Apartamento Excelentes condições Quartos with 47m² terraço à venda em Sant Cugat

A Lucas Fox tem o prazer de apresentar esta fantástica cobertura duplex, ideal para investimento, no coração de Sant Cugat del Vallès. Construída em 2024, a propriedade está atualmente arrendada com um contrato de 5 anos, gerando uma renda mensal de € 2.500, oferecendo assim uma excelente rentabilidade.

O imóvel oferece aproximadamente 75 m² de área útil e uma planta pensada para o dia a dia. A luminosidade de todos os cômodos é um destaque, graças à orientação leste-oeste e às amplas janelas.

Ao entrar, você encontrará uma acolhedora área social integrada com cozinha totalmente equipada e sala de estar, tudo em um espaço moderno e funcional com acesso à área externa. É o lugar perfeito para o dia a dia, bem como para desfrutar de momentos com a família e os amigos.

A área de dormir é composta por três quartos: dois quartos individuais versáteis e o quarto principal com banheiro privativo, além de um segundo banheiro completo.

No entanto, merece destaque especial o seu espetacular terraço privativo de quase 47 m² no andar superior. Um espaço único para relaxar, organizar jantares ao ar livre ou simplesmente desfrutar do sol com total privacidade.

O imóvel possui acabamentos de alta qualidade, como piso de parquet, janelas com vidros duplos, persianas elétricas e armários embutidos. Também conta com sistema de aquecimento e resfriamento aerotérmico para maior conforto e eficiência energética (classificação A).

A propriedade fica a poucos minutos a pé da estação de trem e a área conta com todos os serviços, lojas e diversas áreas verdes, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência do centro.

O preço inclui duas vagas de estacionamento espaçosas e um depósito. Entre em contato para mais informações.

Número AICAT: 13194

• 116 m² construídos
• 2 vagas de estacionamento incluídas no preço.
• Usado/em bom estado
• Armários embutidos
• Sala de armazenamento
• Orientação leste-oeste
• Construído em 2024
• Aquecimento individual: elétrico
• Acesso e habitação adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.
• Elevador

Térreo

• Cozinha equipada
• Sala de estar
• 3 quartos
• 2 banheiros
• 2 varandas

Andar superior

• Terraço

Esta propriedade está localizada no centro de Sant Cugat. A área é conhecida por seu ambiente seguro, opções educacionais (escolas nacionais e internacionais), instalações esportivas e amplos espaços verdes, tornando-a um local ideal para famílias e para aqueles que buscam um estilo de vida confortável e tranquilo sem estar longe da cidade.

Além disso, possui excelentes ligações de transporte graças à Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (Ferrovias do Governo da Catalunha), que liga ao centro de Barcelona em poucos minutos, facilitando a mobilidade diária.