Casa / vila Excelentes Quartos with 234m² Jardim à venda em Vallpineda, Barcelona

Uma oportunidade rara de adquirir uma villa de luxo excepcional, praticamente nova, numa das zonas residenciais mais procuradas de Sitges. Comercializada exclusivamente pela Lucas Fox, esta residência CalaBlanca, já concluída, combina uma arquitetura contemporânea impressionante, acabamentos de alta qualidade e uma abordagem avançada à eficiência energética. Com menos de um ano de construção, oferece as vantagens de uma casa recém-construída sem a espera associada à compra em planta.

Projetada segundo os padrões Passivhaus e com classificação energética A, a propriedade destaca-se pelo seu compromisso com o conforto, a sustentabilidade e a eficiência energética. Isolamento de alto desempenho, janelas com vidros triplos, um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor e tecnologia de climatização cuidadosamente integrada ajudam a manter um ambiente interior confortável, reduzindo simultaneamente o consumo de energia. Painéis solares e tecnologia aerotérmica reforçam ainda mais a eficiência da casa. Este é o luxo contemporâneo com substância: uma casa sofisticada, projetada para proporcionar um conforto excepcional, utilizando a energia de forma inteligente.

A villa oferece aproximadamente 480 m² de área construída, com quatro quartos e seis banheiros distribuídos em vários níveis. Sua arquitetura contemporânea combina materiais naturais, como pedra e madeira, com amplas janelas e proporções cuidadosamente pensadas. O resultado é um interior refinado, luminoso, espaçoso e com forte conexão com o ambiente externo.

A área social principal integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em um elegante ambiente aberto. Janelas do chão ao teto permitem a entrada de luz natural e criam uma transição perfeita para os terraços e o jardim paisagístico. A cozinha foi projetada como um espaço de trabalho prático e um ponto de encontro natural, com uma ilha central, bancadas Xtone de alta qualidade e eletrodomésticos Bosch integrados. Os acabamentos cuidadosamente selecionados incluem piso Linkfloor, portas maciças laqueadas de branco, armários embutidos, iluminação LED e uma escada flutuante de madeira. Um elevador privativo conecta os diferentes andares, agregando praticidade ao design contemporâneo.

No exterior, o jardim paisagístico, a piscina de água salgada e os amplos terraços proporcionam um ambiente convidativo para relaxar e receber convidados. Varandas cobertas, uma área de churrasco e espaços dedicados ao relaxamento ampliam as áreas de convivência para o exterior, aproveitando ao máximo o clima mediterrâneo de Sitges. Os terraços do piso superior oferecem um local adicional para relaxar e apreciar a vista para o mar.

O piso inferior oferece uma garagem espaçosa com capacidade para vários veículos, além de um cômodo multifuncional versátil. Dependendo das necessidades individuais, esse espaço pode acomodar uma academia, adega, sala de cinema ou área de jogos, proporcionando ainda mais flexibilidade à residência.

• Anúncio EXCLUSIVO de Lucas Fox

• Moradia concluída, com menos de um ano de idade.

• Classificação energética

• Aproximadamente 480 m² construídos

• Cinco quartos

• Seis banheiros

• Acabamentos de alta qualidade

• Jardim privativo com paisagismo

• Piscina de água salgada

• Vários terraços e varandas

• Sala de estar e jantar em plano aberto

• Cozinha de design com ilha central

• Eletrodomésticos Bosch

• Bancadas Xtone

• Elevador privativo

• escada flutuante de madeira

• Garagem grande

• Sala multiuso no piso inferior

• Painéis solares

• Sistema aerotérmico de água quente

• Ventilação mecânica com recuperação de calor

• Janelas com vidros triplos

• Isolamento de alto desempenho

• Controle climático integrado

• Automação residencial com conexão SMART Home

• A uma curta distância a pé da cidade de Sitges.

Nível principal de habitação

• Sala de estar e jantar em plano aberto

• Cozinha com ilha central

• Acesso direto aos terraços e ao jardim.

• Quarto de hóspedes com banheiro privativo

• Banheiro de hóspedes

Andar superior

• Suíte principal com banheiro privativo e closet.

• Dois quartos de casal

• Um banheiro compartilhado

• Terraços privativos e áreas de solário

Piso inferior

• Garagem ampla para 4 carros com capacidade para vários veículos.

• Sala multiuso adequada para academia, cinema, sala de jogos ou adega.

• Lavanderia e depósito

• Quarto de serviço com banheiro privativo

Exterior

• Jardim privativo com paisagismo

• Piscina de água salgada

• Varandas cobertas

• Área de churrasco

• Espaços para relaxar

• Terraços para refeições ao ar livre e relaxamento.

Vallpineda é uma das áreas residenciais consolidadas de Sitges, valorizada pela sua privacidade, ambiente verdejante e proximidade com a cidade. Esta moradia oferece a rara combinação de um ambiente residencial tranquilo e fácil acesso à vida quotidiana de Sitges, com lojas, restaurantes e outras comodidades a uma curta distância a pé. As praias ficam a aproximadamente dez minutos de distância.

Sitges é conhecida pela sua costa mediterrânica, marina, calendário cultural e boutiques e restaurantes independentes. Rodeada pelo Parque Natural do Garraf e pelos vinhedos da região do Penedès, oferece um equilíbrio atraente entre atividades ao ar livre, gastronomia e vida costeira. Barcelona e o Aeroporto de Barcelona-El Prat são acessíveis de carro, tornando a propriedade ideal tanto como residência principal quanto como uma excepcional segunda casa.