Masia Quartos with 5,985m² Jardim à venda em Esplugues, Barcelona

Espetacular casa senhorial original de 1732, protegida por lei, com um jardim perimetral de 7.087 m², piscina e área de lazer infantil, garantindo grande privacidade. Ao longo dos anos, foram realizadas renovações em diferentes áreas da casa. O edifício é composto por três seções: a seção principal ou central, uma ala leste e uma ala oeste, que funcionam como duas casas unifamiliares independentes anexadas à seção central. Todas as três seções têm acesso pelo jardim frontal, e as duas alas também são acessíveis pelo hall de entrada abobadado do edifício principal.

A parte principal ou central da casa de campo consiste em um grande hall abobadado no nível do jardim, que serve como entrada para pedestres e veículos e abriga a escadaria principal. Adjacente ao hall de entrada, ao sul, encontra-se uma espaçosa sala multiuso, atualmente utilizada como academia. O hall dá acesso às alas leste e oeste. Nos fundos do hall, há uma grande garagem, notável por suas impressionantes abóbadas de tijolos aparentes, com espaço para 8 a 10 carros, motocicletas, bicicletas e um depósito anexo.

A escadaria principal leva ao primeiro andar, que apresenta uma ampla e imponente recepção central com pé-direito alto e salão de baile com vigas de madeira expostas, além de uma varanda de 2,14 m² voltada para o sul com vista para o jardim da frente. Este cômodo também dá acesso a quase todos os outros cômodos do andar. Uma espaçosa e convidativa sala de estar formal está voltada para o norte, inclui uma lareira e se abre para um terraço de 33,20 m² com uma escada que leva ao jardim dos fundos. Adjacente à sala de estar, conectada por duas portas de vidro, fica a sala de jantar formal, também com vista para o jardim dos fundos. A cozinha, adjacente à sala de jantar, compreende três áreas: uma despensa e área de armazenamento, uma área de lavagem de louça e preparação com uma escada de serviço para o primeiro andar e uma área de cozinha com mesa de café da manhã e vista para o jardim dos fundos. Da sala de jantar formal, uma pequena sala de chá se conecta à sala de estar familiar, que é dividida em duas seções e voltada para o leste e para o sul. Esta sala inclui uma mesa de jogos e uma área com sofá e lareira, ao lado de uma porta francesa virada a sul que dá acesso a um terraço de 23,84 m² com vista para o jardim da frente e para o mar.

A área de dormir está localizada neste andar, com acesso aos quartos a partir da ampla sala de recepção. Todos os quartos, exceto um, estão situados a oeste da sala. Uma suíte com quarto de casal voltada para o sul oferece vista para o jardim, guarda-roupa embutido, banheiro com chuveiro e escada privativa para o andar superior. A oeste da sala, encontra-se outra suíte com quarto de casal voltada para o sul e oeste, com vista para o jardim e um closet adjacente voltado para o oeste, com área de toucador, banheiro com chuveiro e acesso ao terraço na cobertura de 115,10 m² acima da ala oeste, que oferece vistas panorâmicas do belo jardim frontal. Um quarto de casal voltado para o oeste, com guarda-roupa embutido, dá acesso a um banheiro compartilhado com banheira, também a oeste, que é compartilhado com o próximo quarto de casal voltado para o oeste, completo com closet e lareira. Este quarto, por sua vez, conecta-se a um quarto/escritório privativo voltado para o oeste, com um pequeno banheiro com banheira e um pequeno closet, e com acesso à sala de estar formal. A partir desses dois últimos quartos, há acesso, por meio de portas francesas, ao terraço traseiro na cobertura, com 107,35 m², localizado acima da ala oeste.

Escadaria principal para o segundo andar com acesso a um hall com armários embutidos e vários cômodos. Ampla sala multiuso sob o telhado inclinado com vigas de madeira e uma área para minigolfe; este espaço impressionante oferece uma ampla gama de possibilidades. Grande sala multiuso voltada para o sul com vista para o jardim da frente e para o mar, também com armários embutidos. Ao lado, encontra-se uma espaçosa suíte de casal voltada para o sul com lareira, vista para o jardim e para o mar, armários e banheiro com banheira. Completando o andar, está a área de serviço com três quartos que compartilham um banheiro completo com banheira. Lavanderia e área de passar roupa com escada de serviço para a cozinha no piso inferior e acesso a dois terraços voltados para o norte, um de 17,50 m² e o outro de 18,94 m², ideais para secar roupas.

A ala leste da casa de campo funciona como uma casa independente, anexa ao edifício principal. O acesso é feito pelo jardim frontal, que conta com árvores e um parque infantil, e leva a um hall de entrada também acessível pela escadaria do edifício principal, no térreo. Adjacentes ao hall ficam a lavanderia e a área de passar roupa, além de uma recepção com armários embutidos, um banco, uma área de trabalho com escrivaninha e uma escadaria para o andar superior, onde se localiza a sala de estar.

No primeiro andar, a escada leva a um patamar de onde se acede a um escritório com várias secretárias e a uma sala adjacente com sala de cinema, sofás e uma secretária virada a sul. Um hall de entrada com acesso a um terraço em forma de L e a uma varanda de 6,58 m² a leste conduz ao lavabo social e à espaçosa sala de estar/jantar com três áreas distintas viradas a sul. Esta área inclui um recanto de leitura com lareira e estantes, uma sala de estar central num nível inferior e uma sala de jantar formal num nível superior. Este espaço destaca-se pelos seus tetos com vigas de madeira pintadas de branco e pelas grandes portas francesas que se abrem para um terraço com varanda. O terraço em forma de L com 62,98 m² virado a sul e a varanda frontal com 51,68 m², mobilada com uma mesa de jantar e área de sofás, ambas com ventiladores de teto, são espaços ideais para relaxar e desfrutar do belo jardim com a sua piscina, árvores e horta. Do outro lado do hall de entrada fica a ampla e moderna cozinha com despensa e uma sala de jantar/escritório adjacente, com acesso ao terraço em forma de L no lado leste. Um corredor adjacente à cozinha liga a um quarto e a um banheiro, ambos de serviço, que por sua vez têm acesso ao terraço.

A escada para o segundo andar possui um depósito a meio caminho e leva a um corredor central que dá acesso a um quarto de casal a sul, utilizado como closet, a um quarto de casal a sul com roupeiros embutidos, a uma casa de banho completa a leste com banheira, a outro quarto de casal a leste com roupeiros embutidos e a outra casa de banho completa com banheira.

Completando a ala leste, encontra-se a espetacular suíte principal no terceiro andar, com um espaçoso quarto de casal com três janelas voltadas para o sul com vista para o jardim da frente e armários embutidos, um banheiro completo adjacente com chuveiro, banheira, bidê e pia dupla, e acesso a um terraço voltado para o leste de 15,68 m² com dois depósitos laterais.

A ala oeste da casa de campo funciona como uma residência independente, anexa ao edifício principal. O acesso é feito diretamente pelo jardim frontal, com árvores e área de lazer infantil, ou pelo hall de entrada da casa principal. A ala oeste possui dois andares com vista para os jardins ou para o pátio interno de 60 m², conectados por uma escada de madeira. Apresenta um design acolhedor e cheio de personalidade. A luminosidade e a tranquilidade dos seus cômodos, todos com janelas para o exterior, são particularmente notáveis. Além disso, a casa oferece comodidades exclusivas, como cinco quartos, três deles suítes, áreas externas, um lavabo, duas salas de estar e jantar, uma ampla biblioteca e uma garagem privativa com espaço para dois carros e motocicletas.

A ala oeste tem acesso pelo jardim comum através de uma área de cascalho ao nível do solo. Um espaçoso hall de entrada dá as boas-vindas, oferecendo belas vistas e acesso ao terraço central de 60 m² com uma varanda de 23 m². Os vários cômodos da propriedade estão dispostos ao redor deste espaço central, tal como nas antigas casas romanas. O hall de entrada possui armários embutidos e uma imponente escadaria de madeira que leva ao andar superior. Um lavabo com chuveiro também está localizado nesta área. O hall conduz a duas salas de estar espaçosas. A convidativa sala de estar e jantar formal, em dois níveis com piso de parquet de mogno e uma escada secundária — ideal para o inverno — desfruta de vistas para os jardins comum e privativo de um lado e para o terraço do outro. Este espaço conecta-se diretamente à cozinha e à espetacular biblioteca. A biblioteca destaca-se pelo seu pé-direito alto, com abóbada de berço e uma grande janela voltada para o sul que inunda o espaço com luz natural, tornando-o perfeito para leitura, ouvir música ou relaxar. A casa possui uma segunda entrada a partir do hall principal da casa de campo, através da biblioteca mencionada anteriormente, já que está localizada na parte central da imponente residência. Uma sala multiuso com paredes revestidas de madeira conecta a biblioteca à sala de jantar familiar. A sala de jantar informal, ou sala de jantar familiar, abre-se através de grandes portas francesas para o pátio central, que a inunda com luz natural. Ela é adjacente à confortável cozinha, que também possui janelas com vista para o pátio e conta com duas bancadas paralelas, ideais para cozinhar com luz natural. A cozinha também tem acesso direto à sala de jantar formal. Do hall de entrada, pode-se acessar a segunda sala de estar, espaçosa, localizada do outro lado do pátio, em frente à sala de jantar familiar. Esta maravilhosa e convidativa sala de estar possui piso de mármore e grandes portas francesas, integrando perfeitamente os espaços internos e externos, conectando-se tanto ao pátio quanto ao jardim. Um deck de madeira de 29 m² no lado oeste do jardim proporciona uma conexão perfeita, ideal para uma área de relaxamento. É a sala de estar perfeita para as noites de verão e para desfrutar do jardim. O piso térreo é complementado por uma garagem privativa para dois carros, motocicletas e bicicletas, dois depósitos e a escada de serviço com um corredor que leva à sala de jantar familiar.

O primeiro andar abriga a área de dormir com piso de parquet. A escada leva diretamente a uma área de estudo, ambas em conceito aberto. Este espaço pode ser fechado para criar um sexto quarto. Na ala oeste, uma espetacular suíte master apresenta um espaçoso quarto de casal com armários embutidos e portas francesas que se abrem para um terraço de 24 m² com vista para o pátio, um cômodo adjacente com armários embutidos que serve como closet e um banheiro completo com chuveiro e pia dupla. Na ala sul, dois quartos de casal com vista para o jardim compartilham um banheiro completo com chuveiro, e há um cômodo adicional ideal para closet ao lado da escada secundária. Completando este andar está a escada de serviço, que dá acesso à ala norte com um quarto de serviço com banheiro privativo e chuveiro, e à ala leste com um quarto de casal com banheiro privativo, um banheiro completo com chuveiro e um escritório adjacente ou sala de estar privativa com vista para o pátio, perfeita para hóspedes.

No segundo andar, no terraço ou cobertura plana com acesso pelo corpo principal da casa, há uma lavanderia.

Uma extraordinária casa de campo com jardim privativo e piscina, localizada em um dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat. Entre em contato conosco para agendar uma visita a esta luxuosa residência.

Corpo principal ou central da casa de fazenda:

Térreo ao nível do jardim

• Acesso pela área através do amplo jardim perimetral de 5.985 m² com árvores e parque infantil.
• Hall de entrada através de uma grande sala abobadada
• Sala multiuso, utilizada como ginásio.
• Escada principal
• Garagem para 8 a 10 carros, motocicletas, bicicletas e depósito anexo.

Primeiro andar

• Escada principal
• Amplo salão central de recepção e baile com uma varanda de 2,14 m² voltada para o sul, com vista para o jardim da frente e acesso a quase todos os outros cômodos do andar.
• Sala de estar formal espaçosa, virada para o norte, com lareira e acesso a um terraço de 33,20 m² com escadas que descem para o jardim traseiro.
• Sala de jantar formal com duas portas que dão para a sala de estar e vista para o jardim dos fundos.
• Cozinha adjacente à sala de jantar com 3 espaços: despensa e área de armazenamento, área para louças, área de preparação e lavagem de utensílios com escada de serviço para o primeiro andar e área de cozinha com mesa de escritório e vista para o jardim dos fundos.
• Pequena sala de chá ao lado da sala de jantar formal.
• Sala de estar com lareira em dois ambientes, com área de jogos e sofás junto a uma varanda virada a sul com acesso a um terraço de 23,84 m² com vista para o jardim da frente e para o mar.
• Suíte com quarto de casal virada a sul, com vista para o jardim, roupeiro embutido, casa de banho com duche e escada privativa para o piso superior.
• Quarto duplo com casa de banho privativa, virado a sul e a oeste, com vista para o jardim, closet adjacente a oeste com toucador, casa de banho com duche e acesso ao terraço no telhado de 115,10 m2 acima da ala oeste.
• Quarto de casal virado a oeste com roupeiro embutido e porta para casa de banho partilhada.
• Banheiro completo com banheira voltado para o oeste, com acesso direto a partir de dois quartos.
• Quarto de casal virado a oeste com closet, lareira e porta para banheiro compartilhado.
• Quarto/escritório com suíte voltado para o oeste, com banheiro pequeno com banheira e pequeno closet, porta de acesso à sala de estar formal e ao quarto adjacente.
• Terraço na cobertura acima da ala oeste, com 107,35 m², acessível pelas janelas de dois quartos.

Segundo andar

• Escadaria principal e corredor com armários embutidos.
• Ampla sala multiuso sob um telhado mansardado com vigas de madeira, possui uma área para minigolfe.
• 3 quartos de serviço que compartilham um banheiro completo com banheira.
• Lavanderia e área de passar roupa com escada de serviço para a cozinha no piso inferior e acesso a dois terraços voltados para o norte, um de 17,50 m² e outro de 18,94 m² para secar roupa.
• Ampla sala multiuso virada a sul com vista para o jardim da frente e para o mar.
• Suíte de casal virada a sul com lareira, vista para o jardim e para o mar, roupeiros embutidos e casa de banho com banheira.

Ala leste:

Piso térreo ao nível do jardim e da piscina

• Área de acesso pelo jardim da frente com árvores e parque infantil.
• Hall de entrada a partir do jardim e da escadaria do corpo central da casa de campo.
• Lavanderia e sala de passar roupa
• Hall de entrada com armários embutidos, banco, área de trabalho com mesa e escada.

Primeiro andar

• Escadas e distribuidor
• Estudo de trabalho
• Sala de cinema adjacente com sofás e escrivaninha voltada para o sul.
• Hall de entrada leste com acesso a um terraço em forma de L e uma varanda de 6,58 m² a leste.
• Banheiro para visitantes
• Sala de estar e jantar espaçosa com três ambientes distintos em dois níveis, voltada para o sul, com grandes portas francesas que dão para um terraço coberto. Inclui uma área de leitura com lareira e estantes de livros, uma sala de estar central no piso inferior e uma sala de jantar formal no piso superior.
• Terraço em forma de L virado a sul com 62,98m2 e varanda frontal de 51,68m2 com mesa de jantar e área de sofá, ambos com ventiladores de teto e escadas que ligam ao jardim com piscina, árvores e horta.
• Cozinha espaçosa e moderna com despensa e sala de jantar/escritório adjacente com acesso ao terraço leste.
• Corredor que dá acesso ao quarto e ao banheiro, ambos para uso da equipe.

Segundo andar

• Escadas, depósito e corredor
• Quarto de casal virado a sul, utilizado como closet.
• Quarto de casal virado a sul com roupeiros embutidos.
• Banheiro completo com banheira.
• Quarto de casal virado a leste com roupeiros embutidos.
• Banheiro completo com banheira

Terceiro andar

• Escadaria
• Suíte principal com amplo quarto com armários embutidos, banheiro completo com chuveiro, banheira, bidê e pia dupla, e acesso a um terraço voltado para o leste de 15,68 m² com dois depósitos.

Ala oeste:

Piso térreo ao nível do jardim com área de estar

• Área de acesso pelo jardim da frente com árvores e parque infantil.
• Hall de entrada com armários embutidos e acesso ao pátio de 60m² com varanda de 23m².
• Escadaria principal de madeira
• Banheiro social com chuveiro
• Sala de estar e jantar formais em dois níveis, ideais para dois espaços separados, com escada para o primeiro andar e vista para o jardim comum.
• Cozinha com vista para o pátio e sala de jantar adjacente com amplas varandas com vista para o terraço no mesmo nível.
• Ampla biblioteca com teto abobadado e acesso ao salão principal da casa senhorial.
• Sala multiuso (cinema em casa, academia, etc.) entre a sala de jantar, o pátio e a biblioteca.
• Sala de estar com amplas varandas com vista para o terraço de 60m² com alpendre de 23m² e para o terraço de madeira de 29m² virado a oeste, rodeado por um jardim privativo.
• Escada de serviço
• Sala de armazenamento
• Espaço de armazenamento ideal para lavanderia e área de passar roupa.
• Garagem privativa para dois carros, motocicletas e bicicletas.
• Uma vaga de estacionamento adicional na parte central da casa de campo, com acesso pelo hall.

Primeiro andar com área para dormir

• Suba com escada
• Espaço aberto com vista para o jardim, ideal para uma área de estudo (podendo ser convertido em um 6º quarto).
• Suíte master dupla com vista para o pátio e acesso a um terraço de 24m² com varanda, quarto adjacente com armários embutidos e banheiro completo com chuveiro e duas pias.
• Dois quartos de casal virados a sul com vista para o jardim comum.
• Quarto adjacente para vestiário
• Banheiro completo com banheira e duas pias.
• Escada de serviço
• Um quarto de casal com casa de banho privativa, chuveiro e escritório/sala de estar adjacente com vista para o pátio.
• Um quarto para funcionários com banheiro privativo e chuveiro.

2º andar

• Galpão para instalações no telhado com acesso pelo corpo central da casa de campo.

Esta espetacular casa de campo está localizada no centro histórico de Esplugues de Llobregat, conhecida por suas casas senhoriais em ruas tranquilas e pela proximidade com Barcelona. A propriedade tem uma localização ideal, perto de escolas internacionais, do Hospital Sant Joan de Déu, do centro comercial Finestrelles e dos centros das cidades de Esplugues e Sant Just Desvern, renomadas por suas lojas e restaurantes. A área é muito bem servida por transporte público, com fácil acesso a Barcelona (linhas de ônibus, bonde e metrô estão planejadas para um futuro próximo). Fica perto de centros esportivos de alto nível e escolas nacionais e internacionais. Oferece fácil acesso às vias expressas para sair de Barcelona e acesso rápido ao aeroporto.