços para descanso e lazer.

A garagem oferece amplo espaço para vários veículos, motocicletas e área de armazenamento, proporcionando conveniência e funcionalidade.

Além disso, o imóvel possui direitos de construção não utilizados, o que abre portas para futuras expansões ou projetos personalizados.

Localização imbatível: a apenas 4 minutos da estação dos Caminhos de Ferro Catalães (com ligação direta à Plaça Catalunya em 20 minutos) e com excelente acesso pela estrada de l'Arrabassada, permitindo chegar a zonas como Sarrià-Sant Gervasi ou Vall d'Hebron de carro em apenas 14 minutos.

Uma casa única para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com Barcelona.

Piso de uso comum (nível de acesso): hall de entrada, corredor, sala de estar/jantar com acesso à varanda e ao jardim, cozinha separada e lavabo.

Andar noturno: corredor, quarto principal, quartos secundários e banheiros completos.

Andar de escritórios/sala de jogos (superior ou semi-subsolo): espaço aberto multiuso, com possibilidade de divisão.

Exteriores e anexos: terreno em dois níveis, piscina aquecida, área de churrasco com varanda/sala de jantar, jardim com irrigação automática e garagem com capacidade para vários veículos e espaço de armazenamento.

Situada numa zona residencial privilegiada junto ao Parque Collserola, esta casa desfruta de uma atmosfera tranquila, rodeada pela natureza e com vistas panorâmicas espetaculares. A zona é conhecida pela sua privacidade, ar puro e qualidade de vida excecional, ideal para quem procura desconectar-se sem sair da cidade.

A poucos minutos de distância, encontra-se a ligação a Barcelona, ​​facilmente acessível de carro ou transportes públicos, incluindo os comboios da Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), que permitem chegar rapidamente ao centro da cidade. Uma localização estratégica que combina na perfeição a serenidade da natureza com as conveniências urbanas.