Encantadora casa de 3 andares no centro histórico de Calpe com dois acessos e terraço na cobertura, Calpe, Costa Blanca

Aninhada no coração do pitoresco centro histórico de Calpe, esta propriedade única de 3 andares oferece uma rara combinação de charme residencial e oportunidade de negócio. Construída em 1979, a casa está localizada em uma das áreas mais autênticas e culturalmente ricas da cidade, a uma curta distância de lojas, restaurantes e marcos históricos.

A propriedade se beneficia de acesso duplo por duas ruas diferentes, oferecendo flexibilidade e privacidade. O andar principal conta com uma sala de estar iluminada, uma espaçosa área de jantar, uma cozinha funcional e um lavabo. Daqui, uma escada leva ao andar superior, onde você encontrará quatro quartos, um banheiro completo e duas pequenas varandas que permitem a entrada de luz natural e vistas para a serra e a igreja de Calpe.

O último andar revela uma suíte privativa com um quarto e banheiro adicionais, além de dois terraços fantásticos. Um deles inclui uma cozinha de verão e oferece vistas deslumbrantes do centro histórico, enquanto o outro oferece uma vista panorâmica das montanhas e da histórica igreja de Calpe — ideal para noites relaxantes ou para receber convidados.

O piso inferior pode ser acessado internamente ou por uma segunda entrada pela outra rua. Este espaço inclui um amplo hall, escritório, dois banheiros e uma área aberta. Anteriormente operando como cafeteria, o imóvel ainda mantém três licenças comerciais ativas: bar, cafeteria e restaurante. O restaurante foi totalmente equipado em 2002, com equipamentos de buffet fornecidos pela Alemanha.
O local oferece capacidade para até 35 pessoas na área interna e 15 pessoas na área externa, proporcionando uma experiência gastronômica aconchegante e bem organizada.

Esta é uma oportunidade versátil — a propriedade pode ser comprada integralmente, incluindo equipamentos de restaurante, ou dividida em unidades residenciais e comerciais para uso separado ou investimento.

Primeiro andar

• Salão
• Escritório
• Sala de estar
• Cozinha
• Banheiro

Segundo andar

• 4 quartos
• Banheiro
• 2 varandas

Teto

• Quarto
• Banheiro
• Terraços

Térreo

• 2 banheiros
• Restaurante
• Cozinha

Localizada no coração histórico de Calpe, esta propriedade desfruta de uma posição estratégica, a poucos passos de charmosas lojas locais, padarias tradicionais e autênticos cafés espanhóis. A área é conhecida por suas ruas pitorescas, atmosfera vibrante e um fluxo constante de moradores e turistas, especialmente durante os fins de semana e feriados.

Com excelente conectividade com as praias próximas e as principais vias de acesso, a localização oferece ótima visibilidade e fácil acesso — ideal para um projeto empresarial, como um albergue boutique, um restaurante elegante ou um café com personalidade. Cercada por uma arquitetura mediterrânea bem preservada e com um interesse crescente pelo centro histórico por parte de visitantes internacionais, a área apresenta uma valiosa oportunidade de investimento com potencial de longo prazo.