Casa / vila Nova construção Quartos with 814m² Jardim à venda em bellaterra

A Dils Lucas Fox apresenta este projeto de construção excepcional numa das zonas mais cobiçadas de Bellaterra, numa das urbanizações mais prestigiadas da área metropolitana de Barcelona.

A casa está situada num terreno de esquina de 1.002 m², estrategicamente orientada a sudeste para maximizar a luz natural e desfrutar de vistas privilegiadas para a Serra de Collserola. Beneficia de um design contemporâneo, com linhas simples e grandes superfícies envidraçadas.

Possui uma área construída de 526 m² e está distribuída por quatro andares conectados por um elevador Otis de última geração.

O piso principal apresenta uma elegante área social com uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma ampla cozinha com copa, todas com acesso aos terraços e ao jardim com piscina. Neste mesmo piso, encontra-se um espaço independente, ideal para um apartamento de hóspedes, sala de jogos ou escritório.

O primeiro andar é dedicado à área de dormir, com uma magnífica suíte master com closet e banheiro privativo, um segundo quarto com banheiro privativo e dois quartos de casal adicionais que compartilham um banheiro completo.

No andar superior, há um estúdio com acesso a um amplo terraço, perfeito para trabalhar, criar ou simplesmente apreciar a vista panorâmica.

O piso térreo inclui uma garagem para quatro veículos, uma academia, uma adega, uma lavanderia, uma despensa, um banheiro, uma área de serviço e uma área técnica para a piscina, além de um reservatório para coleta de água da chuva.

O projeto incorpora uma seleção criteriosa de materiais e soluções construtivas de alta qualidade, incluindo porcelanato de grande formato, piso de parquet de carvalho natural, esquadrias externas de alumínio com ruptura térmica, proteção solar por meio de lâminas ajustáveis, aquecimento de piso, ar condicionado aerotérmico, sistema de ventiloconvectores, painéis fotovoltaicos e um conjunto completo de medidas voltadas para a eficiência energética e a sustentabilidade.

Sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo e consolidado, rodeado pela natureza, sem abrir mão de excelentes ligações de transporte. A estação ferroviária Bellaterra FGC fica a poucos minutos, com conexões diretas para Barcelona e a região de Vallès. O imóvel também oferece acesso imediato à autoestrada AP-7, à rodovia C-58, aos Túneis de Vallvidrera, ao aeroporto e ao centro de Barcelona.

Atualmente, a construção está aproximadamente 50% concluída. Terraplenagem, fundações, muros de contenção e toda a estrutura de concreto e aço já foram finalizados, permitindo que o futuro proprietário continue o desenvolvimento do projeto com uma parte significativa da obra já concluída.

Nível do porão

• Garagem com capacidade para 4 veículos
• Lavanderia e sala de passar roupa
• Sala de instalação
• Despensa
• Loja
• Academia
• Banheiro
• Sala de equipamentos da piscina
• Reservatório de água da chuva

Térreo

• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar

• Cozinha com área para refeições.
• Anexo para hóspedes ou sala de jogos
• Banheiro para visitantes
• Piscina

Primeiro andar

• Quarto principal com banheiro privativo e closet.
• Quarto de casal com banheiro privativo
• Dois quartos de casal
• Banheiro completo

Nível da cobertura

• Estudar

A estação ferroviária de Bellaterra, que liga Barcelona a várias cidades da região de Vallès Occidental, fica a 900 metros da propriedade. Em frente à estação, encontra-se um centro comercial com lojas, uma farmácia, um supermercado e um clube desportivo.

Além disso, a propriedade goza de uma localização estratégica com fácil acesso à autoestrada AP-7, que liga a norte à província de Girona e à fronteira francesa, e a sul à província de Tarragona, de onde parte um percurso ao longo de toda a costa mediterrânica. A autoestrada C-58, muito próxima da propriedade, dá acesso a Manresa e, a partir daí, aos Pirenéus. Possui ainda acesso direto aos anéis viários de Barcelona, ​​aos túneis de Vallvidrera, ao aeroporto e ao porto.

A escola La Vall fica a 200 metros do terreno, e a escola Ramón Fuster, a 1000 metros. A Universidade Autônoma de Bellaterra é acessível pela estrada Bellaterra-Autónoma, também a 200 metros do terreno. Adjacentes ao empreendimento, no lado de Sant Cugat del Vallés, encontram-se as escolas Pureza de María, Ágora e Thau, uma escola japonesa e o hospital Asepeyo.