Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em l'Arxiu, Barcelona

A Lucas Fox International Properties tem o prazer de apresentar esta deslumbrante moradia isolada, situada numa das zonas mais exclusivas e tranquilas de Sant Cugat, a apenas um minuto a pé da estação de comboios do centro de Sant Cugat.

Esta espetacular casa novíssima está situada num amplo terreno de 680 m² e oferece 660 m² de área habitável. A propriedade proporciona conforto total e privacidade absoluta, com acabamentos de alta qualidade e tecnologia de ponta.

A casa está distribuída por quatro andares conectados por um elevador. O nível do semi-subsolo inclui uma espaçosa garagem para três ou quatro carros, equipada com carregador para veículos elétricos. Este nível também conta com uma área de spa e uma academia de 70 m² com banheiro privativo.

O piso térreo apresenta um grandioso hall de entrada que conduz a uma deslumbrante sala de estar com pé-direito duplo e janelas de seis metros de altura, oferecendo vistas diretas para o jardim e a piscina infinita. Uma espaçosa sala de jantar e uma cozinha com despensa separada completam este piso, juntamente com uma casa de banho completa e um closet.

No primeiro andar, encontram-se dois amplos quartos com banheiros privativos e uma espetacular suíte master com banheiro privativo e vista para o jardim e o campo de golfe. Deste andar, é possível apreciar a magnífica altura do pé-direito da sala de estar.

O segundo andar conta com uma sala multimídia, um escritório com acesso a um terraço com vista panorâmica para o campo de golfe e para Collserola, além de dois quartos adicionais e um banheiro completo.

A casa possui acabamentos de alta qualidade, incluindo isolamento típico de residências Passivhaus, pisos e marcenaria interna em carvalho, janelas de vidro duplo da marca Schuko, persianas elétricas, sistema de aquecimento e resfriamento aerotérmico e um sistema avançado de automação residencial para controle de iluminação, climatização e segurança. Conta ainda com painéis fotovoltaicos, terraço e piscina de borda infinita com sistema de hidrólise de água salgada e jacuzzi. A casa possui classificação energética A, graças à sua eficiência energética e baixas emissões de CO2.

Situada na zona mais privilegiada e exclusiva de Sant Cugat, esta propriedade beneficia de excelentes ligações de transportes às principais estradas, proporcionando um acesso inigualável a Barcelona e arredores. O bairro destaca-se pela proximidade a todas as comodidades, lojas e serviços médicos, bem como pela sua tranquilidade.

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Número AICAT: 13194

• Casa ou villa independente
• 4 andares
• 660 m² construídos
• Terreno de 680 m²
• Orientação sudeste
• Aquecimento central
• Acessos e habitação adaptada para pessoas com mobilidade reduzida

Térreo

• Grande hall de entrada
• Espectacular sala de pé direito duplo com janelas de 6 metros, com vista para o exterior
• Sala de jantar ampla com vista para o jardim
• Cozinha com grande despensa independente
• banheiro completo
• Camarim

Primeiro andar

• 2 quartos grandes com banheiros privativos
• Quarto principal com banheiro privativo e vista para o campo de golfe, jardim e sala de pé direito duplo

Segundo andar

• Sala multimídia
• Escritório com acesso a terraço com vista para o golfe e Collserola
• Dois quartos grandes
• banheiro completo

Piso semi-subsolo

• Garagem
• área de água
• Academia

Fora do país

• Terraço
• Jardim
• Piscina infinita

O bairro l'Arxiu de Sant Cugat é uma área residencial tranquila localizada no município de Sant Cugat del Vallès, uma cidade perto de Barcelona. Esta zona caracteriza-se pelo seu ambiente verde e cuidado, com ruas arborizadas e amplas zonas ajardinadas que convidam a passear e desfrutar da natureza.

O bairro tem uma localização estratégica, pois está localizado próximo ao centro de Sant Cugat. Os seus moradores poderão usufruir de todos os serviços e comodidades que a cidade oferece, como comércio, restaurantes, escolas e centros de saúde, sem abdicar da tranquilidade de um ambiente mais residencial.

Além disso, l'Arxiu está bem ligado a Barcelona e outras zonas da região, tornando-o ideal para famílias e pessoas que procuram viver numa zona com boas ligações, mas ao mesmo tempo oferecendo um ambiente descontraído rodeado pela natureza.

Este bairro destaca-se também pela proximidade de vários pontos de interesse cultural e histórico, como o Mosteiro de Sant Cugat, importante monumento do património catalão. A combinação de tranquilidade, serviços e o seu atraente ambiente natural fazem de l'Arxiu de Sant Cugat um lugar muito cobiçado para viver.