SIT2665 3.650.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Quartos à venda em Bellamar, Barcelona

  • Quartos 6
  • wc 7
  • Plano 770m²
  • area do terreno 1.950m²

Villa fantástica e espaçosa em um ambiente tranquilo com vista panorâmica do mar, piscina e quadra de squash coberta

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Garagem privad
  • Pavimento de mármore
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Vestiário
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Próximo de escolas internacionais
  • Despensa
  • Churrasco
  • Chaminé
  • Armários embutidos
  • Aquecimento
  • Plano 770m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Esta propriedade, completamente privada e tranquila, foi construída em 1981 e representa uma villa espanhola tradicional da época, com grande personalidade e charme.

A casa dispõe de quatro quartos de casal com banheiro privativo, um quarto de solteiro e um quarto adicional para funcionários com banheiro próprio. A residência possui pisos de mármore em todos os ambientes, uma elegante lareira central e uma bela escada em espiral que lhe confere um toque singular.

Esta espaçosa casa, construída com materiais de alta qualidade, necessita apenas de pequenas renovações para se tornar uma villa de praia exclusiva. Toda a propriedade desfruta de vistas panorâmicas para o mar, que se estendem de El Prat de Llobregat a Sitges, bem como vistas para a praia de Castelldefels e o Porto Ginesta.

Em frente à entrada principal, há um estacionamento coberto para dois veículos, além de uma garagem privativa para um carro. No piso inferior, a villa oferece uma adega espetacular e uma quadra de squash coberta.

Na parte de trás estende-se um amplo jardim com uma grande piscina voltada para o Mar Mediterrâneo, ideal para desfrutar da paisagem circundante.

O imóvel está localizado em uma das áreas mais exclusivas e desejadas de Castelldefels, na prestigiada urbanização Bellamar, conhecida por abrigar moradores de alto nível como Messi, Suárez e Gasol.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Andar principal:

  • Hall com escadas que levam ao primeiro andar
  • Banheiro para hóspedes
  • Sala de estar com lareira e acesso ao terraço coberto
  • Lounge-biblioteca adicional
  • Grande cozinha com acesso ao terraço ao ar livre
  • Lavanderia
  • Único quarto com banheiro ao lado da cozinha
  • Garagem

Primeiro andar:

  • Mestre quarto duplo com casa de banho privada (chuveiro e banheira) e acesso ao terraço
  • Segundo e terceiro quarto com banheiro privativo, ambos com acesso ao terraço
  • Quarto quarto com casa de banho privada
  • Quarto de solteiro adicional

Porão (piso -1):

  • Adega
  • Escritório
  • Acesso ao jardim com piscina e um grande terraço coberto

Porão (piso -2):

  • Amplo espaço aberto para decorar para atender o comprador
  • Quadra de squash com casa de banho

Bellamar, Barcelona: Localização deste imóvel

Situada na exclusiva zona residencial de Bellamar, uma das mais procuradas de Castelldefels, esta propriedade goza de uma localização privilegiada, a apenas 5 km da praia e perto de prestigiadas escolas internacionais.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 22 105

Energy consumption D : 105kWh/m²/year
Emissions C : 22kg CO₂/m²/year

Classificação energética: C656GN***; Referência do certificado de ocupação: CHB0018561****; Preço de venda: € 3.650.000 (o imposto ITP aplicável, bem como os custos notariais, de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço); Estatuto do cedente: não possui o estatuto de grande proprietário; Comercializado por: Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753); Número AICAT: 12867.
SIT2665 3.650.000 € Casa / Vila venda