Apartamento exterior com varanda contínua à venda no Ensanche da Parte Antiga, Donostia San Sebastián

A Dils Lucas Fox apresenta este belíssimo apartamento renovado com acabamentos de alta qualidade. Esta unidade externa possui varandas e oferece vistas para o Kursaal e a Praia de Zurriola. Localizado no bairro de Ensanche, ao lado do Boulevard, é uma das áreas mais estratégicas e bem conectadas do centro de San Sebastián. A região combina a proximidade imediata ao centro histórico com ruas mais largas, edifícios mais imponentes e um traçado urbano que favorece a entrada de luz natural, a ventilação e a facilidade de acesso. Essa localização permite que os moradores desfrutem da vida cultural e comercial do centro histórico sem abrir mão do conforto de um ambiente residencial mais organizado.

O apartamento está localizado em um edifício icônico com elevador, que proporciona acesso sem degraus, um diferencial muito valorizado nesta região. O imóvel se destaca pela luminosidade, planta eficiente e ambientes com vista para o exterior. Com 88 metros quadrados de área útil, o apartamento oferece três quartos de casal com vista para o exterior, sendo um deles suíte, o que garante funcionalidade e privacidade. A sala de estar/jantar com vista para o exterior possui acesso direto a uma varanda contínua, característica deste tipo de edifício que oferece continuidade visual, ventilação e conexão direta com a rua. Dois dos quartos também têm acesso à varanda, reforçando a sensação de amplitude e maximizando a entrada de luz natural.

O imóvel conta com uma cozinha independente totalmente equipada, com atenção a cada detalhe, e um segundo banheiro completo. O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, com janelas de alumínio basculantes com vidros duplos e aquecimento individual a gás natural. A fachada em arenito, típica de San Sebastián, confere solidez e um caráter arquitetônico singular.

Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua localização. O apartamento fica ao lado do Boulevard, a principal via que liga a Cidade Velha ao centro da cidade. Da propriedade, é possível avistar a Praia de Zurriola e a foz do Rio Urumea, próximo aos cubos do Kursaal. Essa proximidade permite fácil acesso a pé a lojas, mercados, restaurantes, transporte público e comodidades urbanas, mantendo, ao mesmo tempo, um ambiente residencial tranquilo.

No geral, este imóvel oferece uma combinação equilibrada de luminosidade, distribuição dos cômodos, espaço externo e localização. É uma ótima opção tanto para quem busca uma residência permanente no coração de San Sebastián, quanto para quem deseja investir em uma área muito procurada e com excelentes conexões de transporte.

• Varanda externa contínua

• Três quartos de casal externos

• Prédio com elevador

• Fachada de arenito

• Janelas com vidros duplos

• Aquecimento individual a gás natural

• Cidade Velha

• Sala de estar e jantar externa com acesso a uma varanda contínua.

• Varanda contínua com acesso pela sala de estar e pelos dois quartos.

• Cozinha separada

• Quarto principal exterior com banheiro privativo

• Dois quartos de casal externos

• Banheiro completo

O imóvel está localizado no bairro de Ensanche, na Cidade Velha, próximo ao Boulevard, em San Sebastián. Essa área combina o caráter tradicional da Cidade Velha com uma estrutura urbana mais organizada, prédios mais altos e ruas com melhor ventilação e iluminação natural.

Esta localização única em San Sebastián oferece uma alta concentração de serviços, lojas locais, restaurantes e conexões para pedestres com o centro da cidade e a orla. Seu traçado histórico, reconstruído após o incêndio de 1813, preserva praças emblemáticas, mercados tradicionais e uma constante atividade urbana que atrai tanto moradores quanto visitantes.

A propriedade está localizada ao lado do Boulevard, uma via principal que liga a Cidade Velha ao centro da cidade, bem como à praia de La Zurriola e ao Kursaal. Sua localização oferece fácil acesso a pé a transportes públicos, lojas, mercados, restaurantes e comodidades urbanas, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial.