Casa / vila Excelentes condições Quartos with 2,500m² Jardim à venda em Montseny

À beira do Parque Natural de Montseny, no coração de uma floresta exuberante, você encontrará esta casa excepcional — totalmente reformada e pronta para desfrutar. Com mais de 3,6 hectares de terreno e uma localização tranquila e elevada, este é um refúgio particular a apenas 55 km de Barcelona e 35 km de Girona.

A casa fica no final de uma longa entrada asfaltada que serpenteia por entre as árvores. A sensação de chegada é imediata. Um caminho paisagístico, ladeado por luzes, leva do amplo estacionamento até a porta da frente. Uma entrada secundária com portão elétrico oferece acesso direto de veículos ao subsolo, onde um caminho totalmente asfaltado leva direto ao semi-subsolo — ideal para hóspedes com mobilidade reduzida ou para a conveniência do dia a dia.

Originalmente construída como uma casa de família rural, a propriedade passou por uma reforma completa interna e externa em 2024, incluindo novo isolamento, serviços públicos subterrâneos, internet de fibra óptica e sistema de segurança com CFTV. O resultado é uma combinação perfeita de conforto contemporâneo e charme campestre.

Internamente, a casa se distribui por três andares. No subsolo, há um quarto com banheiro privativo totalmente acessível, portas largas e acesso direto ao jardim. Este andar também inclui uma ampla sala de cinema com iluminação regulável, uma adega personalizada com paredes de vidro, lavanderia e espaço para oficina, além de uma sala técnica com sistema de aquecimento a diesel.

O piso principal abre-se para um hall de entrada com pé-direito duplo, repleto de luz natural. À direita, uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira a lenha e acesso ao terraço. A cozinha foi totalmente remodelada com bancadas em mármore preto, armários de madeira e eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo Bosch e Balay. Também neste piso encontra-se um amplo quarto de casal com casa de banho privativa.

No andar de cima, o último andar oferece uma segunda sala de estar com lareira, dois quartos com banheiro privativo (um com terraço privativo) e um terceiro quarto de casal com varanda e anexo que pode servir como closet. Os preparativos estruturais estão em andamento para um elevador de três andares, se necessário.

O espaço externo foi cuidadosamente planejado, com mais de 2.500 m² de jardim e um sistema de irrigação automática de 8 zonas. Do terraço principal, uma escada leva à piscina aquecida de 16 x 4 metros, com acabamento em azulejos antiderrapantes Rosa Gres.

Ao lado da piscina, um moderno pavilhão de spa inclui sauna seca escandinava, sauna a vapor turca e banheiro completo com chuveiro. O edifício auxiliar também abriga uma sala técnica com vaso sanitário e painéis solares discretamente posicionados que alimentam o sistema de aquecimento da piscina.

Um refúgio de conforto, design e paz, ideal como residência principal ou um refúgio refinado no campo, com fácil acesso ao litoral, à cidade e à natureza à sua porta.

• Piscina aquecida
• Sauna e sala de vapor
• Floresta privada (mais de 30.000 m²)
• Estacionamento coberto para 4 veículos
• Luz natural
• Tetos altos e átrio
• Internet de fibra óptica
• Sistema de segurança
• Lareiras (x2)
• Adega
• Sala de cinema
• Oficina e lavanderia
• Cozinha aberta
• Renovado em 2024
• Acessível para cadeira de rodas
• Terraço
• Painéis solares

Piso térreo inferior

• Quarto com banheiro privativo
• Banheiro
• Sala de cinema
• Adega
• Oficina e lavanderia
• Sala técnica
• Armazenar
• Acesso para cadeira de rodas

Térreo

• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Quarto com banheiro privativo
• Acesso ao terraço e jardim

Primeiro andar • Sala de estar • 2 quartos com banheiro privativo

• 1 quarto de casal com anexo
• Terraço e varanda privativos
• Pré-instalação de elevador

Edifício auxiliar (área da piscina)

• Sauna
• Sala de vapor
• Banheiro
• Alpendre com painéis solares
• Sala técnica com WC

Gualba, Barcelona

Aninhada aos pés do Parque Natural de Montseny, Gualba oferece uma mistura única de beleza natural e história. Montseny, declarado Reserva da Biosfera pela UNESCO, ostenta uma impressionante diversidade de paisagens, desde exuberantes florestas mediterrânicas a serenos prados alpinos. A uma curta distância, o Castelo medieval de Montsoriu é um testemunho da rica história da região, oferecendo vistas panorâmicas que se estendem sobre as colinas ondulantes. Esta área encantadora é atravessada por trilhas cênicas que levam a maravilhas naturais como a Cachoeira de Gualba, uma majestosa cascata de 135 metros. Apesar deste cenário natural sereno, Gualba permanece convenientemente perto de Barcelona e Girona, permitindo o equilíbrio perfeito entre a vida tranquila no campo e a vibrante vida urbana.

Distâncias:

• A 5 minutos a pé do campo de golfe Pitch & Putt Montseny
• 55 km do centro da cidade de Barcelona
• A 50 km das praias da Costa Brava (Blanes)
• 35 km de Girona (com escolas internacionais)
• 7,5 km da estação ferroviária mais próxima