Casa / vila Quartos à venda em Mirasol, Barcelona

A Dils Lucas Fox tem o prazer de apresentar esta magnífica moradia isolada com piscina privativa, localizada numa zona residencial tranquila em Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Esta confortável residência oferece grande privacidade num ambiente privilegiado.

Construída em 2007 num terreno de 616 m², esta propriedade oferece 535 m² de área útil distribuídos por divisões espaçosas e funcionais, com abundante luz natural graças à sua excelente orientação, uma vez que todas as divisões têm vista para o exterior. Encontra-se em impecável estado de conservação e possui acabamentos de alta qualidade.

A casa possui atualmente cinco quartos e quatro banheiros completos. O andar superior abriga uma impressionante suíte master com um amplo closet e um banheiro privativo com banheira e chuveiro. Além disso, o espaçoso sótão oferece diversas possibilidades, podendo ser facilmente convertido em escritório, sala de estar, sala de jogos ou até mesmo quartos adicionais.

No piso principal, um elegante hall de entrada dá acesso a uma espaçosa sala de estar, uma sala de jantar e uma ampla cozinha totalmente equipada com espaço para refeições. Este piso também inclui vários quartos, um banheiro completo e uma prática área de serviço com um quarto, um banheiro e uma lavanderia. Diversos cômodos oferecem acesso direto ao jardim.

O piso térreo conta com uma garagem ampla com espaço para mais de quatro carros, bastante espaço para armazenamento e uma sala multiuso ideal para academia, cinema particular, sala de jogos ou área de lazer.

Do lado de fora, o jardim circunda toda a casa, oferecendo diversas áreas para relaxar e desfrutar do ar livre. A propriedade também conta com uma piscina privativa, rodeada por um deck de madeira, perfeita para aproveitar com a família ou amigos durante todo o ano.

Entre suas características, destacam-se: aquecimento a gás natural, ar condicionado, armários embutidos, pisos de mármore e parquet e esquadrias externas de alumínio.

A localização é excelente, numa zona residencial muito tranquila e bem servida por ligações, a poucos minutos a pé do Hospital Geral FGC e com acesso rápido às principais vias de entrada e saída.

Uma propriedade exclusiva, ideal para quem procura uma casa espaçosa, luminosa e pronta a habitar, num local privilegiado.

O imóvel possui classificação energética E, com consumo anual de energia de 166 kWh/m² e emissões de CO₂ de 34 kg/m² por ano. A referência do certificado de eficiência energética é 0G0EQGSXXX. Possuímos o número do certificado de ocupação, CHB016530625XXX, que será fornecido mediante solicitação.

O preço do imóvel é de € 890.000, não incluindo custos de fechamento como taxas de cartório, taxas de registro, taxas administrativas e impostos (IVA ou ITP), que juntos somam aproximadamente 10%. Não há taxas para o comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL com CIF B64037526), ​​atuando como intermediário imobiliário, com número AICAT 13194.

Informações e documentação adicionais estão disponíveis para o consumidor. As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual. Esta publicação não é vinculativa. Consulte sempre a certidão de matrícula do imóvel junto à Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de finalizar a compra. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar; teremos prazer em auxiliá-lo em todas as etapas do processo.

• Terreno de 612 m²
• 535 m² construídos
• Terraço
• Aquecimento
• Ar condicionado
• Estacionamento privativo
• Sala de armazenamento

Térreo

• Cozinha de escritório equipada
• Sala de estar/jantar
• 3 banheiros
• Terraço
• Jardim

Primeiro andar

• Sala multiuso
• Quarto principal
• 1 banheiro

Piso semi-subterrâneo

• Sala de armazenamento
• Estacionamento para 5 carros
• Sala de jogos ou televisão

Esta propriedade está localizada em Mirasol, uma das áreas residenciais mais desejadas de Sant Cugat del Vallès, ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e excelentes conexões com Barcelona. Destaca-se pelo seu ambiente familiar, com casas unifamiliares e modernos empreendimentos residenciais, amplos espaços verdes e comodidades próximas.

O bairro oferece excelentes ligações de transporte graças à estação Mirasol FGC e ao seu rápido acesso a importantes vias como a AP-7 e os Túneis de Vallvidrera, que permitem fácil acesso tanto a Barcelona como a outras cidades próximas.

Mirasol também oferece uma ampla variedade de lojas, supermercados, escolas, instalações esportivas e áreas de lazer, tornando-se um local muito conveniente para o dia a dia. Seu ambiente residencial seguro e tranquilo, juntamente com a proximidade da natureza e grandes espaços abertos, faz desta área um dos locais mais procurados para se viver em Sant Cugat.